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文档简介

商业土地出租合同一、甲方与乙方甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]二、租赁土地地址本合同所涉及的土地位于：[土地地址]三、土地面积本次租赁的土地面积为：[土地面积]平方米四、租赁期限本次租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。五、租金1.租金标准：每年租金为[租金标准]元/平方米。2.租金支付：租金按年度支付，即每年[租金支付时间]日前支付期租金。3.支付方式：承租方应当以银行转账的方式支付租金。六、土地用途本次租赁土地的用途为：[土地用途]七、租赁附加条件1.土地的管理和维护：承租方有义务对土地进行管理和维护，保持土地的良好状态。2.用途变更：承租方在租赁期内要变更土地用途的，需经出租方同意。3.租赁权利的转让：承租方不得将租赁权利转让给任何第三方。八、租赁违约1.若承租方未按合同规定时间支付租金，则需要按照合同规定支付违约金。2.若承租方未经出租方同意，擅自将租赁土地分租或以其他方式转让土地使用权，将被视为违约行为，承租方需要在10个工作日内纠正此违约行为。3.除非另有约定，否则甲方在租赁期内不得在租赁土地上经营其它业务。如果乙方违反了这一规定，甲方有权解除合同。九、解除合同1.在本合同有效期内，双方当事人协商一致后，一方当事人可以解除本合同，解除合同需要提前[提前解约时间]个月通知对方当事人。2.如果因一方当事人的原因未能按期返还租赁土地或经营期满未能交还土地，出租方有权不续订该合同或在约定的期限内解除合同。乙方需要在规定的期限内返还土地，且应当赔偿因未按期返还土地而给甲方造成的损失。十、争议解决因本合同争议引起的任何纠纷，双方应尽力通过友好协商解决。如果不能通过协商解决，则双方可以选择向[地区仲裁委员会/人民法院]提起诉讼。十一、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：________________

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