房屋预定买卖协议书

房屋预定买卖协议甲方(卖家)：______________(姓名)地址：___________________联系电话：_________________乙方(买家)：______________(姓名)地址：___________________联系电话：_________________就以下房屋预定、买卖事宜，甲、乙双方根据平等自愿原则，共同签订本协议。一、房屋基本情况房源名称：________________________地址：__________________________建筑面积：_____________________装修情况：_____________________房屋产权：_____________________二、房屋预定1、甲方承诺出售物业__套，其中以下物业由甲方单独以优先顺序预先销售给以下买方，对于抢购未成功的买家，则可以配合其他买家进行成交：——————（以下为具体物业信息）2、乙方须当面或通过电话方式告知甲方要求预订的物业和购买数量。3、双方达成谅解后，乙方必须按照约定时间到甲方写字楼或特定地点办理预约手续，并按照甲方要求缴纳预订定金，缴纳定金后视为乙方预订成功。乙方如未到达约定地点缴纳定金，则视为自动放弃预订。三、房屋买卖1、单价：________元/平方米总价：________万元买卖双方同意以上价格，以面积测绘或现场实际测量的面积为准，如因非房屋本身原因造成误差，由测绘方承担法律责任。2、甲方承诺房屋产权完整无误，无抵押、查封、占用、纠纷等情况，能够完毕满足本协议与相关法律要求，甲方应承担相应的法律责任。3、乙方应在签订本协议后的一个工作日内缴纳房屋买卖款项，缴纳完毕后由甲方配合进行房屋产权过户。4、产权过户完成以后，甲方同意对于已售出房屋协助乙方进行税费解放和入伙办理开通等手续。四、其他条款1、本合同自双方签字生效，并严格按照相关法律法规进行处理。2、本合同未尽事宜双方可协商解决，如有深度矛盾可寻求法律程序做出裁定。五、协议解除1、由于售房方的原因，本协议可以在解除情况若干个工作日后定为有效；2、由于买方的原因，买方应赔偿售房方因买方解除合同所造成的损失，如无法达成赔偿暂停协议合同。赔偿的范围是如为了向第三方支付巨额定金，售房方才未能出售购房者其它物业，因干敬组埋检后延误出售等，产生的相关损失；3、售房方因品质问题或因自身原因解除合同的，应向购房者支付违约金，违约金金额应为双方预订定金的2倍。六、争议解决1、本协议的签订、履行和和解释适用中华人民共和国法律。2、双方因本协议引起的任何争执应首先通过友好协商解决，如协商不成，应通过甲方所在区县的人民法院解决纠纷。七、合同生效方式1、本协议一式两份，售房者和购买者各执一份。2、本房屋预定买卖协议于双方签字后生效，各自承担相应的法律责任。三、其他本协议一式两份，自双方签字及按章确认后生效，分别由双方各执一份。本协议条款经双方共同确认后如因无法适用相关法律法规而被处以罚款或罚金，均由违约方承担。因有蓝茶房屋预订买卖协议产生的纠纷，应当依照相关法律与法规解决，如产生其他任何问题，由双方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。本协议自签订之日起生效，至