(中国建设银行)个人住房贷款借款合同

(中国建设银行)个人住房贷款借款合同甲方(贷款人)：中国建设银行股份有限公司乙方(借款人)：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，经协商达成如下条款：第一条贷款金额、用途及期限1、甲方同意向乙方贷款的金额为人民币（以下简称“元”）____________________________________元。2、该贷款的用途为个人购买自用住房。3、该贷款借款期限为______________年。第二条付款和还款1、贷款资金按照下述方式支付：（1）甲方直接将贷款资金划入借款人指定的账户；（2）借款人领取支票、转账或其他方式支付。2、乙方承担按以下期次偿还本金和利息，每期还款日为每月__________日。期初偿还的本金为____________元。利息从首期偿还日起按贷款本金的_______%每日计算，每季度计算一次，季度利息按所欠本息之和的相应比例计入每期还款中：偿还期数\t偿还本金总额\t偿还利息总额\t每期偿还总额第1期\t\t\t\t第2期\t\t\t\t第3期\t\t\t\t第4期\t\t\t\t第5期\t\t\t\t第6期\t\t\t\t第7期\t\t\t\t第8期\t\t\t\t第9期\t\t\t\t第10期\t\t\t\t第11期\t\t\t\t第12期\t\t\t\t第13期\t\t\t\t第14期\t\t\t\t第15期\t\t\t\t第16期\t\t\t\t第17期\t\t\t\t第18期\t\t\t\t第19期\t\t\t\t第20期\t\t\t\t第21期\t\t\t\t第22期\t\t\t\t第23期\t\t\t\t第24期\t\t\t\t\t\t\t\t乙方必须按期全额归还本金和利息。如未按期还款，甲方有权要求乙方按月偿还罚息，罚息按所欠本息之和的_______%每日计算。第三条保证1、乙方保证所提供的资料真实、完整、有效，并为所提供资料的真实性、完整性、有效性承担全部法律责任。2、乙方保证所购住房已经或将来取得的所有权利、使用权、收益权、处分权以及该住房不存在任何损坏、抵押或查封等产生任何纠纷的情况。如因乙方原因引发任何纠纷，乙方应该承担全部法律责任，并承担甲方为维护甲方利益所支出的所有费用。3、乙方须保证使用贷款资金购买自用住房，并负责用于购房的合法手续。4、乙方必须遵守国家有关住房贷款的法律法规及本合同的相关规定，如逾期偿还、违反合同约定造成甲方损失的情况，甲方有权采取包括但不限于提前收回贷款、追究乙方法律责任等措施，同时甲方还将通过道德和法律方式予以公示。第四条担保本合同的借款属于无担保信用贷款，乙方无需提供抵押、质押、保证人等任何形式的担保。第五条违约和解除1、如果乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方补足还款，如果逾期时间超过一个月以上未补足还款，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方一次性偿还全部贷款本金和利息，同时甲方有权采取适当措施追究乙方的法律责任。2、本合同解除后，乙方必须立即归还全部本金、利息以及罚息，双方各自承担各自的费用，如因乙方的责任导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此而发生的全部经济损失及相关费用。第六条保密本合同所涉及的各方信息和资料不得向第三方披露。除依法规定以外，未经甲方和乙方书面同意，任何一方不得将本合同的内容向除权利义务受托人和各方家属以外的其他人透露。第七条其他1、本合同送达地址以其合同所留联系方式上载明的地址、电话和电子信箱等为准。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同的附件为合同不可分割的组成部分，与合同本身具有同等法律效力。3、本合同自双方签字后即生效，履行完毕后或终止后自动失效。4、本合同未尽事宜和纠纷处理，甲、乙