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文档简介

原房东二手房合同概述本合同是原房东（以下简称甲方）与购房者（以下简称乙方）就房屋交易达成的协议。乙方同意购买甲方转让的房屋，甲方同意将房屋转让给乙方，并承担相应的法律责任。房屋信息房屋地址：xxx房屋面积：xxx平方米房屋价格：xxx万元交易方式：二手房交易条款1.房屋交付1.1甲方应向乙方交付符合约定的房屋，并清空房屋内所有物品。1.2乙方于房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在严重损坏和质量问题，可拒绝签署交接单并要求甲方进行修缮或退款。1.3在房屋交付之前，甲方应确保房屋产权证、土地使用权证等所有权证书清晰完整，并支付与房屋交易相关的税费。2.价格及付款方式2.1房屋价格为xxx万元，双方于签署本合同时应在支付一定的定金后进行交易。2.2甲方应提供符合要求的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，以保证房屋的真实性和完整性。2.3乙方应在规定时间内支付房屋剩余款项，双方确认房屋交易完成后，甲方应将所有权证等所有交易文件交付乙方。2.4如果乙方未能按照合同约定时间付款，甲方有权解除合同并依据相关法律法规追究乙方违约责任。3.其他条款3.1房屋产权证所有权属于乙方办理产权证之后，由物业服务公司管理维护。3.2在房屋所有权过户完成前，原房屋所有权和使用权仍归原业主所有，乙方不得随意改建、拆除等侵犯业主权益的行为。3.3在本协议生效期间，甲方应不得擅自改变房屋的使用性质，如改变使用性质需另行与乙方协商签订协议。法律责任对于由于甲方违反本协议规定所产生的纠纷和法律责任，甲方应独立承担全部责任。如因乙方原因所产生的纠纷和法律责任，由乙方承担。争议解决双方因本协议履行发生争议的，可协商解决。如协商不成，双方同意遵守中华人民共和国相关法律的规定，提交有管辖权的人民法院解决。合同生效及变更本协议于双方签字或盖章后生效，并自合同签订之日起具有法律效力。合同的任何修改、补充或终止必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。本协议未约定事项参照有关法律规定办理。附则本合同一式两份，双方各执一份。本协议内容在双方共同遵守后生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商处理。甲方（签字/盖章）：_

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