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文档简介

售房协议书范例三简述售房协议书是指房主与买方在买卖房屋过程中签订的一种文件，是保障双方权益的重要法律文件之一。本协议书为双方签订房屋买卖协议所使用。协议双方房主姓名：XXX住址：XXX电话：XXX买方姓名：XXX住址：XXX电话：XXX被出售房屋基本情况房屋信息房屋坐落地址：XXX房屋面积：XXX平方米房屋类型：XXX房屋使用权性质：XXX房产证信息房产证号：XXX不动产证号：XXX土地证号：XXX房屋抵押信息是否有抵押：XXX抵押机构：XXX抵押金额：XXX元房屋所有权交付房主确认出售该房屋所有权给买方，交付方法包括：交付房屋钥匙以及房屋的附件、装饰等物品；向买方提供房屋交基地产证以及其它有关的手续；房屋原有的设施、设备和垃圾应及时进行处理。房屋所有权交付后，买方有权拥有该房屋的所有权，有权自主决定该房屋的使用、租借等事项。交付条件本协议签订后，买方将向房主支付房屋标的总价款的XX%作为定金。买方应在收到定金后XX日内，将剩余的房屋标的总价款支付给房主。房屋交付完毕后，房屋产权证照及其它繁文缛节的过户程序由双方共同办理，买方需要承担过户需要的全部费用。交付时间双方在签订本协议后，应在XX个工作日内确立交付时间，当然双方可以协商在前文所示基本交付条件都达成的前提下改变交付时间。如果因为国家法律法规的要求，过户手续存在不可避免的延迟，延迟期间的所有权及利益由双方共同承担。违约及责任若一方未能履行本协议书约定的条件,给对方造成损失的，需承担相应的违约责任。若买方未按约定时间支付房屋标的总价或未按约定进行过户手续，将面临合同解除、支付违约金等后果。并且，对由此产生的损失，应由买方承担全部责任。若房主未按约定时间交付房屋产权证照或未按约定进行必要的配合，将面临合同解除、支付违约金等后果。协议文件本协议一式两份，具有同等法律效力，房主一份，买方一份，均经双方确认无误后自行保存。法律适用对于本协议中未尽事宜，双方可协商解决，如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应向当地有管辖权的人民法院

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