私人住房出租协议

私人住房出租协议甲方（出租人）：身份证号码：__________________联系电话：____________________乙方（承租人）：身份证号码：__________________联系电话：____________________为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下出租协议：一、出租房屋1、甲方应当将出租房屋在本协议中完整准确描述清楚，包括房屋的地址、面积、格局、现有设施、租赁期限、租金等信息，并自愿提供相关证明文件。2、出租房屋为私人住宅，甲方依法取得相应的房屋产权或者租赁权，没有任何侵犯他人合法权益的情况。3、出租房屋应当符合国家、省、市、区相关规定和标准。4、乙方在合法持有租赁合同及收到相应租金后，享有合法使用出租房屋的权利。5、因出租房屋有关问题，造成乙方人身伤亡、财产损失或第三方受到损害的，由甲方承担全部赔偿责任。二、租赁期限1、乙方从________年____月____日起开始租赁甲方出租的房屋，租赁期限为______个月，到期后，如甲方和乙方双方同意，可以续签协议。2、租赁期限以双方签订的合同为准，不得擅自变更或终止，如确因不可抗力或法律规定导致合同无法履行，甲、乙双方可以协商解决。3、乙方在租赁期限内擅自终止合同或者不按照约定归还房屋，甲方有权追究乙方的违约责任，乙方应当按照协议规定承担相应的违约责任。三、租金及物业费用等1、乙方应当按照合同约定，按期（每月）缴纳租金。租金标准为人民币________元/月（小写），以现金或者转账方式交付给甲方。2、如乙方需要入住的日期为月中，按定价日计算租金，方案是按___元/日（小写）计算。3、租赁期内发生的物业费、水费、电费、燃气费等其他费用由乙方自行承担。4、如租赁期满，乙方按照约定时间内迁走，并保持房屋原有的状态及设备设施的原样。四、房屋维修、维护及使用1、出租房屋在乙方租赁期内，因自然损耗或者正常使用而需要维修、维护的费用，由甲方承担；如发生因乙方人为操作或者不注意事宜造成的损坏、破坏或者消耗的，应当由乙方承担相应的费用。2、房屋内的设备设施应当按照普通方式使用，不得损坏或改变，如因乙方违反协议而造成设备设施损坏或破坏，应当由乙方承担相应的责任。3、如超出合同规定的住人数，均需经甲方书面同意，并承担相应的住宿费用。五、违约责任1、如乙方违约，包括但不限于不按时支付租金、私自改变房屋用途、擅自出租或者转租房屋等行为，甲方有权解除合同，要求乙方迁走，并承担相应的违约责任和费用。2、甲方违约，包括但不限于不按照协议交付房屋、不按照协议调整租赁价格等行为，乙方有权解除合同，要求甲方承担相应的违约责任和费用。六、争议解决方式如甲、乙双方发生争议，应当友好协商解决；如协商仍无法达成协议，甲、乙双方应当向公安机关、人民调解委员会或者依法向人民法院提起诉讼。七、其他事项1、协议条款以文本形式表达，一式两份，由甲、乙双方各执一份，该协议将通过信函或者电子邮件的方式进行确认。2、本协议自签字盖章之日生效，到期后协议终止。双方如需变更或补充协议，须经双方书面协议，本协议的变更、补充协议均应属合法有效。3、