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文档简介

承包合同农村别墅建房施工承包合同合同双方甲方：（委托人）乙方：（承包人）项目概况甲方需要在其位于农村的别墅上进行建房施工，施工内容包括但不限于地基处理、框架搭建、墙面装修、水电安装等。甲方委托乙方承担以上工作。项目计划工期本项目计划工期为两个月（自合同签订之日算起），具体工期如下：地基处理和框架搭建：30天；墙面装修和水电安装：30天。工程款本项目总工程款为80万元，分期付款如下：开工前支付40%（即32万元）；地基处理和框架搭建完工后支付30%（即24万元）；墙面装修和水电安装完工后支付20%（即16万元）；竣工验收后支付剩余10%（即8万元）。合同条款工程标准乙方承包的建房施工应符合国家和地方的有关法律法规、规范、标准和验收标准，保证工程质量达到一定要求。工程实施乙方应按照合同约定的图纸和技术标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准，不得中途更改设计。施工过程中乙方应根据实际需要对工地进行作业区域划分，厕所搭建等生活设施提供，协调周边居民关系，保持工地环境整洁有序。工程竣工需按要求进行检验验收。工程款结算工程款支付：甲方按照约定时间和金额支付工程款；乙方应及时报送施工进度、工程备案、质量检测和结算申请等资料，确保工程款顺利结算。工程款拖欠：在工程款支付期间内，甲方应按期支付工程款；若甲方因故意或疏忽迟延支付工程款，则应向乙方支付每日工程款1.5%的违约金，直至支付完成；如乙方因质量或工期问题给甲方造成损失，甲方有权扣除相应费用或采取相应法律措施处理。工程保修工程竣工验收合格后，乙方应在验收合格书上签字、盖章，工程保修期为半年。工程保修期内，工程出现质量问题，乙方应对工程问题进行修补，维护甲方合法权益。工程保修期满后，乙方不负担任何责任。其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同签订时，乙方应交纳履约保证金10万元，竣工验收并保修合格后全额退还。本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商未果，可向当地工商、仲裁机

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