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文档简介

最新物业管理服务合同一、合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方：物业公司名称地址：物业公司地址法定代表人：XXX联系方式：XXX乙方：业主委员会或个人地址：业主地址法定代表人或业主：XXX联系方式：XXX二、合同目的本合同旨在规范甲方为乙方的物业管理服务提供，确保服务质量，保障业主权益。三、合同内容服务范围甲方向乙方提供以下物业管理服务：楼宇物业管理服务安全防范管理服务绿化养护服务保洁环卫服务日常维修服务服务时间甲方服务时间为每周7天，每天8个小时。费用甲方提供的物业管理服务，乙方需按合同约定支付服务费用。服务费用应定期支付，如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权停止服务。物业设施维修甲方将维护和保养物业设施，确保其安全有效运营。如乙方发现物业设施需要修理或维护，应及时通知甲方，甲方将尽快解决。物业管理纠纷处理如因物业服务问题引起的纠纷，甲方和乙方应友好协商解决。如协商无法解决，双方可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。合同期限本合同自签订之日起生效，至XX年XX月XX日止。如需续签，双方应在合同到期前商定。四、合同履行甲方应按照合同中约定的服务内容和标准，提供优质物业管理服务。乙方应按照合同中约定的支付方式和标准，按时支付服务费用。在本合同履行期间内，双方应保持联系与沟通，及时解决出现的问题。五、合同变更本合同一经签署，即成为双方之间的法律约束文件。未经双方共同沟通和协商，不得以任何形式修改和变更。双方如需变更合同内容，必须通过书面形式达成一致并签署书面协议。经甲、乙双方签署协议后，该协议具有与本合同同等的法律效力。六、解除合同双方经协商一致，可以提前终止合同。发生以下情况时，乙方有权终止合同：甲方未按照约定提供物业管理服务；发生甲方无法提供服务的情况；甲方多次违约或涉嫌违法。发生以下情况时，甲方有权终止合同：乙方未按照约定支付服务费用；乙方多次违约或涉嫌违法。在合同终止之后，双方应及时处理好相应的政治、法律关系，解决财物关系，收回物业信息及资源，及时更换管理单位和维护单位。七、争议解决因本合同引起的争议或纠纷，双方应友好协商处理。如无法协商解决，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。本合同经甲、乙

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