2020杭州市房屋租赁协议

2020杭州市房屋租赁协议甲方：_______________（出租人姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系电话）乙方：_______________（承租人姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系电话）鉴于甲方拥有杭州市_______________（房屋地址）的房屋所有权或合法租赁权，现甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息出租房屋地址：_______________（房屋详细地址）房屋类型：_______________（多层住宅/别墅/公寓等）房屋格局：_______________（几室几厅几卫）房屋面积：_______________（平方米）出租房屋的使用用途：_______________（居住/办公/商业/工业等）房屋租金：每月人民币_______________元。押金：_______________元。租金支付方式：_______________（月付/季付/半年付/年付等）。第二条租赁期限本次租赁期限为_______________（年/月/日）自_______________（日期）起至_______________（日期）止，共计_______________个月/日。第三条租赁条件房屋交付时间：自本协议生效之日起，甲方应当将该房屋的使用权移交给乙方。乙方应当在此期间完成房屋的验收工作，如发现房屋的损坏、漏水等问题，应在24小时之内通知甲方进行处理。房屋日常保养：自乙方承租此房屋之日起，乙方应当对该房屋进行日常保养，维护并确保房屋的正常使用。房屋维修和保险：房屋维修问题产生的费用由甲方承担，乙方如有过错，甲方可向乙方追偿；甲方可自主为该房屋投保房屋保险，如果乙方需要进行人身、财产险购买，应自行承担相应费用。房屋用途限制：乙方不得将该出租房屋用于非法、违法、危险、损害他人合法权益的行为及方便性的商业经营行为。如乙方需要经营商业，需要经过甲方书面同意；如甲方同意，甲方有权根据实际情况进行相应的价格调整和合同变更。公共设施用途限制：乙方在使用公共设施时应当注意安全、必备防范因素以及合理使用公共设施，如发生漏水、电荷排放、修缮等问题，应当第一时间通知甲方，以便甲方尽快安排处理。如因乙方操作不当造成问题及后果产生，乙方要负责相应的赔偿责任。声音、情况限制：乙方在使用该房屋时，不得防碍其他嗓音、妨碍其他邻居生活及工作。因此产生噪音、恶臭、影响生活等问题的，乙方要负责相应的赔偿责任。第四条租约解除租赁期结束：当租赁期满后，乙方应主动移交房屋，保持房屋及物品完好无损，甲方收回房屋并退还押金。提前解除：租赁期内，如果乙方提前解除租约，应当提前_______________个月通知甲方，并赔偿相应的经济损失。合约解除：如乙方违反本协议第三条的使用限制，把租赁房屋用途超出本协议规定的，或房屋造成重大损坏、影响到其他人正常生活时，甲方可依照法律法规终止本协议，并要求乙方退回所得利益和承担相应的赔偿责任。第五条其他条款双方可对本协议进行修订、补充或解释，修改时应当以书面形式进行，并经过双方的签字、盖章。本协议在所有方面适用中华人民共和国的法律法规及相关政策。如本协议所述任何一款条款在法律上不合法或无效时，该条款应尽可能修改，但不会影响其他条款的合法性或效力。本协议一式二份，签订后双方各保留一份协议。甲方签字(盖章)：