建筑装修设计合同

上海人民电器开关厂集团松江智能产业园区概念规划设计合同项目名称：【上海人民电器开关厂集团松江智能产业园区概念规划设计合同】项目地点：【上海市松江区】合同编号：【】委托方：【上海人民电器开关厂集团有限公司】受托方：【上海朗择建筑规划设计有限公司】签订日期：【2021年3月15日】签订地点：【上海市】

上海人民电器开关厂集团松江智能产业园区概念规划设计合同委托方（简称“甲方“）：【上海人民电器开关厂集团有限公司】受托方（简称“乙方“）：【上海朗择建筑规划设计有限公司】项目名称、范围及规模项目名称：上海智能产业园区概念规划设计项目规模：项目总用地300亩，开发建筑面积根据概念规划及土地权属合作方的要求共同确定。项目所在地点：项目位于浙江省上海市松江区，思贤路以南、G60高速以北。工作内容乙方工作内容包括：研究本项目投资建设的可行性配合业主方与土地产权所有方进行商务谈判，提供相关资料对意向投资的用地进行概念性规划设计，达到概念规划的深度要求配合甲方聘请的第三方销售、运营咨询公司进行前期咨询甲方提交的有关资料、文件及时间序号资料及文件名称份数提交时间备注1项目红线图业主方开发思路12021年1月1日前工作进度计划及成果要求工作进度计划1合同签订后15天内提供概念规划设计文本初稿；2初稿经业主方讨论后25天内，提供概念规划设计文本深化稿；3深化稿经业主方讨论后25天内，提供概念规划设计文本汇报稿；4汇报稿经业主方确认后10天内，提供概念规划设计文本最终稿；若因甲方原因造成工作延误时，则乙方工作时间相应顺延，顺延期限与甲方延误期限相同。乙方向甲方提交的最终成果如下：各阶段概念规划设计文本10份乙方各阶段设计工作的开始以甲方书面通知作为启动依据。设计费用及支付方式设计费用：设计费用总金额（价税合计）为人民币【650000】元整（大写：【陆拾伍万元】）,适用增值税税率为【6】%。上述规设计费用总价及各阶段费用不得以任何理由调整，除非甲方对设计内容作重大变更、调整或增加/减少。上述设计费用总价及各阶段费用包括但不限于以下费用：设计服务报酬、现场踏勘费用、成果制作费用、方案汇报费用、后续服务费用、差旅费用、通信信息费用、用于设计项目的其他供应费用、利润、税金等甲方实现合同目的所需支出的全部费用。各阶段设计费用明细及支付条件付费次序付费比例（％）付费额（万元）支付条件第一次付费合同总额的30%19．5合同签订后10日内第二次付费合同总额的30%19．5概念规划设计深化稿通过业主方认可后10日内第三次付费合同总额的30%19．5概念规划设计汇报稿通过业主方认可后10日内第四次付费合同总额的10%6.5本项目所有设计成果全部完成后10日内本合同约定的各笔费用支付前，乙方应根据甲方要求提交相应的设计成果及资料，并满足本条约定的支付条件，否则甲方有权拒绝支付该笔费用。如果由于项目推进过程中，需要调整规划面积，按照合同约定的各项设计费总价折算各项面积单价，增补设计费。甲方支付的每笔费用，乙方均需向甲方提供合法有效足额的增值税专用发票，乙方应在收到甲方书面通知后【7】日内开具，具体要求以甲方书面通知为准；若乙方开具的增值税专用发票为虚假、违法、无效或过期的，乙方应按照开票金额30%支付违约金，造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任。设计成果汇报与评审乙方按合同约定完成设计工作并交付相应成果后，应根据甲方的安排参加设计成果汇报。甲方有权在乙方完成成果汇报后出具书面评审意见，乙方应按甲方意见在甲方规定的时限内对工作成果予以修改完善，直至获得甲方书面认可，并按甲方安排进行汇报及提交修改完善后的成果。双方责任甲方责任甲方按本合同REF_Ref457568780\r\h第三条规定的内容，应当在规定的时间内向乙方提交与本项目设计工作有关的资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，并确保不侵犯任何第三方权益。如甲方对设计的项目、规模、条件作重大修改，以致造成双方一致确认的工作返工时（合同约定乙方须提交不同的方案除外），双方另行协商签订补充协议（或另订合同）确定甲方向乙方支付相应的返工费。甲方应按照本合同的约定向乙方支付设计费。若甲方未能及时履行本合同项下的相关合同义务或履行义务不符合合同约定的，则乙方有权暂时不提交相应的工作成果，直至甲方履行合同义务符合约定为止。乙方责任乙方应认真履行本合同及附件之全部内容，确保甲方的利益，同时按合同规定的进度及要求提交质量合格的成果，并对其负责，并保证其成果不侵害任何第三方权益，否则甲方有权解除本合同。乙方应安排人员对现场进行充分考察，了解本项目场地和周边环境情况、区域现状及未来发展策略，确保成果符合本项目实际情况。在遵循国家有关部门法规技术规范的原则下，乙方应始终与甲方紧密配合，协调一致。乙方在收到甲方评审意见后，应根据意见对成果进行必要的修改，同时对成果中出现的遗漏或错误负责修改或补充。因乙方原因导致的方案修改及完善，不延误相应工作成果提交的时间。在本合同履行期内，乙方应配合甲方向本项目相关政府部门进行汇报或说明。保密及知识产权甲方根据本合同所提供的图纸、资料、文件等版权归甲方所有，乙方应于完成相应阶段的工作之后向甲方返还，乙方因为履行本合同而获得的委托人的项目资料，包括但不限于委托人提供的技术资料、图纸以及依据本合同所完成的全部成果和资料，均属于甲方的商业机密，乙方负有保密义务，不得自行复制，不得向与本项目无关的第三方展示、传阅。甲方支付相应阶段设计费用后，相应阶段设计成果及相关文件的知识产权归甲方，甲方有权自行使用该服务成果。因宣传需要，甲方有权使用乙方及乙方设计团队成员的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，且无需另行征得乙方及其团队成员的同意。乙方在为甲方服务过程中使用的乙方已经拥有知识产权的分析概念、方法、方式、策略或格式的知识产权归乙方所有。如这些知识产权包含在乙方为甲方所做的设计报告中，乙方不可撤销的同意甲方对这些知识产权拥有免费使用权。乙方应确保其提供给甲方的服务成果及相关资料的原创性且不存在任何的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）纠纷和争议，否则乙方应当赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。为明确双方的工作成果及责任，甲方有权对乙方所提交相关资料及成果进行修改和处理，以作为内部讨论、方案确定及营销制定等相关工作方面的用途，但该种修改后的成果只能标记为甲方制作成果，不得标记为乙方所提交成果的标识（包括不得利用乙方公司名称、标志等）。乙方对设计成果进行宣传及出版需事先征得甲方书面同意。未经甲方事先书面许可，乙方不得将该设计成果应用于其他项目。本合同中有关知识产权、不侵权保证、违约责任、损失赔偿、争议解决的约定条款，在本合同终止或解除后依然长期有效。违约责任在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费，并支付设计费总额20%的违约金，本合同可提前终止。甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，甲方自身原因导致逾期付款达10天的，每逾期支付一天，应承担逾期金额千分之一的逾期违约金。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按第五条规定支付设计费。由于乙方自身原因，延误了按本合同第三条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收设计费总额的千分之一，设计费尾款金额相应调整。合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部设计费并向甲方支付设计费总额20%的违约金。本合同内因乙方违约造成的赔偿上限不超过本合同设计费的总额。合同生效及其他由于不可抗力因素致使合同无法履行或甲乙双方自愿解除本合同时,双方应及时协商解决或签订补充协议，方可解除本合同，双方均无需承担任何违约责任。本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时,双方当事人同意由甲方所在地人民法院诉讼解决。本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。本合同经双方盖章并支付定金后生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方名称：（盖章）