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文档简介

上海租房协议版本一、出租人与承租人信息出租人信息：姓名：身份证号码：手机号码：承租人信息：姓名：身份证号码：手机号码：二、租赁物信息租赁物地址：租赁物类型：租赁面积：租赁用途：租赁期限：三、租赁价款及支付方式租金：租金总额：支付方式：○押1付3□押1付1□其他租金支付方式：○现金□银行转账□其他押金：押金总额：押金支付方式：○现金□支付宝/微信□银行转账□其他中介费：中介费总额：中介费支付方式：○房东支付□房客支付四、租赁物维护及使用租赁物的使用权属于承租人，承租人应按照约定使用租赁物；承租人应当妥善保管租赁物，防止损坏和盗窃行为；如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿；承租人不能擅自改造、增加或拆卸租赁物；承租人应当提前告知出租人是否需要续租或退租。五、租赁物退还及修缮租赁期届满时，承租人应将租赁物交还给出租人；租赁物维护及修理由承租人负责；租赁物因承租人原因导致损坏或需要维修时，承租人应负责修复或赔偿；关于租赁物维修及修缮的费用由责任方承担；租赁物退还后，出租人应当将已收到的押金及其他费用返还给承租人。六、违约责任如承租人未按照约定支付租金、押金或中介费用，出租人有权解除租赁协议并要求承租人立即搬离；如出租人未按照约定将租赁物提供给承租人使用，承租人有权解除租赁协议并要求出租人退还已支付的租金及押金；任何一方未履行约定的，应当赔偿对方因此遭受的全部损失；若一方因不可抗力因素无法履行本合同义务，应尽快通知对方并就履行本合同就可能造成的影响进行协商。七、争议解决方式若因违反法律或违反双方约定引起争议，首先应协商解决；如协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁；如当地没有仲裁机构，则应向当地人民法院提起诉讼。八、附则合同一式两份，出租人一份，承租人一份，合同自双方签字/盖章起生效；合同未约定事项，按照有关法律和法规的规定处理；本合同如有未尽事项，双方可在协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。九、法律适用及管辖本合同的解释、执行及争议的解决均适用

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