天津城市设计实践课件

天津城市设计编制与管理实践天津城市设计编制与管理实践1背景

2天津曾经是我国北方的经济中心，工商业和金融发达，在中国城市发展史上具有举足轻重的作用，素有“南有上海，北有天津”之称。在20世纪30年代，天津的贸易额曾占到全国贸易额的三分之一。解放北路金融街上设有49家国内外银行，270多家国内外保险机构，还有功能完备的证券交易所。历史上背景

2天津曾经是我国北方的经济中心，工商业和金融发达，2背景

3历史上天津曾经是我国北方的经济中心，工商业和金融发达，在中国城市发展史上具有举足轻重的作用，素有“南有上海，北有天津”之称。在20世纪30年代，天津的贸易额曾占到全国贸易额的三分之一。解放北路金融街上设有49家国内外银行，270多家国内外保险机构，还有功能完备的证券交易所。背景

3历史上天津曾经是我国北方的经济中心，工商业和金3背景

4半封建半殖民地社会时期城市格局：九国租界沿河发展五大道地区河北新区——规整方格路网老城厢——方城十字街英租界——街道自由、略带弯曲法租界——环形放射+轴线日租界——小尺度、井字形意租界——街心广场+方格路网背景

4半封建半殖民地社会时期城市格局：九国租界沿河发4背景

5解放后天津被确立为综合型工业城市。由于计划经济体制和大三线建设，产业发展以工业为主，商业金融功能弱化。1976年，天津又遭受到唐山大地震的严重破坏，城市功能受到严重影响，经济中心的地位逐渐丧失。1976年唐山大地震，使天津城市受到严重破坏，受到破坏的房屋约占各类房屋面积的68%。背景

5解放后天津被确立为综合型工业城市。由于计划经济体5背景

6改革开放后天津经济开始复苏，城市建设着重于灾后重建，由于缺乏高水平规划的指导，城市布局不合理，中心不突出，服务业发展滞后，城市环境水平较差，在发展过程中明显落后于北京、上海等国内城市。背景

6改革开放后天津经济开始复苏，城市建设着重于灾后重6背景

城市历史发展沿革图——建成区的发展海河两岸小白楼中心三岔河口文化中心圈层式扩展的现代化中心城区背景

城市历史发展沿革图——建成区的发展海河两岸小白楼中心三7背景

82006年以来，国家战略的支持和区域互动的影响，将天津地位提升到前所未有的高度，也给天津的发展提出了更高的要求。随着空间战略的提出、新一轮总体规划的批复和滨海新区开发开放纳入国家战略，天津逐渐肩负起打造中国经济第三极、建设北方经济中心和生态城市的重任，天津的社会发展和城市建设面临前所未有的机遇。近年来——国家战略背景

82006年以来，国家战略的支持和区域互动的影响，将天8背景

9近年来——天津城市空间发展战略随着滨海新区上升为国家战略，天津把握发展机遇，调整优化空间结构，确定新的城市空间发展战略，对控规提出了新的要求：双城双港相向拓展一轴两带南北生态背景

9近年来——天津城市空间发展战略随着滨海新区上9背景

10近年来——快速发展近年来，在国家战略的指导下，大批大项目、好项目落户天津。大飞机、大火箭、大卫星、大石化空客A320，当时有四个城市在争取，但最终落户在天津。其他的大项目如大火箭、卫星、航空航天产业化基地、大乙烯、大炼油，以及十几个国家级的实验室等，都先后在天津建设。背景

10近年来——快速发展近年来，在国家战略的指导下，大批10背景

11近年来——特色追求战略地位的提高同时也要求天津在城市建设快速发展的过程中，注重城市品质的提升和城市特色的塑造，促进城市的全面发展。津湾广场背景

11近年来——特色追求战略地位的提高同时也要求天津在城11背景

天津城市建筑风格独特，既有传统建筑文化遗存，又有异国风貌，城市空间格局多元、路网街巷尺度宜人。在城市快速发展时期，如果缺乏有效的管理手段，城市整体空间形态容易出现混乱，城市格局和风貌特色容易受到破坏。为保护好天津的城市特色，彰显城市魅力，天津市规划局运用城市设计，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，探索出了一些经验做法。12背景

天津城市建筑风格独特，既有传统建筑文化遗存，又有异国风12背景

13天津历届市委市政府高度重视城市特色的挖掘和保护，特别是市第九次党代会以来，坚持以规划为先导，在短时间内，使天津城市面貌发生了巨大的变化。高丽同志在天津工作时提出：“天津城市建设要展现深厚的历史文化底蕴、独特的自然风貌和大都市现代化气息。”“要坚持高起点规划、高水平建设、高效能管理，按照大气洋气、清新靓丽、中西合璧、古今交融的城市发展思路，加快构筑生态宜居高地，真正把天津建设成为独具特色的国际性、现代化宜居城市。”背景

13天津历届市委市政府高度重视城市特色的挖掘和保护132008年下半年，为了给市委市政府决策提供科学依据、给全市各项工作提供高水平的规划指导，市委决定成立市重点规划编制指挥部，打破常规，用150天时间，集中力量编制一批重点规划。完成119项重点规划，其中，城市设计20余项。在大干150天基础上，五年来，编制了370多项规划。2015年，按照市政府工作部署，再次成立市重点规划编制指挥部，组织启动百余项重点规划编制，其中，城市设计十余项。背景

142008年下半年，为了给市委市政府决策提供科学依据、给全市各14

一、引入城市设计，建立完善的编制体系二、加强城市设计，推动城市精细化管理三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津城市设计实践ppt课件15

一、引入城市设计，建立完善的编制体系二、加强城市设计，推动城市精细化管理三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津城市设计实践ppt课件16一、引入城市设计，建立完善的编制体系以全覆盖、多层级的城市设计提升城市品质自2008年开始，我们以城市设计为抓手，围绕城市特色的挖掘和历史文化的传承，相继组织开展了中心城区——分区——重点地区，三个层次城市设计编制工作，实现了中心城区及区县各层次城市设计的全覆盖。通过开展各层级的城市设计，优化城市空间形态，提升城市品质，并作为地块开发规划的先导。一、引入城市设计，建立完善的编制体系以全覆盖、多层级的城市设17第一层次：中心城区总体城市设计通过对中心城区整体空间特色的深入研究，建立了总体空间骨架，从整体宏观角度对城市特色和自然格局预先控制和引导。18中心城区总体城市设计鸟瞰效果图一、引入城市设计，建立完善的编制体系第一层次：中心城区总体城市设计18中心城区总体城市设计18第一层次：中心城区总体城市设计一、引入城市设计，建立完善的编制体系小白楼中心商务区西站商务区天钢柳林地区明确“一轴贯穿，多心闪耀”的整体空间格局第一层次：中心城区总体城市设计一、引入城市设计，建立完善的编19第一层次：中心城区总体城市设计一、引入城市设计，建立完善的编制体系明确各区县的定位与发展诉求，对空间系统进行梳理与整合河东：一岸双核三轴三带河西：一脉三心六轴七区和平：一带七区河北：一带两轴四区东丽:一轴三带六区津南：一带六廊四区西青：一轴三带六片区红桥：一心双核五带八区北辰:两轴三片南开：两轴三带四片五核第一层次：中心城区总体城市设计一、引入城市设计，建立完善的编20一、引入城市设计，建立完善的编制体系第一层次：中心城区总体城市设计建立了总体空间艺术骨架，对空间系统进行梳理与整合。一、引入城市设计，建立完善的编制体系第一层次：中心城区总体城21第一层次：中心城区总体城市设计通过总体城市设计，解决了城市空间中的系统问题。如“一环十园公园系统”，明确开放空间的特色和定位，增加开放空间的联系性和整合度。西青郊野公园子牙河郊野公园北辰北运河郊野公园津南郊野公园北郊生态公园银河公园南淀公园程林公园李七庄公园刘园苗圃北辰堆山公园柳林公园北辰公园新梅江公园侯台公园一、引入城市设计，建立完善的编制体系第一层次：中心城区总体城市设计通过总体城市设计，解决了城市空22第二层次：分区总体城市设计依据总体城市结构和空间布局，对局部地区空间品质和环境进行深化，突出各区县城市空间发展特色。

河西区总体城市设计海河文化,国际名城河北区总体城市设计耀世津门,魅力北岸和平区总体城市设计百年和平,商儒相宜一、引入城市设计，建立完善的编制体系第二层次：分区总体城市设计河西区总体城市设计河北区总体城市设23第二层次：分区总体城市设计依据总体城市结构和空间布局，对局部地区空间品质和环境进行深化，突出各区县城市空间发展特色。

一、引入城市设计，建立完善的编制体系西青:白领新贵北辰:物聚人和,璀璨北辰津南：城市迎宾区、增长转动轴第二层次：分区总体城市设计一、引入城市设计，建立完善的编制体24第三层次：重点地区和重要节点城市设计着力提升城市空间的品质，改善城市形象。一、引入城市设计，建立完善的编制体系新开河地区文化中心周边地区天钢柳林城市副中心海河南岸地区黑牛城道两侧地区解放南路地区候台公园地区西站城市副中心天拖地区文化中心周边地区城市设计第三层次：重点地区和重要节点城市设计一、引入城市设计，建立25第三层次：重点地区和重要节点城市设计着力提升城市空间的品质，改善城市形象。文化中心周边地区城市设计津湾广场城市设计西站地区城市设计天钢柳林地区城市设计一、引入城市设计，建立完善的编制体系第三层次：重点地区和重要节点城市设计文化中心周边地区城市设26通过开展各层次城市设计，我们对全市各地区的空间结构、形态特色、功能布局、交通组织等有了较为明确、详细的引导。新八大里地区城市设计一、引入城市设计，建立完善的编制体系通过开展各层次城市设计，我们对全市各地区的空间结构、形态特色27

一、引入城市设计，建立完善的编制体系二、加强城市设计，推动城市精细化管理三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津城市设计实践ppt课件28二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定29二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定30二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定地位《天津市城乡规划条例》第三十七条：“市人民政府确定的重点地区、重点项目，由市城乡规划主管部门按照城乡规划和相关规定组织编制城市设计，制定城市设计导则；前款规定以外其他地区，由区、县城乡规划主管部门组织编制城市设计，制定城市设计导则。1、我们在《天津市城乡规划条例》中明确城市设计的法定地位，规定组织编制城市设计，制定城市设计导则。二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定31二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定地位2、制定城市设计及城市设计导则编制规程。以城市设计导则作为控规管理的重要辅助手段，在进行建设指标控制的同时强化对城市风貌、建筑特色、环境景观、公共空间等城市空间环境的控制和引导。城市设计导则编制成果二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定32二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定33二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系总体控制空间形态引导开发建设控制与上位规划、全市性的系统规划衔接公共空间形态五线落地用地性质容积率各类市政基础设施落地城市围合与特定空间使用建筑高度建筑密度各类公共设施落地绿地率主要控制指标建筑体量建筑立面建筑色彩建筑照明重大基础设施布局，市级公共设施布局主要用地性质控制性详细规划土地细分导则城市设计导则我们以城市设计引领，将其转化为土地细分导则和城市设计导则，再提炼出控规的控制要求。城市设计逐渐形成了“总量控制，分层编制，分级审批，动态维护”的总体思路。通过控制性详细规划、土地细分导则、城市设计导则的有机结合、协同运作，提高控规的兼容性、弹性和适应性，形成“一控规两导则”的控规编制和实施管理体系。二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则34二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系总体控制空间形态引导开发建设控制与上位规划、全市性的系统规划衔接公共空间形态五线落地用地性质容积率各类市政基础设施落地城市围合与特定空间使用建筑高度建筑密度各类公共设施落地绿地率主要控制指标建筑体量建筑立面建筑色彩建筑照明重大基础设施布局，市级公共设施布局主要用地性质控制性详细规划土地细分导则城市设计导则在此基础上构架了“一控规两导则”规划管理体系。城市设计“控规”是实施规划管理的法定依据，是土地细分导则和城市设计导则的主要支撑。“土地细分导则”通过对使用强度、建筑密度等指标和各类控制线的规定，对用地进行二维控制;“城市设计导则”通过空间环境和建筑群体的控制，塑造城市的三维形象。二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则35二、加强城市设计，推动城市精细化管理“一控规两导则”在城乡规划体系中处于“枢纽”地位，是落实上位规划和专业规划、转化相关研究成果，并指导具体规划实施的关键环节。天津市规划体系结构示意图研究性规划战略规划总体规划一控规两导则体系研究策划总体城市设计地区城市设计实施性规划近期建设规划年度实施计划修建性详细规划街道整治规划总规衔接控规落实专业规划支撑二、加强城市设计，推动城市精细化管理“一控规两导则”在城乡规36二、加强城市设计，推动城市精细化管理二、加强城市设计，推动城市精细化管理37二、加强城市设计，推动城市精细化管理“控规”—综合管理控制性详细规划以“规划单元”为单位，对建设用地的主导性质、开发强度和建设规模进行总量控制，对公共设施、居住区级的配套服务设施、基础设施、城市安全设施和绿地以及空间环境等制定控制要求；以“单元”为单位，对公共服务、交通和市政基础设施的规模、数量进行控制。“粗化”了传统控规编制内容，将规划控制指标由具体地块平衡转化为规划单元整体平衡，同时增加土地兼容性控制要求。控规是实施规划管理的法定依据，是土地细分导则和城市设计导则的编制基础。二、加强城市设计，推动城市精细化管理“控规”—综合管理控制38二、加强城市设计，推动城市精细化管理土地细分导则以“地块”为单位，通过具体地块的用地性质、开发强度指标、“五线”等的规定，对各项公益性公共设施、交通市政基础设施、公共绿地等进行落实，形成对地块开发规模和基础设施支撑的二维控制。（对用地性质、用地面积、建筑密度、容积率、绿地率、建筑高度、六线、公共服务设施共八个要素，九大类四十四小类配套设施）“土地细分导则”是对城市用地最直接的规划管理依据，具有强制性，是在控规基础上对单元内地块的深化和细化，体现城市精细化管理。“土地细分导则”—平面管理二、加强城市设计，推动城市精细化管理土地细分导则以“地块”为39二、加强城市设计，推动城市精细化管理“城市设计导则”—立体管理城市设计导则主要通过空间形态、街道立面、开敞空间和建筑群体的控制，塑造城市的三维形象。（街区格局、街道界面、景观设施、公共绿地、广场、滨水空间、步行空间、建筑形态、建筑风格、历史文化保护共十个要素）。通过制定与土地细分导则地块层面相对应的城市设计导则，为政府和规划管理提供长效的技术支持，引导土地合理利用，保障优良的空间环境品质，促进城市空间有序发展。“城市设计导则”是对城市空间形象进行统一塑造的管理通则，指导性较强。是在控规基础上对空间形态的深化和细化，体现城市三维化管理。二、加强城市设计，推动城市精细化管理“城市设计导则”—立体管40二、加强城市设计，推动城市精细化管理城市设计导则与控制性详细规划的单元层面相对应与土地细分导则的地块层面相对应设计总则(五个方面）设计分则（十五个要素）城市设计导则基本框架二、加强城市设计，推动城市精细化管理城市设计导则与控制性详细41二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系以天拖地区为例

规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。

结合保留老厂房、道路骨架和树木等自然条件和元素，以及在建地铁6号线，进行了城市设计特色的策划。天拖地区二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则42二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系以天拖地区为例

规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。

结合保留老厂房、道路骨架和树木等自然条件和元素，以及在建地铁6号线，进行了城市设计特色的策划。二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则43二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系以天拖地区为例

规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。

结合保留老厂房、道路骨架和树木等自然条件和元素，以及在建地铁6号线，进行了城市设计特色的策划。二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则44二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系以天拖地区为例

规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。

结合保留老厂房、道路骨架和树木等自然条件和元素，以及在建地铁6号线，进行了城市设计特色的策划。二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则45二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系以天拖地区为例

规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。

同时，组织编制了道路交通、市政设施、生态能源、地下空间、景观等专项规划。交通专项

景观专项

二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则46二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系以天拖地区为例

规划定位：集时尚消费、科贸创意、生态宜居为一体，体现天津工业历史风貌的区域中心。

同时，组织编制了道路交通、市政设施、生态能源、地下空间、景观等专项规划。生态能源专项

地下空间专项

-1F平面图二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则47二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系以天拖地区为例

结合城市设计和专项规划，编制了该区域的“一控规两导则”控规

二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则48二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则”管理体系以天拖地区为例

结合城市设计和专项规划，编制了该区域的“一控规两导则”土地细分导则

城市设计导则

城市设计导则

二、加强城市设计，推动城市精细化管理（二）创建“一控规两导则49二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定50我们以各层次城市设计为依托，开展了专项控制导则的探索与实践，形成了《天津市规划设计导则》。从建筑高度、开发强度、建筑色彩等八个方面，对居住、商业、办公等各类建筑设计提出控制要求，规范和引导建筑项目的规划建设。2009二、加强城市设计，推动城市精细化管理我们以各层次城市设计为依托，开展了专项控制导则的探索与实51二、加强城市设计，推动城市精细化管理（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（1）建筑高度控制

三边管理规定：对于主要河流边、公园边、历史街区边的规划建设项目，我们制定了建筑高度控制导则，通过有机衔接过渡，塑造宜人的空间尺度。

天钢柳林副中心城市设计二、加强城市设计，推动城市精细化管理（三）编制专项控制导则，52二、加强城市设计，推动城市精细化管理（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（2）开发强度控制严格控制居住区的开发强度，根据城市区位、地段和住宅建筑类型设定相应的容积率上限。居住用地一般不超过2.0，最高不超过2.5。天钢柳林居住区二、加强城市设计，推动城市精细化管理（三）编制专项控制导则，53（3）建筑色彩控制天津建筑色彩以简洁、大气、清新、亮丽的色调为主，体现天津特色，避免使用色调灰暗、沉重以及绿、蓝、黄、等纯度较高颜色。天津建筑的四个主调色彩：亮灰色、砖红色、砖灰色、暖黄色。单幢建筑色彩不宜超过3种。

五大道历史文化街区二、加强城市设计，推动城市精细化管理（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（3）建筑色彩控制五大道历史文化街区二、加强城市设计，推动54二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定地位（二）创建“一控规两导则”管理体系（三）编制专项控制导则，形成管理技术规范（四）将城市设计要求纳入项目审批流程二、加强城市设计，推动城市精细化管理（一）明确城市设计的法定55二、加强城市设计，推动城市精细化管理（四）将城市设计要求纳入项目审批流程

将城市设计导则的控制要求，作为规划设计条件的组成部分，纳入到规划管理中。黑牛城道两侧4里规划条件二、加强城市设计，推动城市精细化管理（四）将城市设计要求纳入56二、加强城市设计，推动城市精细化管理（四）将城市设计要求纳入项目审批流程

将城市设计导则的控制要求，作为规划设计条件的组成部分，纳入到规划管理中。二、加强城市设计，推动城市精细化管理（四）将城市设计要求纳入57二、加强城市设计，推动城市精细化管理（四）将城市设计要求纳入项目审批流程

将城市设计导则的控制要求，作为规划设计条件的组成部分，纳入到规划管理中。总平面图城市型公寓办公商业及配套黑牛城道内江道江北路洞庭路沐住宅功能布局图高度控制图黑牛城道130m35m35m15m80m35m80m80m80m100m15m35m35m15m60m10m60m60m60m60m10m10m10m10m10m10m10m22m内江道江北路洞庭路沐效果图二、加强城市设计，推动城市精细化管理（四）将城市设计要求纳入58

一、引入城市设计，建立完善的编制体系二、加强城市设计，推动城市精细化管理三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津城市设计实践ppt课件59三、运用城市设计，统领项目一体化实施在中心城区重点地区的规划建设上，为确保城市建筑的高品质，我们组织编制了市场策划、景观、交通、市政、地下空间、生态能源等多个专项规划，并将相关内容落入法定规划，与城市设计形成“一体化”，一同指导项目各个阶段的建设实施。三、运用城市设计，统领项目一体化实施在中心城区重点地区的规划60三、运用城市设计，统领项目一体化实施在中心城区重点地区的规划建设上，为确保城市建筑的高品质，我们组织编制了市场策划、景观、交通、市政、地下空间、生态能源等多个专项规划，并将相关内容落入法定规划，与城市设计形成“一体化”，一同指导项目各个阶段的建设实施。“一体化”城市设计框架三、运用城市设计，统领项目一体化实施在中心城区重点地区的规划61三、运用城市设计，统领项目一体化实施文化中心大礼堂大剧院博物馆美术馆图书馆天津银河购物中心天津阳光乐园自然博物馆中华剧院科技馆青少年活动中心平江道乐园道友谊路隆昌路三、运用城市设计，统领项目一体化实施文化中心大礼堂大剧院博物62三、运用城市设计，统领项目一体化实施在城市设计的统领下，组织开展了天津文化中心方案征集竞赛、比选推敲，深化完善；跟进建筑单体、室内设计、环境景观、地下空间、市政交通、智能管理等12个专项规划设计与实施设计工作。在规划设计施工全程，建立开放的工作机制与交流平台，实现规划师、建筑师、景观师、工程师、艺术家协同工作。

例如，在确定中选征集方案之后，历时五个多月，以10－15天为工作周期，召开设计主创联席会议，面对面切磋研讨设计方案，不断深化完善方案。共召开了200余次设计会议。规划师景观师艺术家工程师建筑师三、运用城市设计，统领项目一体化实施在城市设计的统领下，组织63运用城市设计协调专项规划：将地下空间、交通市政、防灾减灾等专项规划合并开展，综合研究，实现公共交通、市政管网、地下空间、地面景观四位一体。提升地下空间规划三、运用城市设计，统领项目一体化实施运用城市设计协调专项规划：将地下空间、交通市政、防灾减灾等专64

运用城市设计整合单体建筑：通过对建筑尺度、退线、风格、色彩、材质进行控制引导，对建筑设计过程进行动态把控，实现了建筑群“和而不同”的整体性以及理性的风格特色。

退线45m退线45m30m30m30m三、运用城市设计，统领项目一体化实施运用城市设计整合单体建筑：退线45m退线465深化完善阶段方案竞赛阶段例如，在方案征集阶段，图书馆外墙主要采用玻璃幕墙，博物馆则为深色金属。为强化建筑的稳重感与文化品质，改为与美术馆一致的石材外墙，通过不同肌理、材质搭配突出各自个性。三、运用城市设计，统领项目一体化实施深化完善阶段方案竞赛阶段例如，在方案征集阶段，图书馆外墙主要66三、运用城市设计，统领项目一体化实施南侧文化博览区建筑北侧商业娱乐区与大剧院建筑和而不同的建筑风貌三、运用城市设计，统领项目一体化实施南侧文化博览区建筑北侧商67三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津大剧院三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津大剧院68三、运用城市设计，统领项目一体化实施半圆形屋盖：借鉴中国传统建筑形式，对飞椽檐和重檐进行现代诠释。三、运用城市设计，统领项目一体化实施半圆形屋盖：借鉴中国传统69大剧院－歌剧厅大剧院－歌剧厅70大剧院－音乐厅大剧院－音乐厅71三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津图书馆三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津图书馆72三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津图书馆室内空间三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津图书馆室内空间73三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津图书馆室内空间三、运用城市设计，统领项目一体化实施天津图书馆室内空间74三、运用城市设计，统领项目一体化实施实景照片三、运用城市设计，统领项目一体化实施实景照片75三、运用城市设计，统领项目一体化实施文化中心周边地区三、运用城市设计，统领项目一体化实施文化中心周边地区76三、运用城市设计，统领项目一体化实施大沽南路黑牛城道文化中心接待中心行政中心友谊路解放南路中环线文化中心周边地区规划范围：241公顷文化中心周边地区三、运用城市设计，统领项目一体化实施大沽南路黑牛城道文化中心77三、运用城市设计，统领项目一体化实施定位：天津中心城区文化商务核心区三、运用城市设计，统领项目一体化实施定位：天津中心城区文化商78三、运用城市设计，统领项目一体化实施城市设计特色：空间形态、建筑风貌及公共开发空间围绕文化中心进行展开，以小街区形式进行商业和交通组织，以绿色开放轴线来划分不同的功能。三、运用城市设计，统领项目一体化实施城市设计特色：空间形态、79三、运用城市设计，统领项目一体化实施城市设计特色：混合功能及紧密开发，塑造充满活力的城市结构三、运用城市设计，统领项目一体化实施城市设计特色：混合功能及80三、运用城市设计，统领项目一体化实施沿尖山路、地铁站周边进行高密度开发三、运用城市设计，统领项目一体化实施沿尖山路、地铁站周边进行81三、运用城市设计，统领项目一体化实施在规划中保留原有城市肌理，城市街道规划为20-40米，同时以100X130米的街廓尺度为基本的街坊单元，营造出人性化的活动空间。规划城市肌理三、运用城市设计，统领项目一体化实施在规划中保留原有城市肌理82三、运用城市设计，统领项目一体化实施三、运用城市设计，统领项目一体化实施83三、运用城市设计，统领项目一体化实施平江道乐园道隆昌路大沽南路购物中心商业街区尖山路系统组织商业街道和街区，营造充满活力的街道生活三、运用城市设计，统领项目一体化实施平江道乐园道隆昌路大沽南84三、运用城市设计，统领项目一体化实施建筑最小高度：20m建筑最大高度：40m贴线率：大于90%建筑退线：10m

鼓励建筑1-2层立面的变化与退缩鼓励建筑顶部后退三、运用城市设计，统领项目一体化实施鼓励建筑1-2层立面的85三、运用城市设计，统领项目一体化实施三、运用城市设计，统领项目一体化实施86三、运用城市设计，统领项目一体化实施在城市西南地区，形成一个强大而连续的开放空间系统。三、运用城市设计，统领项目一体化实施在城市西南地区，形成一872023/8/21三、运用城市设计，统领项目一体化实施200m230m65m1200m2023/7/31三、运用城市设计，统领项目一体化实施20088三、运用城市设计，统领项目一体化实施以轨道交通为先导，提高地区可达性四条地铁线七个地铁站点及换乘枢纽三、运用城市设计，统领项目一体化实施以轨道交通为先导，提高地89三、运用城市设计，统领项目一体化实施三、运用城市设计，统领项目一体化实施90三、运用城市设计，统领项目一体化实施新八大里地区采用“一体化”的城市设计方法，城市设计从前期规划阶段、法定控规阶段、土地出让阶段至建设实施阶段，自始至终产生控制效力，确保地区开发建设的最终效果。三、运用城市设计，统领项目一体化实施新八大里地区采用“一体化91三、运用城市设计，统领项目一体化实施整体城市设计----前期规划阶段和法定控规阶段鸟瞰图

用地图交通图开放空间系统三、运用城市设计，统领项目一体化实施整体城市设计----前期92三、运用城市设计，统领项目一体化实施出让单元城市设计----土地出让阶段第一单元第二单元第三单元第四单元第五单元第六单元第七单元第八单元

第八单元第七单元第六单元第一单元第二单元第三单元第四单元第五单元三、运用城市设计，统领项目一体化实施出让单元城市设计----93三、运用城市设计，统领项目一体化实施

在各个阶段引入不同设计专业，以城市设计进行统筹，并从建筑、交通、景观、地下空间、绿色生态等多专业领域角度共同确保地区开发建设得到高水平实施。交通专项规划景观专项规划市政工程专项规划生态专项规划三、运用城市设计，统领项目一体化实施在各个阶段9460m10m40m三、运用城市设计，统领项目一体化实施运用城市设计，佐证并精确不同空间界面建筑高度控制、确定建筑风貌特色。60m40m35m35m40m60m10m40m三、运用城市设计，统领项目一体化实施运用城95三、运用城市设计，统领项目一体化实施“一体化”城市设计框架三、运用城市设计，统领项目一体化实施“一体化”城市设计框架96三、运用城市设计，统领项目一体化实施天钢柳林城市副中心区位：天钢柳林城市副中心是海河在中心城区东南部，是中心城区范围内现存面积最大的可开发用地。四至范围：东起外环线、西至昆仑路、南起大沽南路、北至津塘路，规划总用地14.5平方公里城市设计特色：延续海河上游建筑风貌，打造沿河两侧的欧式核心区，塑造滨水城市空间特色。天钢柳林城市副中心三、运用城市设计，统领项目一体化实施天钢柳林城市副中心区位：97三、运用城市设计，统领项目一体化实施天钢柳林城市副中心区位：天钢柳林城市副中心是海河在中心城区东南部，是中心城区范围内现存面积最大的可开发用地。四至范围：东起外环线、西至昆仑路、南起大沽南路、北至津塘路，规划总用地14.5平方公里城市设计特色：延续海河上游建筑风貌，打造沿河两侧的欧式核心区，塑造滨水城市空间特色。（二）世界级滨水区域的塑造一热电改造地块天津站意式风情区奥式风情区古文化街三岔河口大悲院商业街嘉里中心万达公馆地块中信沿河公建天津湾津湾广场天钢柳林副中心泰安道五大院西站副中心棉三地块棉二地块海现代风格+简约中式西站城市副中心经典中式风格古文化街、老城厢经典欧式风格津湾广场、五大院简约欧式风格一热电、万达公馆地区简约欧式风格+现代风格天钢柳林城市副中心河10.5公里4公里5公里三、运用城市设计，统领项目一体化实施天钢柳林城市副中心区位：98三、运用城市设计，统领项目一体化实施天钢柳林城市副中心区位：天钢柳林城市副中心是海河在中心城区东南部，是中心城区范围内现存面积最大的可开发用地。四至范围：东起外环线、西至昆仑路、南起大沽南路、北至津塘路，规划总用地14.5平方公里城市设计特色：延续海河上游建筑风貌，打造沿河两侧的欧式核心区，塑造滨水城市空间特色。三、运用城市设计，统领项目一体化实施天钢柳林城市副中心区位：99三、运用城市设计，统领项目一体化实施天钢柳林城市副中心区位：天钢柳林城市副中心是海河在中心城区东南部，是中心城区范围内现存面积最大的可开发用地。四至范围：东起外环线、西至昆仑路、南起大沽南路、北至津塘路，规划总用地14.5平方公里城市设计特色：延续海河上游建筑风貌，打造沿河两侧的欧式核心区，塑造滨水城市空间特色。三、运用城市设计，统领项目一体化实施天钢柳林城市副中心区位：100三、运用城市设计，统领项目一体化实施同时，在区域内组织编制了市政、交通、地下空间、景观等专项规划，并在控规中予以落位。三、运用城市设计，统领项目一体化实施同时，在区域内组织编制了101三、运用城市设计，统领项目一体化实施同时，在区域内组织编制了市政、交通、地下空间、景观等专项规划，并在控规中予以落位。三