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文档简介
商场铺面转让协议协议双方：出售方（甲方）：买受方（乙方）：鉴于甲方是商场铺面的原租户，现有意将该商场铺面出售，并且乙方要求购买该商场铺面，经双方协商，达成如下协议：一、铺面情况商场铺面位于[商场地址]，共有[铺面面积]的一个门面，使用面积包括[详细面积描述]，铺面详细情况请参见附件一所列铺面平面图及装修照片。二、转让价格本商场铺面的转让价款为人民币[转让价款]元（大写：[转让价款大写]元整）。三、权利瑕疵甲方保证，该商场铺面属于其合法所有，并无任何第三方对该商场铺面享有优先权、质押、查封、保全、冻结、限制等任何权利或瑕疵。四、买受方的权利和义务1.买受方应按照双方的约定、甲方的要求和商场方的要求，及时向商场交纳并缴纳商场租金和各项费用。2.买受方应严格按照商场的经营管理规定和要求，对铺面进行合法有效的经营管理。3.买受方应完整保留并使用铺面，不得将铺面分割转让、集体转让，不得将铺面拆除或损坏。4.买受方应向商场尽全力配合其经营管理工作，积极参加各项商场活动。5.买受方应在购买铺面后的三个工作日内与商场签订新的租赁合同，并按要求向商场缴纳租金及相关费用。五、甲方的权利和义务1.甲方在本协议签订之前应将该商场铺面清空及退还商场方所提供的一切工具和物品。2.甲方应跟买受方协商，协助买受方办理交接手续，并将铺面交付给买受方。3.甲方应确认铺面已经交付给买受方，并及时向商场申请更改铺面租赁人。六、保证及赔偿1.因双方自身原因对对方造成损害的，应承担相应的赔偿责任。2.如因商场或其他第三方以前未知的原因导致铺面出现纠纷，由甲方承担全部责任，赔偿买受方因此遭受的损失，并向买受方退还原价及手续费。七、生效和解释1.本协议自双方签署之日起生效。2.本协议的未尽事宜，应由双方协商解决，协商不成，依照国家有关法律法规处理。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出
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