农村耕地转让的协议

农村耕地转让协议甲方（出让方）：____________乙方（承购方）：____________鉴于：甲方是合法的农村耕地权益人，具备农村耕地的所有权、使用权、收益权及处置权等相关权利；乙方有意愿在合法合规的情况下取得农村耕地，并承担相应的农业生产和管理责任；经甲、乙双方协商，达成以下协议：第一条农村耕地的名称、面积、位置和权属农村耕地名称：____________农村耕地性质：___________（种植、养殖、林地、草地等）农村耕地面积：__________平方米/亩地理位置：______________（可提供更具体的位置信息）农村耕地权属：甲方是合法的唯一权利人。第二条农村耕地的转让价格和支付方式农村耕地转让价格为人民币____________万元。根据开发区的规划管理要求和城市建设用地缺乏的现实需要，经过甲、乙双方协商，以较低的价格转让农村耕地。乙方在正式签署本合同后7天内一次性地支付全款。第三条甲方的责任和义务甲方承诺其是农村耕地的合法权利人，享有及可有效不受影响的农村耕地权利，有权对农村耕地进行转让行为。甲方承诺已经按照国家有关法律法规反复核实，农村耕地切实取得知情同意，并保证所有证书、合法手续与申请材料真实无误，并有权提供全部相关证明文件。甲方需向乙方说明其取得该农村耕地的相关情况，包括土地性质、所在地点、使用用途和已经办理的相关手续等内容。第四条乙方的责任和义务乙方应当持有合法身份证件，保证其为合法山地农业生产和经营人员。乙方必须是自主耕作者并承担其使用和管理的农村耕地的生产经营和管理责任，自农村耕地交付日起，维护和改善农村耕地生态环境、保障土地资源的合理利用。乙方自农村耕地交付之日起享有相应权利，包括农村耕地的使用权、收益权和处置权，应当按照国家相关政策对农村耕地进行合理、规范的使用。第五条保证和承诺甲方保证所转让的农村耕地合法、真实，不存在任何法律纠纷。甲方保证其对所转让的农村耕地未或已无任何未知的或不为人知的缺陷、隐瑕，不包含可危害农村耕地使用价值和农村耕地产权的任何缺陷。乙方声明，其为合法山地农业经营管理用户，并保证其持有法律、合法、有效的身份证件。第六条违约与赔偿一方当下未按时履行合同义务或违反合同约定时，另外一方有权要求对方承担相应的违约责任，并要求相应的赔偿。违约赔偿责任另行约定。第七条立项和实施本协议为生效协议，双方应当在签署协议后立即履行，本协议的签署、履行应当依照相关法律、法规和习惯进行。第八条争议解决甲、乙双方在履行本协议的过程中如遇到争议，应当本着友好、协商、解决的原则协商解决，如无法协商解决的，应当向相关仲裁部门申请仲裁。仲裁决定应当是最终解决争议的决定，双方应当合法履行，如有不履行行为，应当承担由此产生的所有责任。第九条协议的修改和效力本协议签署后，如有修改，必须经甲、乙双方协商一致，签署补充协议或更改协议，修改后的协议仅对双方具有法律约束力，修改后的协议的效力应当由双方协商一致确定。本协议的效力适用于中华人民共和国领土内的法律法规，以中国法律为准并在中国法院之外监督协议的执行。第十条其他本协议中未尽条款双方另行协商，在协商一致后作为本协议附件补充协议。本协议有效期自签署之日起，至双方各承担了其相应的义务并解决了各项争议之日止。本协议一式两份，甲乙双方