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文档简介

标准商铺房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________鉴于：甲方是该商铺的合法所有人，拥有将商铺进行租赁的权利。乙方拟租赁甲方名下商铺。经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置甲方将其位于_______（以下简称“该商铺”）的商铺出租给乙方，其具体位置、面积和建筑结构以甲方提供的租赁物清单为准，可变更的应凭双方协商一致后再进行。第二条租赁期限租赁期限自_______年月日起至_______年月日止，租赁期限届满以前双方同意且无违反国家相关规定的情况下，可协商续签租赁协议。第三条租金及其支付方式乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金的支付方式由双方约定，以甲方接受的方式为准。若未约定支付方式，则以现金支付为准。租金应在每月的______日之前支付至甲方提供的指定账户，若超过支付期限，则应自付款日起每迟一日支付一定比例的违约金。违约金的标准由双方协商一致，以赔偿甲方因乙方逾期支付租金而造成的损失为准。第四条租赁物的使用及维护乙方应妥善保管和使用租赁物，合理使用该商铺，对于因乙方自身原因造成的损坏或损失，由乙方承担赔偿责任。乙方应当负责租赁物的日常维护以及卫生保洁。乙方应严格遵守国家、地方政府有关商铺使用行业规定。第五条装修及租赁物的归还乙方应当在租赁期限内按照甲方的装修要求进行装修。租赁期届满前，乙方应当将租赁物归还甲方，如需续租，应在租赁到期之前与甲方进行协商。租赁物应当在乙方归还时保持原状，若有破损或清洁不规范等情况，则甲方有权要求乙方承担相应损失。第六条合同中的其他约定乙方应提供以下证明材料：身份证件、营业执照或个人经营证、税务登记证、组织机构代码证等。如有必要，甲方可以在审核后查看原件。甲方有权在有不良商业信誉的情况下，拒绝出租商铺给乙方。如乙方未按照约定支付租金等有关费用的，在乙方清偿所欠费用前，该商铺内不得进行任何经营活动。第七条违约责任如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本合同。乙方违约时，应赔偿甲方因此所受到的一切损失。第八条法律适用及争议解决本合同的成立、执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国有关法律法规和规章制度之规定。出租方与承租方协商、协调解决争议，如协商不成，则可通过法院诉讼方式解决。第九条其他事项本合同一式两份，承租方和出租方各执一份。本合同未尽事宜，由出租方与承租方另行协商解决。本合同自合同签订之日起生效。出租方（甲方）：_____

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