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文档简介

农村房屋购房协议1.引言本协议由买房人（以下简称“甲方”）和卖房人（以下简称“乙方”）双方签署，旨在明确双方之间关于农村房屋购房事宜的权利义务。根据中国法律相关规定，双方在自愿平等的基础上达成以下协议。2.房屋描述乙方是农村房屋的合法所有人，位于[地址]。房屋属性为[房屋类型]，面积为[面积]平方米。房屋建造年限为[建造年限]年。3.房屋购买价格根据房屋的实际情况，双方达成一致，房屋购买价格为人民币[购买价格]元。甲方应在签署本协议后[支付方式]向乙方支付[支付金额]元作为首付款，剩余部分应在[付款期限]内支付。4.房屋交付与过户乙方应确保房屋产权证书的完整性，并在购房款支付完毕后，提供房屋的完整报备材料及房屋产权证书原件。甲方应在乙方提供的时间内进行过户手续，将房屋产权办理过户手续并确保顺利办理。乙方应确保房屋在交付时处于完好状态，并保证交付时没有存在法律纠纷及财产纠纷。5.房屋使用权与修缮责任自房屋过户之日起，甲方享有房屋的使用权利。甲方应根据居住需要自行负责房屋的日常维护、修缮与保养工作。若房屋存在结构性及安全性问题，乙方应承担相应修缮责任。甲方可要求乙方进行修缮或者协商解决方案。6.契税、过户费用及税费承担房屋过户时所需的契税、过户费用由甲方承担。若因过户手续产生其他税费，由乙方承担。甲方应在规定期限内缴纳相应税费，并保证提供准确的纳税单据。7.争议解决在履行本协议过程中，若双方发生争议，应协商解决。协商不成时，可向买卖双方约定的仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。8.协议变更与解除双方在本协议生效期间，如需变更协议内容，应经双方书面协商一致，并签署协议变更协议。在以下情况下，本协议解除：甲方未按期付款，且在合理的催告期限内未付款的；乙方提供的房屋产权证书存在虚假的或被抵押的；甲方和乙方双方协商一致解除；双方发生违约行为，确认解除本协议。9.协议生效双方签署本协议后，自双方签署之日起生效。本协议的传真件或扫

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