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文档简介

业主公约本概述业主公约本是一份管理业主社区所遵循的法规和守则的指南。它旨在保障业主的权益和公共安全，维持社区的和谐和秩序。所有业主都应该认真阅读并遵守这份公约。业主的权利和义务作为社区的一员，业主有许多权利和义务。业主的权利享有私有财产的所有权和利用权。获得所居住的公寓或房屋对应的公共设施的使用权。对业主委员会的提案拥有投票权。享有透明的社区管理和信息公开。业主的义务遵守社区管理制度和政策。遵守社区使用公共设施的规定。参与社区活动和会议。维护社区环境和公共设施的整洁和美观。支持和尊重公共秩序和社区规则。社区管理社区管理是指通过制定规章制度和执法来维持业主的生活秩序和维护社区的正常运转。社区管理包括但不限于以下内容：安全管理业主需要保障社区治安和安全。业主需要密切监管进出社区的人员和车辆。社区设有保安人员，确保社区安全。物业公司会经常检查并修缮社区围墙、门窗和其他设施，避免未知人员进入社区。环保管理业主应该关注社区绿化和环保，并协助物业公司维护社区环境干净和卫生。业主应该定时检查其居所和附属设施，确保排放的污染物不会损害社区其他业主的利益。业主应该妥善处理废弃物，并遵守垃圾管理制度。停车管理如果业主需要停车，必须先经过物业公司或业委会的授权，并遵守规定的停车时间和位置。业主必须注意交通安全，避免在社区内乱停乱放车辆。违规行为管理不允许在社区内任何地方喧哗、斗殴、擅自吸烟或吸毒。不允许在社区内私自安装无线电、电视设备或过度使用声响设备。不能在社区内进行商业活动或倾倒垃圾。不允许在社区内乱涂乱画，或滋扰社区其他业主的正常生活。业主委员会业主委员会是业主们的代表，负责协助物业公司管理社区事务。业主委员会的主要职责包括：监管物业公司的管理和执法。整理和汇报社区内部的管理状况和建议给物业公司。借助公告栏和业主大会传达社区内的信息。业主大会业主大会是业主们的集会，旨在为业主委员会选举、社区管理和规章制度修改等议题提供私人讨论和投票。在业主大会期间，业主们可以做出重要决策，例如：选举业主委员会。通过或修改社区规章制度。讨论并决定社区收费项目。讨论和解决其他社区管理问题。公告栏公告栏是社区管理的重要工具之一，用于发布社区最新动态、通知业主相关事项以及宣传社区文化和活动等。业主务必经常关注公告栏以获取最新信息。结论业主公约本是

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