滇中粮食物流中心建设项目可行性研究报告

滇中粮食物流中心建设建设单位：昆明市滇中粮食（集团）贸易有限公司本项目是根据国家新一轮西部大开发云南桥头堡建设及昆明市“十二五”规划确立的培育和建设滇中经济圈，实现滇中一体化的发展战略目标，更主要的是围绕宜良县委县人民政府打造全省乃至西南最大的饲料加工基地，建设昆明“东部新区”战略目标而项目在宜良县工业园区北古城镇宜九公路入口处征地亩，征地费用1740万元，项目受昆明市滇中粮食贸易（集团）有限公司的委托，本项目的可行性研究报告由国家粮食储备局郑州科学研究设计院负责编制。建设单位概况本项目建设单位昆明市滇中粮食贸易（集团）有限公司是一个集粮油收购、仓储、加工、销售、进出口贸易为一体的综合性股份制企业，是云南省农业产业化经营重点龙头企业、昆明市农业产业化重点龙头企业。总资产3亿元，注册资本1000万元。有优秀的管理人才、生产技术人员及经营人员线上有铁路专用线一条，有粮食转运站一个。有先进的仓储设施及科学储粮仓库，有日处理200吨小麦的面粉加工厂一座，有日处理150吨油菜籽的油浸厂一座，有3万吨/年优质米精加工厂一座，该厂是国家农业综合重点产业化经营项目，引进瑞士布勒全套设备，生产技术达到国际领先水平。企业已有50多年的历史，积累了丰富的粮食经营经验，并培养了一大批从粮食收购、加工、储藏到市场营销等各个环节的专业技术人员。有专业收购及仓储人员36人，专业知识丰富、技术过硬、作风踏实，100%的收购、仓储人员经过专业培训，持证上岗；粮食检化设备先进，具有较强的仓储实力和管理人才。目前企业已经承担着中央、省、市、县各级粮食储备5万多吨，中转经营业务以及粮油、饲料原料的贸易与物流，效果良好，业务范围辐射省内外。但由于目前仓储设施均为平房仓，中转效率较低且无法满足粮食“四散”作业的需求，同时由于具有储备职能，多数平房仓用于保障国家的储长期以来，为做强做大企业，充分发挥粮食企业优势，紧紧围绕提高经济效益，增强市场竞争力和确保粮食安全这一中心拓展经营，使集团在多元化格局的粮食市场竞争元，经营网点从内地拓展延伸，遍及国内外。在取得良好经济效益的同时，为更好地支持、服务“三农”，充分利用在全县各乡镇经营网点的优势，发挥龙头企业在农业大县元，是全省粮食行业的优秀企业。同时，依靠科技进步，走产、学、研一体化的路子，引进瑞士国际布勒先进的设备链，先后实施了国家农业综合开发重点产业化经营项目——宜良县优质米精加工厂的建了科技创新力度，企业大米加工技术和加工工艺步入国际国内的先进行列，增强企业创新发展能力，打造农产品龙头加工企业的“航空母舰”。（见附图：项目建设单位概在注重规模生产经营的同时，注重质量效益，把质量和品牌作为企业的生命线，全力打造了“昆粮、滇粮、宜鹤、金晶”等品牌的粮油产品投放市场；“昆粮”、“金晶”商标荣获“云南省着名商标”称号；大米系列产品被中国绿色食品发展中心认定为绿色食品；生产的大米、小麦粉、食用植物油经国家专项监督抽查质量全部合格，并通会优质产品“金奖”；公司连续二十四年获“守合同、重信用”先进企业荣誉称号；被评为全国质量诚信品牌示范单位、全国“放心粮油进农村进社区”先进单位，中国粮食行业粮油示范配送中心，2010年度全国油菜籽托市收购加工百强企业，云南省粮食行业粮油示范加工企业、示范配送中心、示范销售店，云南省粮食系统先进单位和昆明市国有粮食企业深化改革先进单位；云南省银行业协会的“守信用客户”；宜良县2009—2011年度三级名牌企业，宜良县2011年度科技创新先进企业。（见附图：项目建设单位编制依据和原则（1）国家发展改革委办公厅关于印发《物流业调整和振兴专项投资管理办法的通（2）国家计划委员会计投资（1993）530号《关于印发建设项目经济评价办法与参数的通知》及《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；）；（1）力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度的原则。（3）结合企业所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原（4）认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平。（5）在环境保护、安全生产及消防等方面，本着“三同时”原则，设计上充分考虑装置在上述各方面投资，使得环境保护、安全生产及消防贯穿工程的全过程。做到以新代劳，统一治理，安全生产，文明管理。主要研究结论（1）本项目符合国家产业政策，符合当地政府的中长期发展规划，对保证社会稳定、粮食安全、稳定市场物价、提高农民的收入、实现企业自身可持续发展有着十分重要的意义。（2）本项目在土地、规划、环保等方面均符合国家的有关规定。个项目建设的顺利实施。（4）通过本项目建设，可弥补当地粮食仓储物流基础设施不足、设备不配套、功能不完善的空缺，从而解决当地粮食物流瓶颈问题，逐步实现与现代粮食仓储物流体系的无缝化连接，形成散粮流通网络。可有效提高宜良县粮食储备库的仓容能力，经过对仓储设施的扩建与功能扩充，使仓储设施整体功能得到提升，储粮条件得到大幅改善，运营管理更加方便和规范，确保了地方储备粮的质量和储粮安全，做到关键时刻调得动、用得上，保障了地方的粮食供应。（5）本项目建成后，将建立健全科学管理制度，对业务流程进行重组，结合现代化的管理方法和高效的手段，实现规范化管理，提高运营效率。（6）项目建设社会意义重大，经济效益显着，建议及早实施。金为切实保障我国中长期粮食安全，国家制定并颁布了《国家粮食安全中长期规划纲《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意二个五年规划纲要》、《云南省粮食流通十二坚持包括“强化生产能力建设，完善粮食市场责任，倡导科学节约用粮”五条原则以及“稳在新一轮西部大开发中，国家提出要培育滇中经济圈，实现滇中一体化，这将为地处滇中的宜良新区带来机遇，也将为该项目的实施创造有利条件。改革开放30年以来，党中央和国务院对我国的粮食流通体制改革实施一系列重大的节。一批不同所有制形式，多种经济成分的粮食企业参与到粮食流通领域，并且日益壮大，但受到市场经济利益的驱使，他们不可能、也不会担当起平抑粮食市场价格波动、稳定市场的重任，相反会全力投入到投机经营中，加剧了价格波动的演变。因此，加大国家层面的粮食储备、完善物流体系建设，尽快形成粮食物流接点对接，对平抑市场价格波动，稳定粮食市场具有重要意义。云南省政府提出要求：继续完善以国有粮食企业为主渠道、市场主体多元化的收购市场体系，建立健全多层次现代化的粮食批发市场体系，加快建设功能完善的粮油市场信息体系。以科技创新为支撑，以产业结构调整为主线，转变经济发展方式，优化粮油工业产业布局。加强对粮食流通监管工作，规范交易行为，维护流通秩序，创造良好的市场发展和经营环境，确保云南省粮食有效供给，确保市场基本稳定，确保云南粮食安宜良县政府提出要求：根据中央和省政府粮食安全生产和粮食产后发展趋势，并结合宜良粮食发展规划，紧紧围绕“农业增产，农民增收，农村稳定”目标，依托资源优势，以市场为导向，效益为中心，进一步优化作物布局，大力发展优质稻、鲜销蚕豆等优势作物生产；不断提高粮食的产量、品质和卫生安全，增强市场竞争力，全面提高我县粮食生产水平和生产效益，促进粮食生产持续健康发展，增加农民收入，发展县域经济。做强大薛营饲料加工产业、北古城片区包装和现代物流产业，打造全省最大的饲料加工基地。县、五大养鸭县等称号。不仅饲料原材料所需的玉米等农产品储量丰厚，而且农业基础好。目前17个饲料生产线建设项目已正式签约落户宜良，这将使宜良县建成全省最大的饲料生产基地。然而，宜良县多年来没有新增仓库，仓容严重不足，严重缺乏与之配套的仓储物流设施。鉴于受上述瓶颈制约，昆明市滇中粮食贸易（集团）有限公司提出在昆明市宜良县工业园区北古城镇宜九公路入口处，且紧临饲料园区建设滇中粮食中转库，可以有效提高宜良县粮食储备库的仓容，全力为饲料加工基地提供经济、方便、快捷、高效的服务。提升粮食储备及中转能力，确保粮食安全。项目建设的必要性水平”、“建立健全‘四散化’粮食现代储运体系”是我国粮食安全规划中的两大目标；明确指出“完善粮食流通体系”是保障粮食安全的主要任务之一。《全国粮食市场体系建设“十二五”规划》积极指导和督促地方粮食储备充实到位，增强省级政府调控粮食市场的能力。《云南省十二五粮食流通规划》提出：到2015年，初步建立供给稳定、储备充足、调控有力、运转高效的粮食流通体系。粮食宏观调控能力、仓储和物流能力、应急保障能力、粮食流通效率和粮食加工转化增值水平明显提高。基本形成布局合理、结构优化、物畅其流、管理科学、竞争有序、质量安全的现代粮食流通产业新格局。通过五年的建设，粮食仓储能力在现有基础上增加50万吨，食用油储备能力增加5万吨；粮食物流满足城市人口10天消费量）；粮食入市交易率达到85%；粮食加工转化增值率在现有水平因此，建设滇中粮食储备中转库，是实现巩固、延伸和保障国家粮食体系安全，是进一步深化粮食流通体系改革，适应国家相关政策的需要。是推进、加速地主经济发展，为宜良打造全省最大的饲料加工基地提供强有力的保障。加快建设中国面向西南开放重要桥头堡，是党中央国务院进一步提升沿边开放水平和贸易合作，巩固云南粮食安全的基础，提升推进云南成为西南粮食安全基地的重大机宜良县是昆明市的近郊农业大县，现已是昆明市的东部新区，新区的扩大，工业的发展，原有的储备远远不能满足需要。随着市县一体化和城市建设的突飞猛进，粮食供应人口也将进一步的增加，现有的仓库及仓储设施远远满足不了需要。因此，从粮食安全角度看，通过新建滇中粮食储备中转库，扩大现有储备规模是十分必要的。我国粮食市场体系不健全，加之粮食商品在我国的特殊属性，长期以来，粮食行业存在流通环节过多，交易成本偏高等不正常现象，与国际相比，我国粮价比国际高30%左随着我国粮食流通体制改革的进步深化，国内粮食市场将进步放开，粮食的生产种植结构将进一步调整，我省粮食市场与国内国际粮食市场联系将更加紧密，国内国际粮食市场供求状况，价格走势将给我省粮食生产和市场带来挑战和机遇。粮食生产和流通面临的新形势、新特点，我国粮食仓储业必然发生一系列的新变化。面对大粮食、大市到装得进、存得好、运得走，变“储死”为“储活”，才能使粮食与其它商品一样逐步2011年7月，宜良县县委强调：“宜良县落实云南桥头堡建设和昆明区域性国际城市的战略，加快建设昆明东部新区，最核心的问题是工业突破，最重要的载体是园区建设，最现实的举措是招商引资，最具体的抓手是项目落地，最重要的工作是城市开发建设。健全体系，汇聚大物流。以主城区核心商业圈为轴心，以特色街区和大型商场为连接纽带，打造网点布局合理、服务功能完善、地方特色鲜明的现代商贸物流网络。布点老昆石公路片区和北古城火车站片区，推进果蔬物流园、苗木农产品商贸物流中心、饲料工业区等商贸项目建设。”《滇中粮食储备中转库》项目的建设，符合宜良县委县政项目建设单位昆明市滇中粮食（集团）贸易有限公司是一个集粮油收购、仓储、加工、销售、进出口贸易为一体的综合性股份制企业。集团充分发挥粮食企业优势，紧紧围绕提高经济效益，增强市场竞争力和确保粮食安全这一中心拓展经营，在多元化格局的粮食市场竞争中勇立潮头，始终占据主渠道地位。该项目的实施，可以实现企业仓储物流活动与社会和生态效益的协调，以此形成高于竞争对手的相对竞争优势,从而在激烈的竞争提高附加值，有效地帮助粮食企业降低经营成本。降低产品及原料回收的成本，而且有利于提高粮食企业经营能力，提高市场占有率，从而增加品牌价值和品牌寿命，增强粮食企业的竞争力。可以在粮食储备推陈储新的动态过程中解决农民的“卖粮难”以及“谷贱伤农”等问题。粮食是人民生活最基本的物质基础，宜良县建立起滇中粮食储备中转站并进行合理的吞吐，可以保证当地市场粮价的基本稳定，消除时空上的不平衡，稳定粮食产业，为社会稳定提供基本的物质保证。适应社会主义市场经济形势下国家粮食安全和宏观调控的需要；确保城市人口三个月口粮供应，增强防范突发事件的能力；适应我国加入WTO后市场运作规则；抓住国家西部大开发战略和建立中国—东盟自由贸易区的重大机遇，有必要加快粮食基础设施的建设和完善。因此，建立滇中粮食储备中转站不仅具有深远和重要的意义，而且具有现实进入20世纪90年代以后，中国粮食产量稳中有升，特别是1996—1999年，粮食总产量基本稳定在5亿吨左右，人均粮食占有量达到400千克，达到世界平均水平。进入2000—2001年，由于种种因素，全国粮食产量有所下降，人均粮食占有量维持在350—370千克之间，但这一状况并未对中国粮食安全构成威胁，粮食价格稳定，经济稳步增长，中国国内粮食生产基本能够满足全国人口的生活需要。自1990年中国建立国家专项储备制度至今，全国范围内基本形成由国家、地方和农户三个层次组成的粮食储备系统，粮食储备量保持在较高水平，超过国际公认的粮食安全警戒线，即FAO提出的年度末谷物库存量占下一个销售年度趋势利用量的17％—18％以上（12％的周转库存加上5％—6％的储备库存）。20世纪90年代以来，中国粮食自给率目前中国粮食虽然总量供给有余，但却存在结构性短缺。随着的迅速发展，中国国民收入显着增长，国民膳食结构更加多样化、营养化、科学化，居民对直接粮食的消费量逐年减少，但对间接粮食，如肉、禽、蛋、奶等动物性食品的消费量成倍增长，这就意味着饲料用粮将成为粮食消费增量中的最主要部分。2、国内市场需求预测从需求结构的时序变化来看，粮食总需求的增长主要是由饲料粮和工业用粮需求增加引起的，这在很大程度上说明新增粮食需求量取决于饲料粮和工业用粮。由于城市化水平的不断提高，对肉、蛋、奶和水产品需求不断增加，由此产生了饲料粮需求的增长。今后20年，我国粮食作物的播种面积相对稳定，因此，种子粮的需求也相对稳定。相反，工业的稳步发展带动了粮食加工业的快速发展，工业用粮将保持年均%的增长速度。纵观粮食需求变化，饲料粮和工业用粮的增加带动了粮食需求总量的增基于上述可以看出，近些年全国粮食产量逐年攀升，粮食库存量居高不下，粮食总量供大于求的形势十分严峻。大库存量造成粮食陈化降等、损失浪费严重、财政包袱沉重、新粮接收困难等一系列问题，个别粮食购销企业甚至出现了为保补贴宁肯储粮不愿卖粮的苗头，粮食物流任重道远。粮食仓储及配套设施虽然得到进一步改善，技术水平有了一定提高，新建的粮库广泛使用了粮情检测、环流熏蒸、机械通风、冷却储粮、计算机管理等新技术。但从仓储能力的总体情况看，仓储设施的总体水平还不够先进，不适应现代粮食物流的需要。以上因素都为国内大力发展现代粮食物流提供了广阔空间。我省是属于粮食基本平衡、供需略有缺口的省份，近几年我省粮食产量稳定在年150亿公斤左右，但每年需从省外调入10亿多公斤粮食才能满足市场需要。随着我省农业结构调整到位，粮食呈现恢复性增长，粮食总量将保持较紧张的平衡态势。在近几年内还会存在粮食需求超过粮食产量，但幅度不大。口粮消费趋减，饲料粮消费增加。随着人口自然增长率下降和社会人口结构、消费习惯的变化，口粮消费总量将继续呈下降趋势，饲料用粮将大幅增加，加工用粮稳步增长，种子用粮基本稳定，云南省粮食总需求量将呈现不断增长态势，预计将的年平均速度增长。县级以下库点，许多五、六十年代的老旧仓库仍在使用，全省约有亿公斤仓容需大修，亿公斤仓容待报废，现代化仓库比较少，新技术应用相对较少，粮库普遍缺乏检验化验昆明作为典型的粮食消费型城市，也是全省最大的粮食主销区和净调入地区，年均云南省仅口粮的粮食储备量应达到45亿公斤。因此，现有粮食储备仓容量已不能满足现代储粮规范要求，新建粮油仓储物流设施十分必要。2、粮油储备数量的缺口量根据《云南省省级粮食应急预案》，省级应急粮食供应重点保证紧急状态下州市政府所在地城区的粮食供应。各州市政府负责本辖区内城镇人口在紧急状态下的成品粮油供应。按照满足城镇人口10天的供应量要求，预计全省粮油储备数量的缺口量在每年5万宜良县每年粮播面积稳定在48万亩，粮食总产稳定在亿千克，其中秋粮种植25万亩，总产亿千克，夏粮种植23万亩，总产亿千克。秋粮中，水稻种植万亩，亩产640千克，总产8000万千克；玉米种植9万亩，亩产500千克，总产4500万千克；薯类种植2万亩，总产400万千克；杂豆种植万亩，总产100万千克。夏粮中，小麦种植8万亩，亩产170千克，总产1360万千克；蚕豆（含鲜销菜用型）种植10万亩，亩产190千克，总产1900万千克；大麦种植2万亩，亩产130千克，总产260万千克；薯类种植2万亩，总产400万千克；杂豆种植1万亩，总产80万千克。随着花卉苗木的不断扩大，粮田的减少，宜良粮食产需缺口平均为223万吨，年调入量平均为222万吨，其中2010年1-11月调入万吨，预计2010年调入量将创历史新高，调入量呈逐年增长态势，年增幅约为16%。其中每年调入稻谷和大米134万吨，小麦万吨，玉米万吨，大豆万吨，其他。大米主要从黑龙江、吉林、湖南、安徽调入，小麦主要从河南、山东调入，玉米主要从陕西等地调入。（3）仓储设施现状目前，我省有挂牌的国家粮食储备库18个，仓型以基建房式仓和拱板平房仓为主，储备条件和管理水平较好，是我省的骨干仓库，主要分布在昆明市和其它15个州市所在地。18个库的仓容为19亿公斤，仅占全省有效仓容的42%。全省有效仓容为330万吨左右，1998年以前建设的占80％，全省约有44万吨仓容需大修，13万吨仓容待报废。项目单位是一个集粮油收购、仓储、加工、销售和进出口贸易为一体的综合性股份收购、加工、储藏到市场营销等各个环节的专业技术人员。在大米加工设备上，作为全西南独具规模化的大米加工企业，大米加工设备及生产技术达到国际先进水平。在技术和能力上，通过在生产过程中不断探索和总结，特别对适宜水分含量等加工技术引进创培训，持证上岗；粮食检化设备先进，已建成的在产品销售上，具有较强的组织能力和经营活动能力，拥有一支业务素质高、团结协作好、市场开发能力强的营销队伍，在省内外建立了完善的大米产品营销网络，企业生产的昆粮、滇粮、宜鹤牌大米畅销省内外，市场份额广，年销售量、销售额连年递增，拥有相对稳定的客户群。主要销售地区幅盖云南各地、州、市、县及部分军粮供应展规划，已着手在重庆、成都、攀枝花，贵阳、兴义等到地及省内各地州市建立销售网省着名商标、宜鹤牌商标获昆明市知名商标荣誉。模。项目建成后，再力争增加省、市各级储备任务达2万吨，仓储能力30万吨，年周转量80万吨，铁路转运能力100万吨；散装、散集、项目建设单位年总经营量达30万吨，年销售额达3亿元，经营网点从内地拓展延伸，遍及国内外。在取得良好经济效益的同时，为更好地支持、服务“三农”，充分利用在全县各乡镇经营网点的优势，发挥龙头企业在农业大县中的骨干带头作用，年收购农民我省年平均粮食产量为1525万吨，其中：稻谷占%，小麦占%，玉米占%，其它为杂粮类粮食。随着粮食综合生产能力的稳步提高，粮食总产量逐年提高，年增幅约为%。全省年平均粮食消费总量为1750万吨，其中稻谷占%，小麦占%，玉米占%，大豆占%。总消费2006年-2010年，云南省平均每年从省外调入20亿公斤粮食，云南正逐步由原来的南省粮食调入量在30亿公斤以上。随着云南省粮食供需矛盾的日益突出，对粮食物流基础设施的需求越来越大。而本省基础物流设施发展滞后，仓储设施陈旧落后。2、目标市场的确定结合上述分析可以得出：云南省粮食需求量巨大。随着人口的增加、畜牧业生产及食品加工业的发展，粮食的需求量呈刚性增长；现有仓储设施落后、物流基础发展滞后、现代化仓库比较少。加快建设现代化的仓储设施，加大昆明地区的粮食储备量与中宜良县是昆明市的近郊农业大县，历史上有“滇中粮仓”美誉，具有良好的地理和自然气候环境，现为全国农业综合开发示范县、全国粮食生产先进县。该项目选址在宜良工业园区北古城镇宜九公路入口处，且紧邻饲料园区，区位优越、交通便利，项目建成后，将达到年仓储粮食量10万吨，油脂1万吨；拟增加储备粮任务2万吨；年周转量80此项目的建成将是云南省粮食调运中转和昆明市粮食供给的重要枢纽，是昆明市粮食安全的重要保障。项目建设单位是一个集粮油收购、仓储、加工、销售、进出口贸易为一体的综合性股份制企业，是云南省农业产业化经营重点龙头企业、昆明市农业产业化重点龙头企业。项目在宜良县有着三大优势：1、区位优势项目拟在宜良县新建的工业园区北古城镇辖区实施，北古城镇距昆明市60公里，距宜良县城4公里，并有宜良至马龙、宜良至九乡、宜良至柴石滩三条柏油路通过。境内的火车北站距项目建设所在地300余米，投资600多万元的进站公路及北站中心小城镇基础设施已竣工投入使用。火车北站将成为宜良及邻县的一个最大货物、客运周转站，是宜良连接省外的旱码头。2、环境优势宜良县政府招商引资已引进18家饲料生产企业落户宜良工业园区，专项建设饲料园区，年生产能力300万吨。该饲料园区建设地址在与项目建设单位拟建设的滇中粮食储备中转站紧紧相邻，这一良机，将会给宜良的经济带来腾飞，同时，也给滇中粮食储备物流发展带来不可多得商机。宜良县历史上有“滇中粮仓”美誉，是昆明市的近郊农业大县。而该项目又选址于宜良工业园区北古城镇宜九公路入口处，距昆明市60公里，距宜良县城4公里，并有宜良至马龙、宜良至九乡、宜良至柴石滩三条柏油路通过。境内的火车北站距项目建设所在地300余米，投资600多万元的进站公路及北站中心小城镇基础设施已竣工投入使用。火车北站将成为宜良及邻县的一个最大货物、客运周转站，是宜良连接省外的旱码头。（见附图：南昆线古城北站）宜良县当地的粮食物流企业存在以下问题：1、第三方物流企业规模偏小，能够提供全国性、一体化的物流企业几乎没有。2、专业化物流的素质较低，一些高端需求、特殊需求还不能满足。价格现状与预测2011年云南省上半年粮食平均价格元,比去年同期上涨%。其中,粳米平均元/公斤,同比涨%;早籼米上半年平均价格4元/公斤,同比涨%;中晚籼米上半年平均价格元/公斤,同比面粉类平均价格元,比去年同期上涨%。其中,标准粉上半年平均价格元,同比涨%;玉米面上半年平均价格元,同比涨%;精粉上半年影响粮食价格变化的主要因素随着城镇居民可支配收入的提高，居民需求结构在发生显着的变化，从而引起对粮食的直接需求下降。（2）国际因素对粮食价格波动影响进入WTO后，粮食市场化、市场国际化、贸易自由化的潮流对国内主要粮食进出口产生了较大的影响。国际油价的波动会直接影响粮食运输的成本从而影响粮食价格。干旱导致曲靖、楚雄、红河、文山和玉溪等州市来昆购粮数增加，且时间集中，在市场杠杆的自然调节下，粮价出现一定上涨。市场竞争力分析昆明泛亚农资商贸物流中心选址于宜良县现代农业园区内，项目将建成面向东盟的一站式农资商贸物流平台，全国种子企业泛亚总部集群，云南种子企业的总部集群。该项目建设情况为在建。2、昆明金马粮食物流公司凉亭粮食转运站迁建项目。昆明金马粮食物流公司凉亭粮食转运迁建项目选址于经开区高坡村，将按照现代粮食物流要求规划建设粮油交易区、粮油中转区、粮油加工区、粮油信息服务中心。。该项目建设情况为在建。虽然目前昆明泛亚农资商贸物流中心及昆明金马粮食物流公司凉亭粮食转运站迁建项目已在建设中，但目前云南省的粮油物流水平落后于全国水平，我省的粮食流通方式主要以包装为主，耗费资材数量大，企业仍处于“小、散、低”的状态。市场呈现地方品牌少，外地品牌多，但都不是很强，应该说粮油物流的市场竞争度远低于沿海和北方（2）项目综合实力强该项目采用的设备和技术先进，依托科研机构和高等院校的技术力量，聘请高校和科研机构的专家作为公司的技术顾问，不断提高该项目的综合服务功能。（3）项目安全规范项目按照粮食储藏技术规范要求，对粮食仓储、物流等环节进行严格管理和执行，确保储粮安全。（3）项目现代化散装化是指在粮食收购、储存、运输、销售全过程实现散装粮食作业。逐步替代粮食包装作业，特别是基本消除肩挑背驮的人工作业。网络化是指对全省骨干粮库、加工企业、重要的口岸、铁路、公路枢纽等进行统筹规划，整合资源，整体配套，使之形成粮食物流网络。信息化是指对散装化和网络化的粮食物流体系及粮食仓储运输业务进行根本性改标准化是指对粮食物流体系及其物流过程按照统一的标准进行配置和改造，以形成相互配套、衔接自如的体系。2、劣势分析我省特定的地理环境、粮食产区的分布和消费者的消费习惯，决定了我省粮食的供求平衡有相当的量要依靠省外调进和省内调剂，粮食的流通仍然是以包装运输为主。制和经过2—3年存储的粮食，企业不能作为市场的主体按照粮食市场供求、价格等信息迅速作出决策，难以适应市场运作的需求。项目规模较大，用于收购粮食所用的资金较多，资金紧缺成为项目发展的瓶颈。注重发展现代仓储物流业，根据现有基础和未来发展潜力，按照轴-辐物流空间网络模式，规划建设区域性物流中心。滇中粮食储备中车库以铁路、高速路为依托，以发展区域物流为主导，建成综合性现代化物流中心。紧紧抓住我国经济进入新一轮快速发展周期的机遇，同时充分利用交通便捷的优势，加快发展现代物流业，降低生产成本。发展物流产业集群，以第三方物流为重点，形成市场-第三方物流-生产企业-用户的供应立足于当地粮食市场的消费群体，并尽可能与这一群体建立起长期稳定的供求关系。积极开拓和培育周边贵州、川、藏等省市的消费市场，加大广告宣传力度，通过产企业良好的形象，不断提升产品和品牌的知名度；配备一批懂经营善开拓市场的高素质本项目规划用地面积48322平方米（亩），总建筑面积平方米。主要以散装、散集、散运，提升粮食仓储及中转能力为主要功能，配以质检系统建设。总仓容为万吨，仓库建筑面积平方米。建24米直径浅圆仓8个，仓容量万吨，建20米直径浅圆仓6个，仓容量3万吨，并进行行政办公及生活服务设施建筑面积平方米。年仓储粮食量:万吨，年轮换量3—5万吨,年经营量30万吨;油脂：菜籽油、大豆油等各种食用油;宜良距省会昆明50公里，地处45分钟经济圈，是昆明通向滇东南并进入越南的必经之路，同时也是经铁路联系黔、桂及出海的最近通道。昆河铁路、南昆铁路、昆石高速公路、安石公路穿境而过，境内昆河铁路长公里，南昆铁路长83公里，昆石高等级公路长44公里，交通密度为公里／百平方公里。项目拟在新建的工业园区北古城镇辖区，与饲料生产基地紧紧相邻地实施。北古城镇距昆明市60公里，距宜良县城4公里，并有宜良至马龙、宜良至九乡、宜良至柴石滩三条柏油路通过。境内的火车北站距项目建设所在地300余米，投资600多万元的进站公路及北站中心小城镇基础设施已竣工投入使用。火车北站将成为宜良及邻县的一个最大货物、客运周转站，是宜良连接省外的旱码头。（见附图：滇中粮食储备中转库项目位置图、宜良县工业园区规划图）场址土地权属类别及解决方案积应满足项目要求，并留有发展余地。28′之间，地势北高南低，中部平坦，山地、谷地与坝子相间分布为地貌总特点。东西最大横距宜良县形状南北方向较长，东西方向较窄，中部和北部形成大致平行的数列山岭，组在中切割中山和浅切割中山带，中部凹陷形成湖盆，南部受断块抬升的影响，形成深切割中山。大部分全县海拔2000米以上的中山山地分布在县城四周，在中间形成南北走向、窄长的中小型高原湖盆、谷底和湖泊。地貌以山地为主，盆地、谷地，湖泊次之，山地与小盆地相间为地貌的总地震、洪涝、台风及其他自然灾害资料孤立性特征较明显，是全国地震重点监视防御区之一。震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为。拟建仓库处于区域性全新活动断裂中的小江断裂和普渡河断裂所挟持的稳定地块内，场地距全新活动断裂的距离均大于规程要求的最小距离，符合抗震烈度为8度时与活动断裂的安全距离的要求(避开主断裂外缘300m)。拟建仓库范围内的区域地质构造稳钻探揭露地层在钻孔深度范围内，根据岩土层形成的成因类型，岩土名称及工程特性，将其分为3大层：第一大层(①层）人工填土及耕土层，第二大层(②层）坡残积土层，第三大层(③层）寒武系砂泥岩层，现分层分述如下：①1杂填土(Q4ml)：杂色，松散，稍湿，以粘性土为主，杂混碎块石及建筑垃圾。①2层(Q4ml)素填土：褐红、褐红黄、褐灰红等色，松散～中密，稍湿，以粘性土为主，不均匀，含有5～15%的角砾、碎石，填土厚薄不均一，未经压实处理，标准贯入试验锤击数最大17击，最小5击，表明该土层均匀性差，离散性大。②1粉质粘土(Q4dl+el)：黄夹红、褐黄、黄浅黄灰等色，硬塑状态，稍湿，中等压准贯入试验平均锤击数N=击。②2粘土(Q4dl+el)：褐黄、褐红、褐灰黄等色，硬塑～坚硬状态，稍湿，中等压缩性土，夹粉质粘土团块，局部夹风化泥质灰岩碎块，岩芯切面光滑，韧性及干强度中等。标准贯入试验平均锤击数N=击。塑状粘土，岩芯切面光滑，韧性及干强度稍弱，标准贯入试验平均锤击数击。③全～强风化砂质泥岩(∈d1)：灰、黄灰、灰夹红黄等色，风化程度较强，为全~强风化，碎裂状～块状构造，节理裂隙极发育，岩体经风化后成碎屑状，砂粒状，裂隙中充填碎石及粘性土，岩体经钻探机械破碎后呈碎粒状，岩体完整程度差RQD值在10~20%，岩体基本质量等级为V级，风化节理裂隙发育，沿裂隙面延深。动力触探试验锤击2、水文地质条件场区在勘探深度内(20m内)未见地下水出露，少量钻孔内有地表渗漏孔隙水，出水量拟建场区地处低山丘陵斜坡地带，大气降雨补给的地表水沿坡面自上而下形成片流，汇集排放于下部排洪沟中，根据环境条件分析，可不考虑雨水对砼的腐蚀性。土质分析报告表明土中的PH值在～间，故判定土壤对砼及砼内钢筋无腐蚀性，对外露钢结构拟建地块由北向南呈长带状，总体地势东高西低。面积约43562m2，人工填土与原始土层的交界面高差较大，填土层厚度不均匀(在～间)，东、西方向填土形成台阶状，现状高差。地块高差较大，场地内地层起伏变化较大，土质不均匀，处于抗震不利地段。考虑到坡面填土压实程度低，临空面高，故需根据场区地层情况在西面设计修筑相适应的挡土墙，对边坡进行有效治理和支挡。3、气象条件宜良县内气候温和。气候属北亚热带季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，年平均气温℃,年平均日照小时，年平均降雨量毫米，年平均相对湿度75%，全年无霜期260天左砖、水泥、瓦、灰、砂、石等建筑用材，本地较丰富，运距短，价格便宜，均可就该项目建设的能源及建材供应充足。原粮：玉米、稻谷、小麦、杂粮杂豆等；粮油副产物：米糠、油枯、豆粕等；饲料：猪、鸡、鸭、鱼等牲畜饲料；成品粮：大米、面粉等各类成品粮；油脂：菜籽油、大豆油等各种食用油储备粮食主要从省外以及省内调入，省外主要通过火车运入，省内主要通过汽车和火车运入。公司和多家粮食企业有着长期的合作关系，能充分保障项目的运营。该项目位于宜良县工业园区北古城镇宜九公路入口处。交通便利，具有良好的区位宜九公路是云南省实施旅游开发战略的一条重要旅游干线，位于昆明市宜良县境内，路线起于九乡乡，与九石阿公路相交，沿途经过耿家营乡、宜良县工业园区、北古城镇、匡远镇，止于安石二级公路江头村，止点距宜良城中心公里。该公路路线全长公里。满足项目运行条件、运距适当。中国移动与中国联通均有通讯网络覆盖整个项目区。全县建成小水电站7座，年发电量1791万千瓦小时。在项目实施区建有11千伏安变电站，上游有库容亿立方的柴石滩水场址符合当地的保护环境和生态法规要求，有利于保护风景区和文物古迹。宜良县政府对项目非常重视，对企业给出了一系列的优惠政策：对企业所得税进行部分减免，享受类似开发区的一系列优惠政策，政府有关部门协助办理项目前期的手续，对建设过程中办理各项手续及行政性收费实行部分减免。无需拆迁、移民安置。该项目拟在新建的工业园区北古城镇辖区实施，供水、供电基础条件好，基础设施条件具备，通讯设施齐全，并已建成完善的排水设施。目前的基础设施已经基本具备，随着项目的建设，将会进一步完善基础设施建设，为粮库及相关的产业链提供服务。6工程技术方案总图运输（2）满足国家及行业有关规范，满足消防通道及防火间距的要求；拟建场地从北向南呈长带状，宽约40m～90m，长约250m，总体地势东高西低。人工填土与原始土层的交界面高差较大，填土层厚度不均匀(在～间)，东、西方向填土形成3、竖向布置方案及土石方工程拟建场地均为回填区，其中大部分回填时间较长，部分为新近填土，还有一部分未从新近回填现场情况可以看出，填土杂质较多，主要为建筑垃圾，可见较多混凝土块及树根，原有的树木也没有清理，而且在较早的回填土中，还有大量稻壳等植物性垃因此，从目前情况，应该先在场地西边砌挡土墙，挡土墙砌好后，再将已填土进行清理，清除对建筑屋基础有害的稻壳、树根、大的混凝土块，回填至砌好挡土墙的空地上，分层碾压至设计标高。路标高为。雨水可直接排至平房仓中部的排水沟内。表6-1总平面主要设计指标道路、装卸作业场及停车场用地面积称钢混平房仓1幢，建筑面积平方米14个，建筑面积平方米1幢，建筑面积平方米钢构平房仓施1间，建筑面积平方米1间，建筑面积平方米工程（车间）名库区道路、硬化地坪绿化1间，建筑面积平方米1间，建筑面积平方米1幢，建筑面积平方米1幢，建筑面积平方米1幢，建筑面积平方米总面积平方米绿化面积平方米1、场外运输:方式主要是火车和汽车来粮，场内通过移工艺输送设备入库；出粮主要是打包后，称式称式式11固2固3固浅圆仓：24米直径浅圆仓8个，仓容量万吨；建20米直径浅圆仓6个，仓容量3万吨，并进行机械化设施配套。熏蒸工艺汽车包装---计量---人工拆包---移动式皮带输送机---移动工清理带---加长的移动扒粮机—移动式皮带输送机—移动式计量打包秤—移动式皮带输送机—装车出库。包装粮入仓：包粮移动式皮带输送机—码垛通风工艺风网：采用下送上排风的机械通风系统，送风系统采用地上笼通风道及移动式离心通风机，库墙上部固定式轴流风机排风。排风系统与送风系统可互为独立又可同时运行，其通风过程将根据贮粮测温系统所采集的粮温数据，按不同的通风工况运行。通风单元与通风工况：为了有效地利用移动式通风设备及更好节约能源，储粮通风将以单廒间做为一个通风单元，并按全面通风工况和排热方式及简单排风方式的排风工利用平房仓通风道，采用磷化氢环流熏蒸技术对粮食进行熏蒸，磷化氢环流熏蒸系统主要由施药装置、环流装置及检测装置三部分组成。总仓容为万吨，主要运输工具为散装运输车辆5台，多功能叉车2台，皮带输粮机10平房仓作业全部采用移动式皮带输送机，用不同长度的皮带输送机进行组合完成一定距离的水平输送。粮食堆高使用经改造加长的移动式皮带输送机，可一次作业完成6米（2）清理设备：采用移动式振动筛，对杂质含量超标的粮食进行清理，保证储粮安（3）称重设备：采用地中衡对汽车来粮进行计量。采用移动式称重灌包机对包装发主要工艺和薰蒸设备的选型见表。444444224444气体取样装置36取样器2便携式检测仪1利用传感器件（测温电缆等）随时或定时采集粮温数据，并按国家粮食储备局颁布的《储粮机械通用技术规程》的具体要求，自动计算通风温度上下限，及时报警，控制通风的启停。它同时可以完成不同的通风目的（降温、降水、调质）；可用于不同粮种，可以选择不同的粮温参考点，可以连续监测，捕捉通风时机，自动启动或关闭通风机；同时亦可以在通风过程中，随时观察通风计算的结果及粮温、大气的变化情况。检化验室除设置水分、含杂、容重等常规检化验装置外，配备了部分快速测定仪器（如快速水分测定仪等）及残毒检验仪器（如气相色谱等品质测定仪器），可对农药残留、熏蒸药物的残留及粮食品质进行检测。一一222222222244252674黄曲霉毒素检测仪2、建筑生产或储存物品火灾危险性分类、建筑物耐火等级见下表:主要建（构）筑物防火等级一览表丙丙丙丙序二二二二42浅圆仓仓壁一般采用滑模施工，仓顶为钢筋混凝土锥形顶盖，并与仓壁浇捣成一体，仓体气密性能好。仓顶的保温隔热及防水均采用憎水珍珠岩或聚氨脂发泡保温隔热层和复合卷材二级防水处理，地面防潮采用复合卷材处理。在仓壁上设置清仓设备作业用门。仓体及门的气密达到熏蒸作业时“在500Pa压力下的半衰期不得小于60秒”的要（2）平房仓1）可根据实际需要设计，仓容可大可小，且可分隔，散装包装皆宜。2）适应面广，造价低，构造简单，施工简便，建设周期短，发挥效益快。主要建筑材料：砂、石子、水泥、钢材、木材及保温、防水材料等。1、结构安全等级1）抗震设防烈度8度，设计基本加速度值为，第二组；2）基本风压m2；3）基本雪压m2。浅圆仓内径D=20m，钢筋混凝土结构。仓顶采用现浇钢筋混凝土锥壳结构，仓底采用筒壁落地及墙板支撑体系。仓壁厚270mm。基础采用Φ1100mm人工挖孔桩，扩底D=2100mm，以第②2粘土(Q4dl+el)为持力层，桩平均长度约13m，单桩承载力特征值约Ra=3900kN（2）平房仓结构类型混合结构平房仓：根据原国家粮食储备局98年专家会议所制定的技术措施执行。墙身防潮采用聚合物水泥砂浆；屋面采用SBS防水；地面采用3mm厚聚酯胎APP或S供电电源:市政供电网系统,输变电方式:三相五线制的交流电根据工艺等有关专业提供的资料，采用需要系数法计算，总率，有功计算负荷，经无功补偿后无功计算负荷，视在功率，有功计算负荷，经无功补偿后无功计算负荷，视在功率。根据本工程负荷分布情况，设一座总配电间，6SGRB10-1600/10KV/,2台台2新购设备均自带智能化控制操作系统，确保整个流程操作每个工位按设计参数运行，使之具备了自动管理功能。其功能为全电脑控制车间流程的温度、压力、液位、蒸汽流量；通过数据库的嵌入提供生产参数调节显示的记录，故障及停机状态记录，设备维护、维修数据表。控制柜及电脑控制系统全部采用SHINEIDER或SIEMENTS元件及控制软件，大屏幕监控，各种数据、报表记录及打印，控制系统可以启动远程同步显示，进行异地远距离的故障诊断和分析，提供及时有效的技术支持。计算机系统采用现在应用最多，技术比较成熟的局域网组网技术。除一台电子地中衡数据计算机安置在地磅房现场外，其余五台管理计算机（包括测温计算机）均设在办公楼内。办公楼配置一套集线器，通过双绞线将各办公室的计算机连接，现场的数据计算机则通过光缆连入办公楼接至计算机网络上。粮温检测系统的计算机要通过网卡接入计算机网络。同时网络上指定一台计算机配置一套调制解调器，充分利用计算机的通讯功能，与外界交换信息。它既可以向国家粮食储备局和有关部门传送、接收数据及文件，又能与国家已建立的相关信息网交换数据，查询信息，开拓企业发展的途径。2、仓储调运管理系统A、组成该系统由二台计算机和一台电子地中衡组成。其中：一台地中衡配备一台数据计算机，安置在地磅房；另有一台管理计算机安置在办公楼内，通过光缆与数据计算机连B、功能电子地中衡的数据计算机可以及时根据进出库粮食的称重数据，生成入库出库单，包括接收、发放粮食的日期，粮食的品种、等级、数量，产地和目的地等。上一级的管理计算机可以及时统计、汇总生成各类报表。主要设备表设备名称2该系统由测温主机、分机、分线器、测温电缆、温度传感器、湿度传感器、通讯电缆、控制电缆、风机分配器、避雷器等组成，并配备一套计算机的打印机。根据仓型和规模，设置测温点和测温电缆。平房仓约5米间距设置1根测温电缆，每根据测温系统的配置要求，确定分线器、分机、主机的数量。确定仓内、室外的测温、测湿传感器件的数量，以及连接电缆的长度。系统软件采用Windows操作系统，应用软件包括计算机应用软件、测温主机软件和分计算机的人机界面友好，提示清晰易懂，操作简单、方便，可以查询、分析、显示、打印、存储各项数据；粮情分析软件，采用获得国家专得的粮情分析技术，能有效地进行粮情预测，提供保粮方案，避免人为操作误差。测温主机软件向分机下达检测指令，并向计算机回传数据；分机软件执行检测，并4、防雷由于测温系统的特殊性，该系统宜采用单独的避雷装置和专用地线。序号123456789119财务管理配置一套计算机，用作原始单据录入，并可自动生成会计凭证，汇总财务报表，进行财务分析、预测。给水排水本项目生活用水源为自备深井水及高位水塔。水井出力为40t/h，水质符合生活引用水卫生标准，能够满足本扩建工程生活用水要求。消防用水考虑粮食生产区和生活区。按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）平房仓部分可不设室内消防给水，室外消防用水考虑仓消防用水量为20L/s，火灾延续时项目区已建生活给水管网与消防给水管网各自独立设置。生活给水采用枝状布置。本工程不考虑生活设施，新增人员用水考虑由已建生活设施负担。4、消防给水本扩建工程消防用水量最大的建、构筑物为浅圆仓，一次灭火室内外消防用水量位水池供给。消防系统由300t高位水池（位于山上）、室外消防管网、室外消火栓及深1、污水、废水及雨水的排放出路库区内雨水采用雨水口收集，排入雨水管道，有组织的排出。库内排水为有组织排水，仓内无生活生产废水，其它子项屋面亦有无组织排生活污废水通过化粪池，职工食堂厨房废水经隔油池初步处理后排至由北向南进入市政污水管网。2、污水、废水、雨水量用用水量（m3/d）或排水名称1生活污水量m3/d由已建设（1）在满足工艺作业的前提下，尽可能以最短的工艺线路，最新的工艺技术、完成（2）在满足产量的情况下，选用性能稳定、操作可靠和维修保养简单、耗能低的先进设备，并配备合理的设备装机容量，采用国家有关部门推荐的节能设备；（3）在操作、维修管理在，要求操作人员持证上岗，在生产环节中，严格执行有关操作规程，防止设备空载，减少设备故障，若有故障及时排除故障，对设备进行定期维（4）设备的开启和关闭采用集中控制与人工操作相结合，避免设备空转。2、建筑节能措施（2）建筑节能的主要措施，采取的建筑节能技术和产品。采用单体建筑节能设计。主要体现在充分利用通风隔热措施，使粮食在不需要耗费过多能源的基础上实现尽量偏低的储藏温度。粮库屋顶是外围护结构中受太阳最多、最强，也是受室外综合温度作用最大的部位，在夏季得热量中所占比重较大，提高屋顶的热工性能可以有效地改善库内的热环境，实现建筑节能的目的。本项目在屋面方案中考虑了三层隔热措施，在屋顶涂白色反光涂料，屋面水泥砂浆保护层内设置聚苯乙烯塑料板隔热层，钢筋砼下弦板上方设置水泥珍珠岩隔热层。仓库墙体采用实心粘土砖，外墙水泥砂浆保护层内亦设置聚苯乙烯塑料板隔热层，仓门采用双面彩板夹芯门，窗户采用保温密闭窗，均能起到较好的隔热效在各仓房中设置缓速通风系统，在仓底设计"圭"字形地上笼风网，配备小功率、大风量固定式轴流风机通风，将室外冷空气通过仓房下的风道注入仓房内，将库内的热空3、电气节能措施为提高电网的功率因素，在低压侧不重静电容量；设立专门的能源和材料管理机额指标，将节能指标分解到车间、班组和机台设备，并制定相应的奖惩制度。（1）所有电动机采用YX系列等节能电机。节约能源是企业管理的一项日常任务，在有关部门内设置相应的机构，负责管理和统一协调。各部分建立相关的规章制度，定期检查与考核。对职工进行宣传，开展节能活动，提高节能意识；同时搞好能源计量，加强能源消耗定额管理，最终实现合理用能，均衡用能，节约用能。节水措施1、工艺生产节水措施首先选用节水型工艺技术和设备，降低水的耗用量。强制淘汰落后的设备，管道材漏措施，降低水资源无效消耗。2、供水设备选用及系统设计节水措施变频调速器的控制下，无大的启动电流，机组运行经济合理，达到提高供水质量、高效3、雨水回收利用将屋顶雨水通过雨漏管收集，通过分散或集中过滤除去径流中颗粒物质，然后将水引入蓄水池贮蓄，再通过水泵输送至用水单元。一般4、其他节水措施加强工作人员的节水意识，做到节约用水，随手关紧水龙头的好习惯。加强管道维护，供水管网勤检修，减少跑、冒、滴、漏现象。粮食的储藏和运输具有特殊性，储藏和运输期间的用水和用电量钧不大，故本项目整个项目所在地周边开阔，地势较平坦，无污染源，仅在粮食储运及加工过程中有部份生活污水、设备噪声及粉尘产生。尘污染，在进出粮运输、提升、打包过程中会有粉尘泄漏出来。装卸作业区的粉尘，粮废气、粉（烟）尘的防治（3）设置通风除尘系统，即在各粮流落点处设置吸尘口，采用离心式除尘器和脉冲袋式除尘器串联的二级除尘系统进行通风除尘，以使各排尘点排放浓度低于150mg/m3，确保操作间内的空气含尘浓度小于10mg/m3。器处理尾气，工序以后的风网系统采用沙克龙与简易布袋除尘器相结合的二次除尘工项目排污水主要为生活污水，日排污水量很少，主要污染物指标为：CODcr250mg/L、BOD5100mg/L，采用化粪池处理，处理后排入小水库，污染物排放浓度CODcr（1）设备的选型尽可能选用噪声低、震动小的设备，对强），（2）对于传输设备的旋转和传动部分以及接近地面的连对以上固体废弃物的处理方式主要是。秸秆等植物纤维性废弃物退还土壤,可以大量补充和更新土壤有机质，提供丰富的可使十壤腐殖质增加，孔隙度提高，通气透水，理化性状大为改善。（3）电气设计和电机设备的选用，必须按照国家标准《爆炸和火灾危（4）加强管理，明确岗位责任制，定期检查、维修、保养设备及整个中心的办公区域、交易区域、仓储区域、加工区域等主要有雪松、大叶杨、水通过采取以上防治环境污染的主要措施后，污染物的排放符合环境保护主管部门对4、《粮食平房仓设计规范》GB50320-20018、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-（1）使用、储存、运输、装卸各种危险物品，应有符合安全技术和卫生要求的设（2）使用和储存危险物品的车间、仓库及其他建筑物之间，必须保持规定的安全距（1）总平面设计合理、安全、适用、道路转弯半径满足《厂矿道路设计规范》，并（6）加强职工安全教育，进行上岗前培训，合格后方能上岗。（1）在进行危险作业前，应先报请主管部门进行危险作业审批。③敞开式或半敞开式建筑的厂房，自然通风良好，因可燃气、可燃液体蒸气及粉尘很快地扩散，使炸的条件。但对采用敞开或半敞开式建筑的生备和操作人员健康的影响等，并妥善合理地处④对单层厂房来说，应将有爆炸危险的设备配置在靠源及人员集中的用房，采用集中布置在厂房一端的方式对有爆炸危险的厂房，应选用耐火、耐爆较强的结有爆炸危险的厂房，应设置泄压轻质屋盖、尽可能靠近爆炸部位，泄压方向一般向上；侧面对有爆炸危险厂房所规定的泄压面积与厂房体积的比值（m2①防爆墙应具有耐爆炸压力的强度和耐火性能。防②防爆窗的窗框及玻璃均应采用抗爆强度高的材料。窗框可用角钢、钢板制作。而架，门板则以抗爆强度高的装甲钢板或锅炉钢板轴和垫圈；门扇的周边衬贴橡皮带软垫，以排除在使用不发火混凝土制作地面时，分格材料不应物的形成，排除形成爆炸的条件。送风机的空气引⑥当由于工艺布置要求建筑留有管道孔隙及管沟时，在总平面布置设计时，要留有足够的防火间距。在过道、楼梯的宽度是根据层面能容纳的最多人数在发生设计的，所以必须保证畅通，不得随意堆物，更不能堆散方向开启，不能采用吊门和侧拉门，严禁采用转门，总平面布置严格按照《建筑设计防火规范》要求布置，满足使用及消防要求。库区内主要道路宽度为8-12m，且均能环通，消防车畅通无阻。拟建的3、防爆及安全疏散：各单体建、构筑物门窗洞口面积满足泄压（1）变压器、输电线路设有可靠的断路器和各种继电保护，保证供电系统的可靠，（1）消防通道：总平面道路均为混凝土路面，主采取现代企业管理制度，设置高效精干的企业管理机构及其职能部门，实行总经理公司办公室负责公司日常行政管理工作；财务部负责公司财务计划、财务监督、财务核算和日常财务及投资预算工作；采购部负责组织采购施工过程中的各项材料、物资和设备，及仓库管理；销售部负责产品销售及售后服务工作；技术部负责公司新产品开机、控制等设备维修人员（机械、电气、计算机、控使其具有一定的爱岗敬业精神及技术操作水平。技术工种由科研设计院所进行技术培训，设备操作维修人员由设备制造厂家负责培训，对保管员、化验员、电工等工种进行2、服务部：负责项目建设前期各项准备工作；；负责项目建设中的各方事务3、工程施工管理组：负责建设工地工程施工过程中的质量管理和各阶段的工程计量根据昆明市滇中粮食贸易（集团）有限公司的总体安排，尽量加快资金的落实，为加快建仓速度，拟定全部工程在一年内完成。2014年3月至5月完成全部工程施工、设备安装、验收等工作。人员培训及各项工作滇中粮食物流中心项目实施计划表11施工图设计11月月为了使建设资金得到科学、合理地运用，使该项目的建设顺利、圆满地完成，根据《中华人民共和国招投标法》的有关规定，将委托具有工程招标代理的咨询中介机构，在有形建筑市场或建设行政主管部门指定的报刊、信息网上发布招标公告。招标公告的内容：招标单位和招标工程的名称，招标工程简介，工程承包方式，投标单位资质，领取招标文件的时间、地点和应缴纳的费用等。选择符合要求的投标单位进行公开招标，在初审合格的投标单位中选定报价合理、工期较短、质量优、信誉良好的承包商，并与其签订工程施工承包合同材料直接购买外，重要设备和材料均进行招标。（3）采用的招标组织形式本项目计划采用委托招标形式，委托具有工程造价资质的咨询中介机构编制工程量清单的拦标价格，委托具有工程招标代理的咨询中介机构进行整个工程的招标代理，在宜良建设工程综合招标办公室的监督下进行公开招标，并与其签订委托协议书，明确各自的权利的义务，以利于建设项目招标的顺利实施。式式额程程料2中国储备粮管理总公司文件关于印发《直属库固定资产投资建设项目分类及标准》和《中储粮总公司固定资产投资项目竣工验收管理办法》的通知(中储粮〔2008〕5国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)。6建设部《工程勘察设计收费标准》(计价格[2002]10号文)。7国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的8国家发展计划委员会《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格［2002］19802工程建设其他费用流动资金采用分项详细估算法进行估算，主要用于外购原材料、燃料及动力费、工资及福利费、维修费、其他制造费用、其他企业管理费、其他营业费用等。达到设计生产能力经营年份，流动资金需要额为100万元，流动资金估算见附表2-融资方案项目总投资使用计划与资金筹措估算见附。计算期：包括建设期和生产经营期，根据项目实施计划，建设期为1年，投产期1评价参数：由于目前粮食仓储服务行业无折现率评价标准，该项目按目前银行最高借款利率，并考虑一定风险因素取定企业基准收益率为ic=10%。总成本费用估算本项目的总成本费用估算办法采用生产要素法。外购储粮稻谷按每年最低收购价2400元/吨计算，年费用为万元。保管成本费用主要指熏蒸药剂费，每吨储粮按6元计算，年费用为80万元。正常生产时，年用电量约万度，平均单价元/度。年外购燃料、动力费为万元。通过调配，原库区人员能够达到生产使用要求，所以不再新增加人员。无形资产按7年平均摊销，其他资产按5定资产折旧年限按20年，残值率为5%，计算期末回收固定资产余值，折旧估算见附表维护费：按固定资产投资的2%计算，修理费用为万元。其他管理费用包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、业务招待费、研究与开发费、车船使用税、土地使用税等，费用为万其他营业费用指企业在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项费用，本项目按零计算。经营