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文档简介

PAGEPAGE1门脸租赁合同1.合同双方出租方：[出租方名称（以下简称甲方）]承租方：[承租方名称（以下简称乙方）]2.出租物及租赁期限出租物：[门脸店铺几号楼几层，面积多少平方米]租赁期限：自[租赁起始时间]至[租赁截止时间]如果乙方需要续租，则应在租赁期满前[续租提前时间]内书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。3.租金及支付方式租金：[租金金额]元/月。租金支付方式：乙方应在每月的[租金支付日]日前将当月租金存入甲方指定银行账户。如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。押金：[押金金额]元。乙方于本合同签署或交付前应将押金存入甲方指定银行账户。合同期满或解除时，甲方经查无乙方违约情况后，应在[押金退还时间]日内无息返还押金。4.违约责任乙方在租期内发生以下违约情形之一的，甲方可以单方面解除本合同，并没收乙方所付款项。未按照约定时间支付租金的。未经甲方同意，将门脸店铺转让或转租给他人的。未经甲方同意，对门脸店铺进行结构或装修变更的。乙方发生以下第[1-10]条约定之一的情形，视为乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、停止违约行为、修复损失等。无正当理由拒不实现支付租金的。未经甲方同意，变更门脸店铺使用目的或者经营范围的。未经甲方同意，将门脸店铺或门脸店铺内租用的装修、设施等转让给他人的。停业、关闭门脸店铺超过[停业期限]以上的。未经甲方同意，增加门脸店铺内人员数量或改变人员居住使用方式的。使用门脸店铺内其他业务或转换经营方式的。违反治安、消防、环保等相关法律法规的。未按照甲方要求进行保洁的。长期欠交服务、物业管理费用，或私拉电线、水管、电话机强行接入公共管网的。出租、借用门脸店铺给他人住宿或他用、存放危、险、高压物品及有毒、有害物质。5.服务管理甲方应当以维护乙方的经营权益为宗旨，为乙方提供必要的服务管理。如果乙方需要装修、设施维修维护等服务，则应及时通知甲方，经甲方同意后由甲方安排人员进行维修维护，费用由乙方承担。甲方应当及时查验门脸店铺租户干净卫生状况并通知乙方，对于乙方未按要求进行卫生清洁的，甲方有权扣除部分租金，并及时通知乙方。6.其他约定本合同未尽事宜，双方可协商解决，并在书面形式上达成一致批准后生效。本合同一式[几]份，双方

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