版房屋租赁协议书

版房屋租赁协议甲方：（出租方）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住使用。1.2租赁物包括（如有）：（详细列出）。1.3租赁物的具体位置在房产证上注明的范围内，租赁面积为（平方米），租赁用途为（居住）。第二条租赁期限2.1租赁期限自（具体时间）起，至（具体时间）止。2.2如乙方需续租，应在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意，则租赁期限顺延至乙方申请的续租日期止。2.3如乙方未在租赁期满前续租或申请退租，且未经甲方同意继续居住，甲方有权追究乙方的侵权责任，包括但不限于强制执行、赔偿损失等。第三条租金及押金3.1租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为（具体金额），自租赁期开始之日起每月的该日支付。3.2押金为（具体金额），由乙方在签署本协议时一次性支付给甲方，用于抵扣租赁期满后乙方未支付的租金、损害赔偿、违约金等费用。租赁期满，乙方无欠款项且租赁物无损坏，甲方应将押金如数返还乙方。3.3凡租赁期内乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的（%）作为违约金。如逾期十五天以上，甲方有权解除租赁合同，并不予退还押金和已付的租金。第四条责任和义务4.1甲方的责任和义务4.1.1确保租赁物的使用权，并保证租赁物符合法律标准。4.1.2保证租赁物的屋顶、墙体、水电设施、空调等基础设施正常运转，并免费对其进行日常维护、维修和更换。4.1.3在租赁期内不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让。4.2乙方的责任和义务4.2.1在租赁期内保持租赁物及其配套设施的清洁、整洁和良好状态。4.2.2不得将租赁物及其附属物用于违法、违规活动，不得损坏租赁物及其配套设施。4.2.3不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让。第五条租赁物改造5.1租赁期间，乙方如需对租赁物进行改造、装修、拆改等，应以书面形式提出申请，经甲方同意后方可进行。5.2乙方应严格按照国家建筑、环保、消防等法规和标准进行改造工程，并应在租约期满前将租赁物恢复到原状。5.3乙方违反上述规定造成损失的，由乙方承担全部责任并赔偿全部损失。第六条租赁物损坏6.1在租赁期内，如租赁物出现损坏，经甲乙双方协商无法解决时，甲方有权委托专业机构进行鉴定，鉴定费用由损坏方承担。6.2损坏的责任承担及赔偿数额的确定，应根据鉴定结果和有关法律法规加以确定。第七条租赁期满7.1租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物及其配套设施处于按照约定的使用标准和条件下。7.2如租赁期满后继续居住，租赁关系将再次续租，租赁期限的支付方式、金额等应与上文一致。第八条协议解除8.1本协议经双方商定，可协议解除。8.2未经甲方同意，乙方提前解除租赁合同的，应向甲方支付剩余租期月租金的（%）作为违约金。第九条争议解决9.1本协议的履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2本协议引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，各自提交本合同签订地的人民法院解决。第十条附件10.1本协议附有的附件为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.2本协议中不尽相同的条款，以附件的内容为准。第十