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文档简介

新版个人房屋租赁合同合同双方出租方（甲方）：[出租方姓名]，身份证号码为[出租方身份证号码]，联系电话为[出租方联系电话]，住所地为[出租方住所地]。承租方（乙方）：[承租方姓名]，身份证号码为[承租方身份证号码]，联系电话为[承租方联系电话]，住所地为[承租方住所地]。房屋信息出租方同意将其所有权的房屋出租给承租方，房屋的地址为[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。房屋租金为每月[租金金额]元整，租金在每月[租金支付日]日前支付。如未能按期支付租金，承租方应按每日1%的利率支付逾期违约金。租赁期限本合同的租赁期为租赁期限年。承租方应在租赁期满前[提前通知天数]天前通知出租方是否续租，否则视为不续租。在租赁期内，承租方不得擅自转租、转借、减少租赁面积或改变原租赁用途。押金和费用承租方应在签订本合同时，向出租方支付[押金金额]元整的押金。在承租方将房屋返还出租方之后，出租方应在[押金退还期限]日内将押金全额退还给承租方。在租赁期内，如因承租方的原因需要修缮房屋的，应由承租方承担修缮费用。如因出租方的原因需要修缮房屋的，应由出租方承担修缮费用。在承租期满前，承租方应当将房屋租赁期内的全部物业费、水电费等相关费用全部结清。约定事项承租方在租赁期内如需更换门锁，应当提前通知出租方并经出租方同意后方可进行。本合同所述的房屋用途仅限于居住，不得用于商业用途。如承租方违反该约定，一切责任由承租方自行承担。如因承租方的原因导致房屋损坏，承租方应当立即通知出租方并承担修缮费用。如因出租方的原因导致房屋损坏，出租方应当承担修缮费用。承租方在租赁期满后应当将房屋交还给出租方，房屋应当保持原状。如承租方擅自进行结构改变、添加或破坏装修等，应当承担修缮费用。合同解除和违约赔偿如因承租方的原因导致房屋被违法拆除、强制拆除或被政府征收，本合同自动解除。出租方应当在10日内将剩余租金和押金退还给承租方。如因出租方的原因导致房屋无法居住，承租方有权解除本合同并要求出租方按照已支付租金的比例退还相应的租金和押金。如承租方违反本合同的条款，未按期支付租金或违反全部或部分条款，出租方有权解除本合同。承租方应当返还已支付的全部租金和押金，并承担违约金。法律适用和争议解决本合

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