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文档简介

农村房屋拆迁置换协议书一、背景介绍近年来，随着城乡发展的进一步推进，为了满足城市发展的需要，农村房屋拆迁逐渐成为现实中需要解决的问题之一。为了保障农民的权益，政府采取了拆迁置换的方式，即将拆迁的农村房屋换取为相等价值的新房，确保农民的居住和工作权益不受损害。因此，本协议书旨在明确拆迁置换的具体内容和双方的权责。二、协议双方本协议书由以下双方达成：甲方：拆迁方（包括政府、开发商等）乙方：被拆迁户三、拆迁置换权益保障1.拆迁范围根据政府规划，拆迁范围确定为乙方所有的房屋。2.旧房评估与置换甲方与乙方共同委派第三方评估机构对乙方旧房进行评估，并确保评估公正、客观。根据评估结果，乙方有权要求甲方提供相等价值的新房。3.新房选购和置换甲方应提供一定数量的适用于乙方的新房供其选择。乙方有权根据自身需求，选购满足评估价值的新房，并由甲方按照评估价款进行结算。4.新房质量保证甲方应确保新房的质量符合相关建设标准和规范，若新房存在质量问题，甲方应承担相应的责任并予以修复。5.迁入时间甲方应尽快开发和交付新房，并确保乙方的正常迁入时间。若因甲方原因导致迁入时间延迟，甲方应承担因此产生的相应费用及损失。四、拆迁补偿与安置费用1.旧房补偿甲方应根据评估结果，按照市场价值对乙方旧房进行补偿。2.拆迁补偿费用甲方应根据政府相关规定，向乙方支付拆迁补偿费用。具体费用标准和支付方式应按照政府规定执行。3.安置费用甲方应提供适当的安置费用，用于乙方在新居迁入和适应过程中的生活支出、家具购置等费用。4.费用支付乙方应提供有效的银行账户信息，甲方将按照约定时间将相应款项支付至乙方账户。五、争议解决对于因执行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地政府有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。六、协议的生效与解除本协议自双方盖章之日起生效，并在执行完毕后解除。1.协议变更对本协议的任何修改或补充，双方应书面形式达成一致，并加盖双方印章后生效。2.协议解除本协议在以下情形出现时解除：-双方协商一致解除；-一方未履行协议义务，经另一方书面通知后15日内仍未改正

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