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文档简介

有效力房屋租赁合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：______________（出租方/房东）乙方：______________（租赁方/租客）二、房屋信息房屋地址：_______________房屋用途：__________（住宅/商铺/仓库等）房屋面积：____________平方米租赁期限：___________年/月/日至________年/月/日（注：租赁期限与租金有关，请务必填写清楚）三、租金及押金租金总额：____________（人民币大写：_____________元）租金每月支付：____________（人民币大写：_____________元）押金总额：____________（人民币大写：_____________元）押金按以下方式支付：_______________（注：可选择一次性支付或分期支付）四、租赁期限租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日（注：须与房屋信息中填写的租赁期限一致）租赁期满后，甲方将退还相应的押金，前提是乙方不违反本合同的规定并保持房屋的完好。五、房屋使用甲方将房屋交付给乙方，乙方有权合法使用房屋。乙方不得将房屋转租或转借给第三方。乙方应妥善保管房屋及家具设备，如出现损坏或丢失应负责修缮或赔偿。乙方严禁进行非法或违反社会道德的活动，在房屋内不得进行非法营利性集会、聚众赌博等。六、租赁期满租赁期满，乙方应当按规定归还房屋并交还原样。乙方协助甲方检查房屋设施并退还房屋所有配件，清理房屋，否则甲方有权扣除相应的押金。如租赁期已满，甲方同意与乙方续租，双方应在租赁期满前进行协商，重新签订租赁合同。七、甲方权利和义务甲方应在租赁期内，按时交付房屋并保证房屋的租赁合法性。甲方负责房屋的维修，维护和保养，保证房屋的正常使用。如经过双方协商同意，甲方有权对房屋进行改造或装修。八、乙方权利和义务乙方应按时支付租金，并在租赁期满前退还房屋并交还原样。乙方应保持房屋设施的完好，如出现损坏或丢失应承担相应的修缮或赔偿责任。乙方严禁从事非法或违法活动，不得进行危害社会公共安全或损害房屋安全的行为。九、违约责任乙方违反合同规定，致使甲方损失的，应承担相应违约责任，赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失。乙方未按照规定支付租金，甲方有权要求提前收回房屋并解除合同。十、争议解决本合同的效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行约定。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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