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文档简介

实用版简单商铺租赁合同前言商铺租赁合同是租赁商铺的一项重要法律文件，它规定了双方的权利和义务，保证了双方的合法权益。本文档是一份实用版的简单商铺租赁合同，旨在帮助初次租赁商铺的人士更好地了解和起草合同。本合同仅供参考，不构成任何法律建议或意见。一、租赁双方本合同由以下双方签订：出租方：_________（以下简称“出租方”）地址：_________联系方式：_________承租方：_________（以下简称“承租方”）地址：_________联系方式：_________二、租赁物出租方同意将其所有权或管理权归属的商铺出租给承租方使用。商铺具体位置：_________，面积：_________。三、租赁期限本合同开始日期为_________，结束日期为_________，共计_________月。在此期间内，承租方有权使用商铺并按照约定的方式支付租金。双方同意可协商续租事宜。如续租，应在本合同到期前提前_________天书面通知对方续租事宜，并按照市场租金重新执行租赁协议。四、租金及支付方式租金为每月_________元，包括基础水电费用。若在顺利支付租金的基础上，承租方对商铺进行二次装修或使用高消耗物品，则新增水电费用由承租方承担。承租方于每月_________日前支付当月租金，支付方式为现金/转账。五、使用规定承租方承诺使用商铺进行_________（具体经营类别），并保证合法合规。承租方应当妥善保管商铺和其中设施设备，并保证不会因过错或故意行为导致商铺和其中设施设备的损坏。承租方不得将商铺出租或转让给第三方。承租方应当妥善管理商铺周边环境和设施设备，并保持商铺的整洁和公共秩序。承租方应当遵守相关法律法规和商铺管理规定，并承担相关责任。六、违约责任若承租方未按约定支付租金，则出租方有权利解除合同，收回商铺，并无需返还押金和已支付租金。若承租方擅自转租商铺，出租方有权利解除合同，收回商铺，并不承担任何责任。若承租方违反合同约定的使用规定，造成商铺损坏或者在商铺周围造成公共秩序混乱等情形，出租方有权采取合理措施，并承担相应的责任。七、保证金承租方应当在签订合同时向出租方缴纳保证金_________元，作为承租方履行合同约定的保障。合同到期并全部履行完毕后，出租方无需支付任何利息，将全部退还保证金。八、合同解除签订本合同前，承租方有权随时解除合同，但应当提前_________天书面通知并支付合同期内已产生的租金和违约金。承租方违反合同规定，出租方有权解除合同，并收回商铺，同时有权扣除承租方已支付的租金及保证金。九、其他双方就本合同的执行、解释或争议都可以协商解决，如协商不成则提交有管辖权的人民法院解决。本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、签署本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，并具有同等法律效力。本合

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