现行建设监理合同协议

现行建设监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程，为确保工程质量、进度、安全等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供建设监理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）监理服务范围1.对[建设项目名称]的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期进行全过程监理。2.具体包括但不限于对工程质量、施工进度、工程造价、安全文明施工等方面进行监督管理。（二）监理服务内容1.协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底。2.审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，提出意见并监督实施。3.审核施工单位的资质、人员资格及机械设备情况，确保其满足工程要求。4.对工程原材料、构配件及设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。5.检查施工现场的安全防护设施、文明施工情况，监督施工单位执行安全法规和操作规程。6.对工程进度进行跟踪检查，定期召开工程进度协调会，及时解决影响进度的问题。7.审核工程计量和工程款支付申请，协助甲方控制工程造价。8.组织工程质量验收，对隐蔽工程、分项工程、分部工程进行验收签证，参与单位工程竣工验收。9.对工程变更进行审查，提出意见并协助甲方做好变更管理工作。10.协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，确保工程顺利进行。11.在缺陷责任期内，定期检查工程质量状况，督促施工单位履行保修义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关信息，包括质量、进度、造价等方面的情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括施工图纸、技术文件、工程前期资料等。协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他相关单位之间的关系。对乙方提出的合理建议和要求予以支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获得监理费用。对工程建设相关事项进行监督检查，要求施工单位整改不符合要求的情况。根据工程实际情况，在授权范围内对工程变更、工程计量等事项进行审核和签证。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程建设情况及存在的问题。对监理工作中发现的问题及时提出整改意见，并跟踪督促施工单位落实整改。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息。接受甲方及有关部门的监督检查，配合甲方做好工程竣工验收及备案等工作。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本工程监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程规模、范围等发生重大变更的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.缺陷责任期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致工程变更、工期延长等，给乙方造成额外工作或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取补救措施，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。2.若乙方监理人员擅自离岗或不履行职责，甲方有权要求乙方更换人员，并按照每人每次[X]元的标准向乙方收取违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下监理服务全部完成，且甲方按照本合同约定支付完毕全部监理费用后，本合同终止。（四）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）