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文档简介
父母遗嘱房产赠与协议书父母遗嘱房产赠与协议书本协议书由以下各方自愿达成，以明确涉及父母遗嘱的房产赠与事宜。本协议书旨在保障各方的权益，确保遗产的合理分配和顺利过渡。甲方：父亲姓名（以下简称“父亲”）乙方：母亲姓名（以下简称“母亲”）丙方：子女姓名（以下简称“子女”）一、背景与目的1.甲方与乙方是夫妻关系，共同拥有位于（房产地址）的房产。2.甲方与乙方希望在其去世后，将该房产赠与子女，以避免遗产纠纷和争议。3.子女均同意接受父母的房产赠与，并愿意遵守本协议的约定。二、房产赠与方式1.父母一方去世后，其名下的房产将自动赠与子女名下。2.当父母双方去世后，房产将同时赠与所有子女共同所有。三、房产管理与权益1.子女作为房产的共同所有人，享有平等的权益。2.子女应共同承担房产的管理责任，包括但不限于租赁、维修、保险等事宜。3.如子女中有人不愿意承担房产的管理责任，其他子女有权选择代为管理，并向该子女支付合理的管理费用。四、房产的处分与转让1.子女不得未经共同协商擅自处置房产，并应尽量保持房产的完整性。2.如有子女希望转让其在房产中的份额，其他子女享有优先购买权。3.子女转让房产份额的价格应根据公正评估确定，并在协商一致的情况下进行。五、继承纠纷解决1.为避免继承纠纷，子女同意在父母去世后立即进行房产过户手续，确保房产的合法性和稳定性。2.如因房产赠与引发纠纷，各方同意通过友好协商解决，如协商不成，则提交仲裁解决。六、协议的变更与终止1.本协议的任何变更均需各方书面一致同意。2.如出现无法调和的争议，各方同意通过仲裁解决，并接受仲裁结果。七、其他条款1.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议的附件及补充文件均为本协议不可分割的组成部分。3.本协议一式（指定份数）份，各方均持有一份，具有同等法律效力。八、附则1.本协议的签署地为（签署地点），签署日期为（签署日期）。2.本协议的条款和解释适用于中华人民共和国法律。3.本协议未尽事宜，各方可另行协商并签署补充协议。甲方：父亲姓名乙方：母亲姓名签署日
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