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文档简介

厂房租赁合同1.总则1.1合同双方本合同由以下双方签署：甲方：______（出租方）地址：______联系方式：______乙方：______（承租方）地址：______联系方式：______1.2合同背景基于甲方拥有位于______的厂房，并希望将其出租给乙方的需求，双方达成以下租赁合同。1.3合同约定双方在本合同中就租赁期限、租金、使用权、维护责任等事项做出约定，合同一经签署即为双方具有法律效力的文件。2.租赁期限2.1租赁期限本次租赁期为______。租赁期从合同生效日起计算，到期后终止。2.2续租租赁期到期后，如双方同意继续租赁，则应在租赁期满前______天内书面通知对方，并根据双方协商达成的新协议继续执行。如未通知或通知后未达成一致，则本合同自动终止。2.3提前终止在合同期内，任何一方需终止本合同的，应提前______天书面通知对方，并按照双方协商的方式处理合同终止的相关事项。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方在租赁期内应支付给甲方的租金为每月______元。3.2租金支付方式乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为______。3.3滞纳金如乙方未按时支付租金，则应按照每日租金的______%支付滞纳金，直至租金全额支付为止。4.使用权和维护责任4.1使用权甲方作为出租方，将厂房的合法使用权授予乙方，乙方有权在租赁期内合理使用厂房，但不得超出合同约定的范围。4.2维护责任乙方在使用厂房期间应负责维护厂房的正常使用，如发生损坏或设备故障，乙方应承担修理或更换费用，除非损坏与乙方的正常使用无关。5.保证金和违约责任5.1保证金乙方应在本合同生效时向甲方支付一笔保证金，金额为______元。保证金在本合同无任何违约时予以退还。5.2违约责任5.2.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定履行提供租赁厂房的义务，则乙方有权终止本合同，并要求甲方返还已支付的保证金。5.2.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或在租赁期内违反其他合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______。6.合同解释和纠纷解决6.1合同解释本合同的解释权属于双方共同拥有，如对本合同的内容有不同解释，应通过友好协商解决。如协商不成，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决如因本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。7.合同变更和终止7.1合同变更对本合同的任何变更或补充，必须由双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止本合同在以下情况下终止：双方一致同意终止；租赁期到期且双方未续租；因不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.其他条款8.1通知方式双方在履行本合同过程中的任何通知、催告、证明等书面文件均应通过______方式进行交流。8.2附属文件本合同一经签订即构成整体文件，若有任何附属文件，则作为合同的补充一并生效。8.3合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方

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