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文档简介

城中村出租房合同合同背景与目的城中村出租房普遍存在，由于城市扩张和经济发展，城市人口逐渐增加，使得城市住房供不应求，城市的发展和建设也需要大量的工人进行支撑。对于这些市民和外来务工人员而言，城中村出租房成为他们生活中的主要住所。合同的目的是使出租人和租户双方明确彼此的权利和义务，规范两方在合同期内的行为，保障租户的居住权，避免因未知法律规定或是互相许诺而产生的纠纷。合同主要内容房屋信息出租人应该向租户介绍出租房，包括房屋的地址、门牌号、楼层、户型、设施等信息。2.租赁期租赁期应该明确起始时间和终止时间，具体时间可以在双方协商中确定。如果租户在租赁期满后仍需续租，应提前一个月告知出租人并以书面形式签订续租合同。3.租金租金应该规定租赁期内每月的租金金额，以及付款方式、时间和地点，出租人可以要求租户缴纳一个月的租金作为押金。在租赁期满后，出租人应当及时将押金还给租户。4.使用范围租户仅可使用出租房，不得转租、转借或者改变房屋用途。出租人有权随时进行房屋检查和维修，如维修需要影响租户正常生活，则应提前告知租户。5.维修义务出租人应当对出租房及其设施进行日常维修和保养，出租人还应当定期进行整体检修和清洁，确保租户的居住环境舒适，保障租户的安全和健康。6.保险责任出租人应当购买房屋保险，以保障租客的合法权益。对于不可抗力因素造成的损失，双方应当协商解决。7.违约责任如果租户在租赁期内不履行合同义务，出租人有权解除合同并要求租户返还押金和已付租金。如果出租人未能履行合同义务，租户可以要求出租人赔偿损失并解除合同。8.其他约定如果双方存在其他特别约定，应当在合同中明确，以免造成纠纷。合同签订与生效双方应当在出租房验收之后尽快签订合同，并由各自保留一份原件。合同生效后，双方应当认真履行合同义务，避免造成不必要的损失和纠纷。后记城中村出租房合同是维护租户合法权益和避免纠纷的重要法律文书，为了保障市民和外来务工人员的居住权益和城市的发展建设，我们

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