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文档简介

北京市小产权房购房协议书1.协议双方甲方：（买方）姓名：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________乙方：（卖方）姓名：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________2.协议背景甲方为购买位于北京市的小产权房，与乙方协商达成以下协议：3.房屋信息房屋地址：_________________房屋面积：_________________平方米房屋产权类型：小产权房房屋土地使用权证号：_________________房屋登记号：_________________房屋建筑年代：_________________4.购房金额购房总金额：_________________元（大写：_________________）首付款金额：_________________元（大写：_________________）贷款金额：_________________元（大写：_________________）5.付款方式首付款：甲方应在签订本协议之日起3个工作日内支付给乙方。贷款：甲方应在首付款支付完成后及时办理贷款手续。尾款：甲方应在办理贷款手续完成后，将尾款支付给乙方。6.过户手续甲方应在付款完成后10个工作日内准备好过户所需材料，协助乙方办理过户手续。过户费用由甲方承担。7.房屋交付甲方应在过户手续完成后3个工作日内，办理房屋交付手续。8.风险责任甲方在房屋交付后开始承担房屋的使用、保管、风险责任。9.其他条款乙方保证房屋的产权合法有效，并且免除甲方因产权问题造成的任何责任。甲方在购房过程中如发生违约行为，应向乙方支付违约金。本协议一经签订即生效，双方均不可撤销。10.合同解释与争议解决本协议的有效性、履行与解释适用中华人民共和国相关法律。双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。甲方（买方）：_________________签字：_________________日期：_________________乙方（卖方）：_________

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