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文档简介

商铺委托租赁合同协议书本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，甲、乙双方各自具有完全民事权利和行为能力，愿意在平等、互利的基础上，按照合同的约定，共同遵守。本协议书具有合同效力。第一条租赁商铺的位置、面积和用途甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的位置为（商铺地址），面积为（商铺面积），用途仅限于（商铺的使用范围）。本协议书中商铺的所有面积均指净面积。第二条租赁期限本次租赁期限为（起始日期—终止日期），共计（租赁期限）个月。若乙方需要延长租赁期限，需在本协议到期前提出申请，并支付相应租金。甲方同意对乙方的申请进行审批，双方应在签订延长期限合同书后，按照延长期限继续履行租赁合同。第三条租金的支付乙方应当在每月的（租金支付日）前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方未能在规定期限内支付租金，甲方有权立即要求乙方补足租金，并可向乙方收取违约金。第四条商铺设施和装修甲方应当保证商铺内的水电设施正常运转，设施的故障应当及时修复。乙方有权利就水、电、气等问题向甲方提出投诉。乙方有权利在商铺内进行必要的装修并且保证不损坏商铺。乙方应当向甲方提交关于装修的计划，并征得甲方同意后方可进行。第五条商铺的使用和管理乙方应当自行承担商铺的管理工作，并保证符合相关法律法规以及公安部门要求。乙方不能拆改建筑，不得将商铺分割出租或转租。商铺的使用应当符合甲方和当地政府的规定，不得从事法律法规所禁止的商业活动，否则由乙方承担责任。第六条合同的解除本协议到期或者经乙方申请得到甲方同意，可以按照新的租赁合同签订新的租赁期限。在本租赁期内，若乙方违反本合同约定，将危及甲方投资安全、经营安全时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方行为造成的一切经济损失。第七条其他本协议书各项条款如有需要增加或修改的，应当由甲、乙双方共同协商达成一致意见，并在书面上确认后生效。本协议书同时具有合同的完整表达和约定内容的性质，对甲、乙双方均具有约束力。本协议书缔

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