宅基地转让协议通用_第1页
宅基地转让协议通用_第2页
宅基地转让协议通用_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

宅基地转让协议通用前言宅基地是指在城镇、村庄范围内，在没有建房的土地上，根据国家有关规定，由农民或城市居民集体所有，供居民建房或进行农、林、牧、渔业等生产活动的土地。根据国家法律法规的规定，宅基地可以流转、转让。因此，为保障双方的权益，我们可以采用以下的宅基地转让协议，以规范转让行为。转让方转让方指拥有宅基地使用权的一方，包括农民或城市居民集体所有的宅基地使用权。受让方受让方指通过购买或其他方式获取宅基地使用权的一方，可以为个人或企业。协议条款转让方应该是宅基地使用权的合法所有人，拥有转让宅基地使用权的权益。如有第三方投诉或法律问题，转让方应承担所有责任，同时承担受让方因此所产生的全部类似纠纷、争议、诉讼等法律责任。转让宅基地的使用权必须符合国家有关规定，获得相关政府机构的备案，并被官方认可。受让方应对宅基地的使用情况和区域进行了解，了解宅基地所处区域是否符合自己的需求，是否可以进行自己想要的建设，需对所有使用权、土地性质、其它状态信息进行核验与审查，并应在签署协议前向转让方提出质询或要求。受让方必须支付全款，支付方式由双方协商，一次性支付根据约定时间支付。受让方在付款后需在3日内办理过户。受让方在签署协议后应向转让方提供个人或企业的身份证件复印件和相关资质证明。如果因为受让方无法提供证明文件或证件造假等违法行为造成转让方的经济损失，受让方应赔偿转让方全部损失，包括但不限于宅基地转让款、律师费、交通等其他费用。为了避免任何不必要的争议，转让方和受让方应在签订协议前就双方交易细节进行充分协商并达成共识，包括交易价格、目标宅基地区域、土地性质、领地大小、周边设施、无偿转让等事项，必须在这些方面做好笔录和对账，双方签署协议后，不能再变更交易条件。协议的签订和执行程序需在法定机构中进行，如须通过公证机关进行公证的，应当及时进行公证手续，具有公正性和合法性。本协议效力自双方签字/盖章并且用协议编号盖章后生效。协议项下所涉及的所有事宜均受到中华人民共和国法律的管辖。结语宅基地的流转有助于土地的集约利用和农村经济的发展，但也需要严格遵守法律法规和

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论