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文档简介
商业门面房租房协议协议双方甲方:[租赁人姓名/公司名称]地址:[租赁地址]电话:[联系电话]乙方:[出租人姓名/公司名称]地址:[出租地址]电话:[联系电话]鉴于:乙方是商业门面房的产权人或管理授权人,甲方希望在该门面房内经营商业活动,并且同意支付租金和其他必要费用。现就以下条款达成租赁协议:一、租赁物件1.1乙方同意租赁门面房给甲方,门面房的具体位置、面积以及相关要求见房屋租赁附件。1.2被租赁门面房的地址和面积见房屋租赁附件,甲方应按附件中的面积支付租金。二、租金2.1租赁物件的租金详见租赁附件。甲方应按照期限和金额支付租金。如租金在逾期后15天没有支付,乙方有权采取以下措施:(a)停止提供服务,并采取其他必要措施收回租赁物件并保留相关追偿权利;(b)向甲方收取逾期租赁金,以及已逾期租赁金的利息;(c)采取其他依法可以采取的措施。2.2甲方在编号附件上签字并盖上公章或个人印章之后,即表示已明确租赁期限和支付方式,并且同意按照协议约定支付租金。三、税费3.1在租赁期内,因本协议所产生的费用和税款,除非本协议另有规定,否则由甲方承担。四、保护租赁物件4.1甲方应合理使用门面房物品并维修、维护门面房物品,保持其功能完好、表面面貌良好等。如有需要,乙方可以检查门面房物品的使用情况并测试其功能完好性。4.2甲方所采取的所有美化、装修、扩展和升级必须得到乙方的事先书面批准,如甲方未经乙方的批准,进行装修或升级等导致门面房物品无法维护、损坏、污染或改变功能或配置时,甲方在乙方的要求下必须自行承担维修、修复以及复原门面房物品的全部费用。4.3如门面房物品出现故障或由于甲方原因需要维修或更换,甲方需及时通知乙方,并得到乙方的事先同意之后才能进行维修和更换。五、合同期限5.1本协议的期限为[租赁天数]天,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。六、合同续约和解除6.1按照本协议期限结束后,甲方对于续约有意愿的,应在期限结束前[续约时间]内书面通知乙方,如无书面通知,本协议自动终止。6.2本协议有效期内,如非因乙方故意或重大过失等原因,甲方擅自解除本协议,应支付本协议一个月(含)以上且不超过三个月租金作为违约金。七、免责条款7.1非由乙方故意或重大过失引起的甲方因租用门面房引发的任何损失,乙方不承担任何法律责任。八、争议的解决8.1本协议因履行发生的争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商无效时,乙方所在地的人民法院为管辖法院。九、协议的生效9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份在协议生效时应各自签署并用公章或个人印章盖章,一式两份具有同等法律效力。十、附则10.1本协议经申请原权属与管理授权人同意后,所涉房屋可以进行不动产登记。本协议经批准后,乙方同意在签订之日起七个工作日内将已经成为原权属人的房款、补偿款或其他与房屋出租相关的款项支付完毕。10.2本协议的附件是本
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