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文档简介

标准中介购房协议本协议由买方（以下简称“甲方”）和中介公司（以下简称“乙方”）签订。在乙方的协助下，甲方将购买房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等自愿、诚实信用、公平合理的基础上达成如下协议：第一条相关定义1.1甲方：本协议中指购房的个人或单位。1.2乙方：指协助甲方购房的中介公司。1.3房产：指甲方将要购买的房屋。第二条服务内容2.1乙方应向甲方提供有关购房的信息，并协助甲方进行房屋选购、确认、签约及交割等所有程序。2.2乙方应对提供给甲方的房产信息真实、准确，包括房产的产权情况、使用权情况、物业情况、建筑结构及相关法律问题等详细信息。2.3乙方应在购房程序的各个环节为甲方提供咨询和建议，并在购房过程中向甲方解释法律和合规性问题。2.4乙方应保护甲方的个人信息，保密其隐私。第三条购房程序3.1乙方应向甲方提供符合其需求的房产资料和介绍，配合甲方进行实地考察和勘测。3.2甲方在确认购买房产之前，应检查与该房产相关的所有证件和文件，例如产权证、不动产登记证明、房屋权证、税收和物业费收据等。乙方应协助甲方对这些文件的真实性进行核查，并向甲方提供必要的解释和建议。3.3甲方决定购买房产并签订购房合同之后，乙方应协助甲方及时支付相关款项，办理过户、抵押、税收等手续。第四条服务收费4.1甲方购房成功后，除应向卖方支付房款、税金外，还应向乙方支付服务费。4.2服务费应按照双方约定的方式、时机及比例支付。如果甲方决定放弃购房，服务费用将不予返还。第五条协议变更及终止5.1发生以下情形之一，可视为本协议无效：双方协商一致终止本协议；甲方不再需要乙方提供服务或乙方无法为甲方提供服务的情况；法律法规、政策或主管部门的规定导致本协议无效。5.2本协议有效期为房产交付的前一日，另有约定的除外。第六条服务规范6.1乙方提供服务时应遵守诚实信用、合法合规的原则，并保证不违反相关法律、法规及行业准则。6.2乙方应本着为甲方着想的原则协助其购房，保证服务质量，并接受监管部门和甲方的监督。第七条争议解决7.1发生争议时，双方应友好协商解决。如果不能通过协商达成一致意见，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。7.2甲方和乙方均应自愿接受仲裁，但应由乙方提出仲裁申请。第八条适用法律和管辖8.1本协议适用中华人民共和国的相关法律法规。8.2对于本协议的违约、履行不力、或发生争议，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第九条协议生效9.1本协议自各方签字或盖章之日起生效。9.2本协议的附件、补充协议等具有与本协议相同

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