土地抵押借款合同

第第页土地抵押借款合同导读：借款权利义务：乙方向甲方借款XXX元整（￥XXX），乙方必须按照下列条款履行还款义务。

1、借款权利义务：

乙方向甲方借款XXX元整（￥XXX），乙方必须按照下列条款履行还款义务：

（1）借款金额：XXX元整（￥XXX）；

（2）还款期限：自本借款协议签订之日起XX个月内；

（3）还款方式：按月等额本息还款；

（4）还款利率：按XX%的年利率计算；

（5）还款罚金：如乙方逾期未归还借款，则每逾期X天收取当期应还本息总额X%的违约金；

（6）抵押物：乙方把房产证编号为XXXXX的房屋作为本次借款的抵押物，在此抵押物上抵押一切法律纠纷和义务。

2、处理抵押物的权利义务：

（1）乙方承诺，在此抵押物上不再设立任何形式的抵押或其他形式的权利；

（2）乙方在抵押物上享有使用权，但乙方无权出租、转让或者作任何形式的买卖；

（3）当乙方逾期未归还借款时，甲方有权依法对抵押物进行处理；

（4）乙方在抵押物上享有使用权，但是乙方应当继续交纳房屋税等各项费用。

3、其他条款

（1）本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议；

（2）本协议未尽事宜，以及发生纠纷时，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院起诉；

（3）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同土地抵押借款注意事项：

在制定抵押借款合同时，应该根据实际情况编写，包括以下几个方面：

1.合同双方的法定身份、姓名和；

2.合同金额，形式（如支票或现金）和期限；

3.抵押物的具体描述，以及抵押物的所有权归属；

4.抵押物的优先受偿权；

5.违约责任，比如借款人逾期未还将承担什么责任；

6.合同生效条件，比如合同签署前是否需要向法院申请抵押登记；

7.争议处理方式，比如由何方作出裁决。

合同土地抵押借款应包括下列内容：

民间土地抵押借款合同的写法通常可以分为以下几个部分：

一、甲乙双方基本情况：包括甲方、乙方的具体身份信息及等。

二、借款金额：包括借款的金额及有关条款。

三、抵押物：明确甲方抵押的土地所在位置、面积等具体情况。

四、借款期限：即借款期限、还款日期及利息等相关条款。

五、违约责任：如果一方不按照合同约定履行义务，将会承担相应的法律责任。

六、争议处理：签订合同的双方在出现争议时，应友好协商解决，如果协商不成，可以向当地法院提起诉讼。

七、其他条款：甲乙双方可根据实际情况自行商定其他约定事项，并将其一并记录在此合同中。

土地抵押借款合同范本示例

债权人：(以下简称甲方)

债务人：(以下简称乙方)

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本约抵押借款金额币万元(大写)。

第三条本约抵押借款期间，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共计________年。期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依XX银行核定的放款利率计算，并于每月____日计提利息。

第五条本约抵押借款的土地应提向主管办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及费均由乙方负担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本约自签订日下生效。

第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

立合同书人

甲方：住址：身份证统一号码：乙方：