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文档简介

无产权二手房屋买卖简单合同一、买卖双方本合同由以下买卖双方签署：甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码：联系地址：联系电话：二、物业信息本合同涉及的房屋详细信息如下：房屋坐落地点：房屋建筑面积：产权状况：无产权房屋使用权取得方式：____________其他附属设施：____________三、房屋交易1.甲方同意将上述房屋的使用权转让给乙方，乙方同意购买并支付房屋售价。2.房屋售价为人民币__________元整。3.乙方应该在本合同生效之日起__________天内一次性付款，支付方式：__________________。4.房屋所有权不属于甲方，也不属于乙方，本次交易仅涉及该房屋的使用权的转让。甲方保证房屋使用权的有效性，并承诺未将房屋使用权再次转让给他人。5.本合同生效后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。四、合同终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同规定的各项义务后终止。2.如果甲方在履行本合同规定的义务时违约或者不能继续实现本合同的目的，乙方有权终止本合同并要求甲方返还已经支付的房屋售价。3.如果因不可抗力或者其他客观原因，导致本合同无法继续履行，双方应该协商解决，并参照国家相关法律法规的规定办理。五、违约责任1.如果乙方未能在约定期限内付款，则应当按照规定向甲方支付违约金。违约金最高不超过该房屋售价的2%。2.如果甲方未能在约定期限内完成房屋过户手续，则应当按照规定向乙方支付违约金。违约金最高不超过该房屋售价的2%。3.如果甲方未能按照规定保证该房屋使用权的有效性，则应当向乙方赔偿乙方因此所受到的损失。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的复印件与原件具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方应该协商解决，如无法协商解决，建议寻求专业律师意见。3.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。双方在履行本合同过程中应该遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，自我愿意签署本合同，已经仔细阅读和理解本合同条款的内容，并在必要时寻求专业律师意见，均同意遵守本合同的约定。甲方（出售方）：________________________时间：__________年___月___日乙方（购买方）

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