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文档简介

小型厂房租赁合同合同双方甲方：[出租方姓名/机构名称](以下简称甲方)地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[租赁方姓名/机构名称](以下简称乙方)地址：[租赁方地址]联系电话：[租赁方电话]甲、乙双方本着友好协商、平等互利的原则，达成以下租赁合同。租赁物品甲方将其拥有、控制的位于[地址]的小型厂房出租给乙方，租赁面积约为[面积]平方米，具体租赁物品详见房屋租赁协议。租赁期限租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共[租赁月数]个月。如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限到期前提出申请，经双方协商后另行签订书面协议。租金及缴纳方式乙方应按照单价[租金单价]元/平方米/月的标准支付租金，每月应缴纳租金[租金总额]元。租金按月支付，每月[支付日期]日前应汇入甲方指定的账户。押金乙方应事先向甲方支付押金[押金金额]元作为租赁期内保障甲方权益的押金。租赁期届满，乙方如具备下列条件之一，甲方无须退还押金，否则应在[退押金日期]日前退还乙方押金：1.乙方已缴纳清楚所有租金及相关费用；2.乙方已清除所有与租赁物品相关的损失、滞纳金等；3.租赁期届满，乙方按照合同约定已退还甲方租赁物品并已完成物品交接确认。押金以现金或者转账形式支付。使用及维修1.租赁期内，乙方可以按照其企业经营需要进行使用，并承担相应使用风险、维修风险以及其它可能发生的相关风险。2.乙方应按照物品相关规定使用租赁物品，已发生的维修费用由乙方承担，乙方应代表租赁物品采取适当安全措施，以防止被他人损坏，同时乙方有义务将租赁物品保持在良好的状态。3.如租赁物品发生损坏，甲、乙双方应及时协商解决方案。如维修费用由乙方承担，应在维修后结算后追加到月租金中。税费租赁期内如因租赁物品使用所得产生相关税费，由乙方承担。违约责任1.如乙方未按本合同规定支付租金、押金及相关费用，应承担违约责任，甲方有权要求乙方在指定期限内补足相关支付。2.如乙方违反其他条款约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方赔偿相应损失，包括但不限于延迟租金、律师费、诉讼费等合理费用，同时甲方有权解除合同并收回租赁物品。变更与解除如有合同变更或解除情形，需双方协商一致，并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。其他本协议未约定事项，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，各自持一份并签字生效。甲方签字：_____

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