房地产沙盘制式合同 模板

房地产沙盘制式合同沙盘制作合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方制作（下称“项目”）模型事宜达成一致并签订本合同，以兹共同遵守。一、模型概况甲方委托乙方承揽定制项目模型（包括沙盘、户型沙盘、区域沙盘、沙盘底座、区位图等模型，下称“模型”）。模型类型、比例、规格、面积、数量等执行附件约定。二、制作工期1、乙方应在本合同签署后个工作日内，制作完成并向甲方交付符合合同约定的全部模型。本合同项下沙盘、户型、区域等模型应在前述总工期内，按甲方要求，分别制定具体工期。2、模型安装调试完毕、甲方验收并书面确认模型合格的，视为乙方完成交付。为免疑问，乙方送货、甲方人员签收，不得视为交付。三、模型制作安排1、甲方在本合同签署2日内向乙方提供如下模型制作基础资料：（1）图纸：CAD格式：项目总平面定位图，景观图，建筑的平面图、立面图JPG格式：总体鸟瞰效果图，建筑外立面效果图，景观节点效果图甲方未能按期提供前述资料，经乙方催告仍未完整提供的，本合同项下模型工期相应顺延。为免疑问，甲方未提供资料不影响某些模型制作的，该等模型具体工期不作顺延。2、甲方定期到乙方模型设计、制作现场进行过程验收，验收内容包括但不限于模型色彩、细部、灯光等。甲方对过程验收认可内容应予书面确认。3、甲方在模型制作现场验收认可后，乙方负责将模型运至甲方指定地点并安装完毕，之后申请甲方作交付前验收。乙方应合理确定模型运输包装保护方案，确保模型安全完好运输。四、模型制作费1、本工程经双方协商一致，最终优惠含税总价为人民币小写：元（大写：），增值税税率为%，不含税价款大写：，小写：¥元。增值税税额大写：，小写：¥元。合同履约期间，如遇国家税收政策调整，对于税率调整后的履约部分，相应合同总价依据国家调整后的税率执行，并调整相应的合同总价。本合同为固定总价包干，在合同履行过程中不作调增。报价包含为完成该项目所需一切费用，包括但不限于沙盘原料采购、模型设计、制作、安装、人工、运输、保险、乙方利润、税费、维护等费用，为乙方妥善履行合同义务、甲方应支付给乙方的全部费用。除非双方另有明确书面约定，甲方无需在合同总价之外向乙方支付任何其他费用。2、付款方式（1）本合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款；（2）模型制作完成，甲方在乙方制作现场检验合格并书面确认，甲方向乙方支付至合同总价的50%；（3）乙方将全部模型运输到甲方指定地点，安装调试完成，经甲方验收合格并书面确认，甲方向乙方支付至结算总价的95%。（4）结算总价的5%作为质保金，一年后经甲方正常使用并确认无质量问题，甲方将乙方剩余的质量保证金，一次性无息拨付乙方。如出现质量问题，甲方有权扣除质量保证金并要求乙方承担相应赔偿责任。在交付日起12个月届满后无质量问题十日内支付。质保期限：三年。3、工程款支付至结算总价款95%时，乙方需提供100%发票。如因承包人提供虚假发票等，导致发包人经济损失和税务罚款，承包人应重新开具合法有效的发票并承担全部经济及法律责任。4、结算方式：结算总价=固定总价-违约扣款金额（若有）-其他扣款（若有）。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算总价不得高出甲方最终审定价的5%，否则，甲方收取超出部分的5%的违约金，直接从工程结算总价款中扣除，违约金计算公式为（乙方报审造价-甲方审定结算造价*105%）*5%，违约金直接从工程结算总价款中扣除。5、每次付款前乙方需提供与合同相符且真实、有效、合法的增值税专用发票，否则甲方有权迟延付款且不承担相应违约责任。6、乙方执行甲方《资金计划管理作业指引文件》相关规定，每月25日前上报下月工程款付款申请计划。五、双方责任1、甲方负责提供项目图纸等约定资料，并派人进行设计联系、技术交底，对乙方处理模型设计中技术问题给予必要配合。2、甲方应按时支付模式制作安装费。3、模型设计过程中，甲方如有少量规划变动或图纸修改意见，应以书面形式通知乙方；乙方收到甲方书面修改通知后实施修改，且修改涉及模型的具体工期相应顺延。少量修改不增加模型制作费。如甲方提出重大规划变动或图纸修改，除应以书面形式通知乙方外，返工费用及工期由甲乙双方协商另行书面确定。4、甲方应对本合同执行中了解到的乙方模型制作商业秘密事项（如涉及）予以严格保密。5、乙方应严格按照合同要求和约定工期制作并向甲方交付模型，并承诺不使用有毒有害材料，制作模型符合相关消防规范要求。6、乙方应妥善履行质保责任，质保期内及时响应甲方维保要求。7、合同期内乙方妥善保管甲方提供资料、图纸，严格保密，不得以任何理由或形式泄露给第三方。模型交付后乙方应将甲方提供资料全部归还甲方。甲方项目开盘前乙方不得将其制作成果纳入其业绩展示或宣传资料。8、本合同项下沙盘模型知识产权归甲方所有，模型制作涉及乙方专有技术部分除外。六、保修及售后服务1、模型交付后质保期内如需搬移，乙方将派人负责技术指导，24小时内到达现场，负责模型拆卸、安装和维护；甲方负责搬运人工、车辆。2、模型交付甲方后12个月内，乙方提供免费质保服务；质保期届满后，乙方以优惠价提供终身维修服务。质保期内甲方使用不当等非质量原因发生模型或玻璃罩损坏的，乙方提供按成本价提供维修服务。3、乙方怠于履行质保期维修责任，甲方有权另行委托第三方维修。乙方未予书面回复甲方维修通知或未到现场确认维修事实与费用，均视为乙方认可甲方另行委托维修及费用。七、违约责任1、乙方应按期交付模型，如逾期交付，每日应向甲方支付合同总价千分之三的违约金；逾期交付达到15日的，甲方有权解除合同。2、乙方怠于履行质保期维修、甲方另行委托第三方代为维修的，乙方应承担维修费用，并向甲方支付相当于该次维修费用30%的违约金。3、一方违反合同约定保密义务，应赔偿由此给对方造成损失；如损失难以估算，则按合同总价的10%确定赔偿金。4、乙方违约导致合同提前终止（包括甲方行使合同解除权情形）的，除合同约定其他违约责任外，乙方应向甲方支付相当于合同总价20%的违约金。5、甲方有权从对乙方应付款中扣除乙方按约定应承担的违约金、赔偿金，乙方对此没有异议。八、争议解决本合同项下如有争议，协商不成的，任一方可向甲方住所地有管辖权的法院提起诉讼解决。九、其他1、本合同经甲乙双方签署生效；