实用版商品房买卖协议_第1页
实用版商品房买卖协议_第2页
实用版商品房买卖协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

实用版商品房买卖协议甲方（出售方）：联系地址：电话：邮箱：乙方（购买方）：联系地址：电话：邮箱：经协商一致，甲、乙双方在信用良好、法律允许的情况下，达成以下协议：第一条买卖物及数量1.1甲方同意向乙方出售（以下简称“物业”）如下物业：物业名称：物业地址：建筑面积：套内面积：土地使用权期限：装修状况：首次登记备案时间：公证机构：公证编号：1.2甲方所出售物业权证（或产证）、土地证、规划许可证（包括土地用途、地块编号、建筑面积、建筑高度、层数、建筑密度、绿化率、停车位比例等）、有关规划报批文件、批文等所有相关材料，乙方已经认真核对过，并且认可其空白表格、印章、签章等验真为有效。第二条费用2.1物业出售总价为人民币（￥）（大写：_________元整），其中：(1)物业定金：人民币（￥）（大写：_________元整）；(2)物业尾款：人民币（￥）（大写：_________元整）。2.2乙方在签订本协议之日起5日内支付定金人民币（￥）（大写：_________元整），定金已经支付的以支付日期为准。物业尾款在买卖双方签署《商品房买卖合同》时支付。第三条交付及移交时间3.1物业的交付时间为本协议签署之日起90个自然日内交付，具体交付时间按照买卖合同约定为准。3.2交付前物业由甲方保管及照料，并免费提供所需维修。3.3甲方将在交付前，检查和维修物业损坏、故障或有影响使用的毛病、缺陷和瑕疵；装修材料问题或已发生的重大事件。第四条物业状况保证4.1甲方保证出售物业在规划许可证、批准文件、建设标准、验收合格、卫生安全等方面符合相关国家法律法规及有关规定的标准，具有出售一般商业住宅的资格。4.2物业不存在第三方坐难或债权保全等情况。4.3物业未被列入质押、查封、冻结、保全、限制出售、被征用、收回等处置，甲方有完全的物权、使用权和处置权。第五条损坏、破坏等情形5.1交付后，如物业发生损坏或破坏，或权属关系发生变化，甲方应及时通知乙方，并依法承担相应的返还、赔偿等法律责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议约定或买卖合同要求交付物业或不能接受乙方签署《商品房买卖合同》，甲方应赔偿乙方已支付的全额定金并支付违约金，赔偿金额为定金总额的30%。6.2如果乙方未按照本协议约定或买卖合同要求支付物业价格任何一笔款项，甲方可终止本协议，并有权单方面收回物业，并向乙方扣除已支付的全部定金。第七条责任认定7.1本协议签订地为中华人民共和国。7.2如本协议生效后发生任何争议，双方应友好协商。若不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，至物业交付之日终止。8.2本协议未尽事宜，可由双方通过协商，签定书面协议加以解决。本协议一式____份，甲、乙双方各执____份。甲方（出

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论