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文档简介

最新房屋买卖合同协议书一、协议双方的基本情况本房屋买卖协议书（以下简称“本协议”）由卖方_________________________和买方_________________________双方签订。二、物业信息1.房源信息卖方确认向买方出售房屋的基本情况如下：地址：__________________________________________户型：__________________________________________面积：__________________________________________产权性质：______________________________________2.房屋权属卖方声明房屋权属完全清晰，不存在任何纠纷。3.买卖价格双方就房屋的买卖价格达成一致，总价为______________万元其中，首付款____________万元，在本协议签订之日起的____________天内支付完毕，买卖双方将另行缔结《房屋首付款协议》；余款____________万元，在确认买房款项开具发票后的________天内办理银行贷款。4.房屋权证交付卖方同意将房屋权属证书、房屋产权证书及房屋购房合同一同交与买方，在本合同约定的交房日期交付给买方。5.房屋总价评估说明本协议价格系买卖双方协商确定，并由评估公司在本协议签订之前进行了评估确认，价格公正合理，不存在捆绑交易、金额欺诈等情况。6.额外费用双方同意，在签订本协议后另行处理物业杂费、公共维修基金、水电费、税费等额外费用。7.交房时间本协议约定，交房日期自独家委托房屋中介公司发布房源（以下简称“挂牌时间”）之日起，本协议生效，至房屋交付买方对应权属证书当日止。交房日为挂牌时间后的________天内，具体时间双方另行协商确定。三、房屋交割在交房日期到来之日，卖方应将房屋交付给买方，并签字确认；买方根据本协议的约定，将全部货款支付给卖方，并签字确认。四、协议条款本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。在交房日期到来之日，卖方将房屋的权属证书、房屋产权证书交付给买方，并一并交付房屋的一切相关资料及证件。卖方应保证本协议约定之房屋的权益独立，无其他第三方请求其共同受益或共同承担房屋交易的责任，否则，卖方应当自行承担相应责任和赔偿。买方应在本协议约定的期限内，支付首付款和贷款，并承担全部相关费用、税费、公证费、评估费、备案费、审计费等，同时保证提供的资金来源合法，不构成洗钱等违法犯罪行为，否则由买方自行承担相应法律责任和赔偿责任。本协议中未约定事宜双方可另行协商，适用本协议的基本原则，并依据中华人民共和国相关法律法规及政策的规定执行。本协议解释权归双方共同拥有。五、协议生效本协议经卖方、买方签字，以及获得物业中介的认证和出具中介公司公章后，立即生效。六、争议解决本协议如发生争议，任何一方均有权向所在地人民法院提起

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