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文档简介

手房买卖合同无中介在房地产市场中，买卖双方通常需要中介机构的协助来达成房屋交易。然而，有时候买卖双方可以选择自己进行交易，省去了中介机构的中介费用。这种方式被称为“手房交易”。手房交易的买卖双方需要自己起草一份房屋买卖合同，以保障双方权益。本文将介绍手房买卖合同的基本要点和注意事项。买卖合同的基本要素一份标准的手房买卖合同应包含以下要素：1.认购意向书签约双方信息（包括姓名、身份证号码、联系方式等）房屋基本信息（包括地址、面积、使用情况等）房屋交易价格及付款方式认购意向书是双方初步达成交易意向的书面确认，但还不具有法律效力。认购意向书通常包含了双方房屋交易基本信息和交易价格，作为真正的买卖合同的前期准备。2.商品房买卖合同签约双方信息（包括姓名、身份证号码、联系方式等）房屋基本信息（包括地址、面积、使用情况等）房屋交易价格及付款方式过户时间和方式商品房买卖合同是有效的房屋交易书面确认，具有法律效力。在编写买卖合同时，双方需要认真评估各自的权益和义务，并遵守国家相关法律法规。3.交接书签约双方信息（包括姓名、身份证号码、联系方式等）房屋基本信息（包括地址、面积、使用情况等）房屋交接物品清单交接书是买卖双方在交易完成后的最后一步手续，用于确认房屋的实际交接和物品清单。注意事项在起草手房买卖合同时，双方需要注意以下几点：1.确认房屋产权清晰双方在交易前需要确认房屋的产权和所有权状况，以避免买卖交易纠纷。确认产权时需要注意以下几点：确认房屋的登记证号和房屋产权证号确确实实是该房屋的。确认房屋是否存在抵押、查封等情况，是否有与其他人的债务纠纷。确认房屋所处区域是否有限购等政策限制。2.确认交易价格和付款方式在确定房屋交易价格和付款方式时，双方需要注意以下几点：交易价格需要明确定义，避免产生任何模糊性和歧义。合理选择付款方式和时间，保障双方的安全和合法权益。3.保障权益在制定买卖合同过程中，双方需要保障自己的合法权益。保障权益需要注意以下几点：将所有合同条款明确，防止后期出现任何权益争议。在房屋交易过程中，要保护个人信息和交易流程的安全性，避免被欺诈或损失等情况。总结手房交易是可以省去中介机构中介费用的方式，但是这也意味着双方在交易中需要自己承担更多的责任和风险。在起草和执行手房买卖合同时，双方需要认

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