知名企业工程成品专题保护管理

八期成品保护专题会五~八期项目部2017年2月22日目录CONTENTS一、土建二、精装修三、栏杆四、入户门五、塑钢窗六、水暖七、电气八、电梯九、园林目的：八期四栋高层10.18日入伙，9月底前完成全部工程，期间作业班组众多、交叉施工频繁，而且是精装修交付，业主对收房标准要求高，做好成品保护尤为重要，最大限度的消除和避免返工或返修，降低成本和扯皮。措施：1.成品保护措施主要有护、包、盖、封2.保护意识灌输；3.互相学习借鉴；4.上下道工序书面交接记录，保护责任转移；5.成品保护班组交底；6.完工场清；7.奖惩措施；一、土建部分1、防水：厕浴间等处防水工程保护层未施工前，禁止玻璃、门框、门扇、木方、钢管等等尖硬材料的堆放，发现一次，每处处罚1000元;2、地热：楼地暖保护层浇筑时，派专人监督检查，防止钢丝网扎破地暖管；面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工;3、楼梯：楼梯踏步角采用水泥砂浆抹面时踏步角埋φ6或φ8圆钢;楼梯间和踏步地面施工，自上而下进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层；4、保温：外墙保温施工时，对污染阳台、空调栏杆、窗框的胶泥第一时间及时清理，如有大块胶泥污染塑钢窗未及时清理，发现一次，每处处罚1000元；5、涂料：外墙涂料施工前，门窗玻璃需有成品保护措施，防止划伤、污染，如未进行保护或保护不到位，发现一次，每处处罚1000元;6、塑钢窗塑钢窗上禁止搭脚手架钢管、跳板、安全绳索，电缆穿过窗口位置必须缠胶带垫垫，防止磨损塑钢窗。发现以上类似情况发生，每处处罚1000元；二、精装修部分2~3mm厚纤维板瓦楞匆纸，谎距地30扰0，纸环板高1.宽2m涂料轨施工溉后，你阳角恶用PV倡C成品著线条龄保护翠，1.止8m高。入户拣门框醒下槛牌，用早木板缝包裹镇。精装乳修：1、厨粱卫防币水蓄龙水试技验合碧格后劈燕，将奖地漏祖清理果干净岛。2、及罗时清晚擦干郊净残箱留在百门窗怖框、决玻璃城和金气属饰壳面板侨上的卡污物斗，发驴现未临清理拖及清寄理不东到位新的每掠处50本0元处罚。3、施项工用珍的木胃凳及躁人字械梯等谁不得蓬直接菌放在死面砖给上，辱必须匹用胶楚垫或北厚布恐包裹激保护弃；拿发现搁未包例裹直泽接上冠石面些或者贫木地早板的乎，每处斥处罚50林0元。4、施皂工过桃程中规，注值意运跳料手绕推车剪轴头凶磕碰骄入户斧门门棚框现述象，火因手撑推车杏轴头闹磕碰笛入户烤门门陆框的数，每摘处处俘罚50属0元；5、手抛推车孤上石护材及魄木板牲面时耻支腿轿应用较胶垫糟或厚驶布包稳扎好腾，手善推车骑充气贫胶轮纺，禁宏止无砖轮胎争无气劲上车早；6、吊洽顶封沈棚时立事先响明确理水电圣管线壁施工施完成彩情况炒（试益水、彩试压夸是否丑完成伙）镜，未传做好链漏水轨检查予，每黎处处遭罚50藏0元；7、砂浆碑、腻陪子、级涂料杂落地晕灰第域一时标间清躁理。音凝结般成块筑未及呈时清脆理的努，发刘现一寨户进快行50斯0元处你罚；8、教育斧施工香人员励注意劫不要洋在已斩做好栋的饰伏面墙挨上乱桃写乱烈画或野脚蹬迟、手黄摸等眉，以狸免造蚕成污惭染墙核面，撤现场益发现颂此行厅为，睡每次币处罚10寄00元。三、终栏杆楼梯栏杆扶手及阳台栏杆

部品楼梯栏杆扶手及阳台栏杆责任单位乙方负责完成成品保护。如乙方执不力，则甲方处违约性索赔50元/处。实施时间安装完毕、乙方验收合格后进行。拆除时间细部整改完成后。标准做法保护材料3㎜厚珍珠棉、塑料布、透明胶带纸保做将楼梯杆扶手转角部位用珍珠棉包裹3层，平均每间隔距离300~400mm，用胶带纸缠绕一周固定。其余栏杆或扶手可用塑料布或珍珠棉缠绕满包，并在端部及拼接位置用胶带纸缠绕一周加强固定。保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。不得使用腐蚀质溶液，干净不褪色的抹布毛巾擦拭干净即可。四、惊入户采门入户门和户内木门部品入户门和户内木门责任单位入户门由乙方按甲方要求进行成品保护,施工前期拆下入户门扇，待室内装饰基本完成后重新装上；户内门由户内门的安装单位完成门框、扇、五金配件成品保护，移交后由总包负责维护及保护复位。如乙方执行不力，则甲方处违约性索赔100元/处。实施时间各门扇安装后及时保护。拆除时间细部整改后拆除。标准做法保护材出厂时门成品自带保护膜，单层瓦楞纸板（约200g/m2）、透明胶带纸保护做法门扇安装过程中应避免损伤保护膜。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，每间隔400mm,用胶带将纸板与门扇进行固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，并用原厂配套的布袋、珍珠棉等包裹，防止碰伤门。门套由分包方进行保护，阳角用夹板包裹，高度大于1.5m。用胶带纸固定端部及拼接位置。并在每400mm距离,用胶带纸粘贴加固。保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。

入户厚门门暖扇必传须用答瓦楞券纸包讨裹，爸未做回成品洋保护垃，每灭户处庸罚10担0元。五、境塑钢代窗部品铝合金责任单位乙方维护，及负责保护恢复和必要的二次保护（如施工通位置的加强保）。如乙方执行力，则甲方处违约性索赔50元/处。实施时间交叉施工时二次保护。拆除时间“U”型槽在湿作业完成后拆除；与墙面接口部位铝合金保护膜在最后一遍涂料施工前拆除；其他保护措施在细部整改后拆除，标准做法保护材料表面保护膜，自吸式玻璃保护膜，细木工板做成的“U”型槽保护做法门窗框用保护膜满贴，光面框选择剥离力≤6N/50mm的膜，毛面框选择剥离力≥7N/50mm的膜，注意框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固，玻璃粘贴自吸式玻璃保护膜。此项保护由铝合金厂家完成。总包对在施工通道上的铝合金门需进行二次保护，可采用废旧的地毯包裹。铝合金门底框用“U”型槽保护。保洁要求对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花铝门窗表面，不得使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。落地帅窗窗精下框斗夹板姜保护殃，经常当出入梁进行勾施工干专业杏的门辱窗洞鲁口，货应由惕精装盲修单鸽位采旦用木揪板等唐材料将男门窗尚框保槐护好岗，防绝止门陆窗变芝形损粘坏。六、允水暖1、水哑暖管摊材现超场摆班放：槽要求金下垫阴上盖肠，避砖免PV什C管的牙老化泽或者借镀锌页管的购磕碰曲破坏帮。2、公架区消悉火栓限管道发安装沙完成等后缠楚绕保村护膜魂，避对免后浪期油包漆污银染或泛磕碰修。3、公阻区消坑火栓姐箱体中的保棒护，负应避洒免磕棕碰或仁者杂圣物堵坐塞栓乡丰口4、户糊内给呆水点零位全盟部用仪丝堵滑进行城封堵疑并移厌交精艇装修5、户曲内排埋水管真道通恭水通型球后环全部栽进行浅临时许封堵淡再移窗交精炼装修芬。6、外骗网检评查井免的总搬包覆晒盖后龄移交裙园林丈，高绞层周岩围井送室精鲁装注苗意垃尤圾的桌堆放病及清馒理。7、高飘层精脾装用太临时珍卫生识间必裳须有叛专人捐进行笼管理学，避农免倾好倒垃庄圾。合该路移排水遮立管弄及出消户第吼一个污川水井岸移交赏精装伶修需休特别山注明促，后嗽期管悟道及弦出户蛾井的奶於堵量由精理装单刮位清专理。8、高辜层内融严禁舒作为昼劳务燃宿舍柄，更锐不允第许向尘排水班管内尼倾倒厘生活搂垃圾号。发泻现即轧重罚20隐00元。七、育电气1、线椅缆敷显设过鼓程中壳，不售得对耽原有政桥架敞进行斯损坏筹，不颠得随陶意拆被除桥备架吊注杆及毅横担伸，影尸响桥抚架牢培固及励稳定处性；2、技线缆陡敷设培过程执中，径不得船野蛮壶施工但，不巴得对掀线缆识绝缘鸟护套浊造成秒损坏阅；3、旨配电慈箱及绞分户萍箱安莫装完查成后坐，能葡上锁打的及课时上编锁，王并派肤专人匪进行妻定期私巡视饮，分挨户箱雨盘芯灰安装坝完成棒后需渔做好融防盗幕工作参，并混做好孙箱门康的防姿碰撞名、划窄伤等从措施虎，且论应避资免涂猾料施县工过变程中傻的二您次污肿染；4、助精装亦修施烛工阶雨段，茅所有冤涉及邮墙面红及楼溉板开钱孔的魂，需辽提前读与土累建总脸包等埋相关业单位贴进行盐沟通文，应刚避开殊线缆增敷设驼路由缎，避偏免对赤已敷啄设完蔑成的哥线管捡及线抢缆造尽成损射坏；5、辉开关拳插座堪面板艳及灯羞具安醉装过组程中均，施伯工人尾员需凡保持凯双手补清洁仓，避垦免对爆涂料镇造成要污染窑，面迅板安省装后耳，如年需使合用的台，需幅做好张保护理，避朝免对单板面伶造成陕划伤配，影握响交帮付品捎质。6、消该防施皮工人供员在搭安装帅消防芝广播眠、烟摩感探疑测器讨等设顿备时摘，必诉须保顶证双誉手清醋洁，辉避免忘对顶势棚及币墙面误涂料渡进行划污染熟；使抹用梯绢子过枕程中广需对狠梯脚屠进行苹软包呜，避沸免划邀伤地全板等宴已完帆工物属品；7、消接防设淋备安庙装完鬼成后畅，各彩单位苏在楼示梯间柿及走贷道搬瘦运物买品时棉，需沉注意捉疏散伟指示弹、应培急照绢明等海消防缴设备术，避弃免磕损碰造县成损忽坏；8、除妻消防坝单位猛专业狱安装哭人员跪外，想其他通人员开严禁某触碰躬一切浩已安狸装完沉成的葬消防摔设备隆。八、年电梯1、电龄梯使每用过山程中启需派诉专人标对电凤梯进络行驾扬驶及球看护舍，其胡他人距员不扩得私顾自开姐梯；养下班你后将储电梯撕统一厦停至室指定递楼层谅，并桑锁死换电梯削，关疏好电集梯门困。3、评电梯紧安装会完成堤后，扩所有寸涉及觉楼层畏用水忠的单献位必限须严夸格对术取水第点进薪行管狭理，系需及毫时关禽闭取义水点梦水阀械，以适免溢粒水流插入电铜梯井盖道，剑对电宅梯造蜡成损档坏；4、川电梯绍使用糖过程艰中不慌得超挥载；卫运送眉货物州时，喊摆放我需均痕匀，惩不得普出现斥偏重胜现象表；5、电梯宇轿厢茶与厅撑门门碍槛处竞需铺真木板赏防护率，避窃免推闹送货蛾物时肚对门恋槛造储成损拐坏，蓬同时烟应经烤常清培理轿饱厢内渔及光日幕灰逆尘，兴避免松杂物叨及灰凤尘落狂入门标槛及应井道；5、电仇梯使顽用过敬程中笨，候鬼梯人拔员不拒得敲高打及比随意些扒开鼓厅门塘，遇债电梯惧突停河、死辣机等加困人劝现象岗不得惨私自候处理西，需令及时咸通知飞专业竖人员烈对被难困人享员进抹行疏柳散，准并对镜电梯循进行矩维修翼，所惊有单锁位不森得私撑自对债电梯翻进行夸维修东；6、推昂送及榆搬运闪货物刺时，示需待箭电梯允厅门菜完全蔽打开标后，筋方可罗推车细及搬梁运货轨物进而出，父不得揉划伤絮轿厢市门及穷厅门捷；7、除虫电梯津公司锦专业小安装傲人员或外，倾其他乌人员腔不得溜私自压进入罢电梯耳机房梨。8、配弊电所该部份妻、动卧力机重房、家空调接机房挪等重拍要部改位，烫采用匠上锁走封闭梦管理茅。1、电汽梯轿终厢内挤全部选用2.优5c改m厚的混三聚旁氰胺合板保说护。2、电交梯呼逐梯盒闻面板立用2.喂5c拉m三聚轻氰胺姨板进秀行保营护。3、电旦梯轿获厢与磁厅门坟门槛银处需爬铺木革板防帆护，视避免摧推送拢货物洪时对朽门槛糊造成谣损坏斯；以上3条成睛品保府护不跑到位结的，戒每处做处罚10香00元。九、连园林1、近家具贺家电俗木地化板等敌所有远供货产单位珠，必慎须整跪理好享自己漆的包梳装泡自沫及冲白色捧薄膜炊，严占禁随虽意堆容放，拒污染誓园林撤绿地贼。一颠经发故现有衔白色潜垃圾报污染走园林旦绿地内，我度司将凭委派侄其他蛮单位尤进行系清理仿，并异对相巩关单糟位进披行两倍灰罚款戒。2、严腾禁室绿内精赛装单百位随萌意泼呆洒剩哭余涂知料，眼污染互种植赶土壤悼。一悄经发示现，趋每次朴罚款度20酸00静元。3、进支入八捕期现株场的拖所有等车辆婶，要塘对成钢品的穿园林插铺装译等构口筑物跑进行冻成本弟保护记，严梢禁随狡意磕絮碰、弯碾压炉园林岂构筑轻物。叫如混胸凝土轰