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文档简介

物业协议书1.背景与目的为了规范物业管理服务，保障业主合法权益，维护楼宇环境秩序，特制定本协议。2.双方协议事项2.1服务内容物业公司将为该楼宇提供以下服务：安全保卫环境卫生工程维保绿化维护公共设施维修信息咨询禁毒防火工作公共收益分配等相关工作2.2物业公司的权利和义务根据国家相关法律、法规，执行物业服务规范标准实行物业公司负责、业主委员会监督，提高物业服务质量维护物业公共设施设备，包括日常保养、检查、调试和维修公示物业管理办法，接受业主委员会的监督和反馈维护公共利益，保障业主合法权益，认真处理业主投诉、意见和建议向业主提供物业信息咨询和服务，及时向业主公布楼宇规章制度以及各类维修保养方案严格执行禁毒防火工作规定2.3业主委员会的权利和义务业主委员会成立后，物业公司应根据业主委员会的决定履行相关职责和义务物业服务标准由业主委员会监督和管理，业主委员会可对物业公司的服务、管理、计划、物资配置、收支等进行评估审定物业服务收费标准，并进行审核2.4物业费用的计算办法物业费用根据实际情况综合测算，确定每平方米单位物业费标准，按照业主正常使用面积计算。2.5服务付费方式业主应在每个月月初将当月物业服务管理费或其他费用交至物业公司办公室。2.6协议的期限和终止本协议有效期为五年，自签订之日起开始计算。协议期间，如有需要终止合同，须由申请终止的一方书面通知对方，同时解决相关的财务和行政事宜。未到期协议单方面解约，需向对方支付违约金。3.签署人和鉴证上述内容已经双方协商一致，共同签署并遵守本协议。签署人：物业公司：

___________（盖章）业主委员会：

___________（盖章）鉴证人：

__________________（签字）4.保密条款本

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