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文档简介
房产部合伙人协议书房产部合伙人协议书协议书编号：[编号]本协议书由以下各方签署，即：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方为一家具有良好声誉和丰富经验的房地产公司；2.乙方为一家具有专业技能和资源的房地产开发公司；3.双方均希望合作共同开展房地产项目，实现互利共赢的目标；基于上述情况，双方达成如下协议：第一条合作项目1.1本协议的合作项目为开展房地产开发与销售业务。具体项目包括但不限于合作开发土地、房产销售等。1.2双方在合作项目中的权益比例为甲方占[甲方所占比例]，乙方占[乙方所占比例]，双方应按此比例共同承担开发与销售的风险与收益。1.3合作项目的具体规划、实施方案、工期、费用等事宜由双方共同商议并签署补充协议。第二条合作方式2.1双方应共同出资，并按照约定的权益比例进行分配。甲方应出资[甲方出资金额]，乙方应出资[乙方出资金额]，资金应在[时间]前到位。2.2资金的出资方式为：甲方应按照约定的时间和金额进行划款，乙方应提供相应的开发和销售资源。2.3双方应按照合作项目的进展情况进行资金的调配和使用，并及时进行账务核对和报告。第三条合作义务3.1甲方的合作义务包括但不限于：提供土地资源、项目规划、招商引资、市场推广、销售管理等。3.2乙方的合作义务包括但不限于：提供开发技术、施工管理、项目运营、销售渠道、售后服务等。3.3双方应遵守国家法律法规以及有关房地产开发和销售的规定，履行合作过程中的诚信义务，并保障合作项目的顺利进行。第四条风险分担4.1合作过程中的风险由双方共同承担，风险包括但不限于市场波动、政策变化、资金风险、土地争议等。4.2在风险出现时，双方应及时沟通、协商解决，并共同承担相应的损失。第五条保密条款5.1双方应对涉及到合作项目的商业机密、技术资料、合同条款等保密事项予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、传播涉及到合作项目的保密信息。5.3合作终止后，双方仍应继续履行保密义务，未经对方书面同意，不得披露涉及到合作项目的保密信息。第六条终止与解除6.1如因不可抗力等不可预见的原因导致合作项目无法继续进行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本协议。6.2如一方违反协议约定，给对方造成重大损失或影响合作项目的顺利进行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2出现争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本协议的任何修改、补充或变更，须经双方书面协商一致，双方签署补充协议后生效。8.3本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。签署人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：
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