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文档简介

厂房车间出租合同一、出租方与承租方本合同中，“出租方”指[出租方名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，营业执照注册号为[注册号]，地址为[出租方地址]；“承租方”指[承租方名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，营业执照注册号为[注册号]，地址为[承租方地址]。二、出租物及位置出租方向承租方出租以下房屋物品：位于[出租方地址]的厂房和车间，共计[XX]平方米。出租方同意将其拥有的该物品交付给承租方使用，同时，出租方向承租方提供该物品使用所必需的场地和附属设施。该厂房车间的位置是在[出租方地址]，承租方有权使用该物品的位置，但不得擅自改变该物品的位置。三、租金和押金承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付[XXXX]元作为押金。合同期满后，承租方如无欠款，则押金全部退还；如有欠款，则押金在待清欠款之后退还。承租方应在[XX]号前向出租方支付该租赁房屋的租金，租金为每月[XXXX]元，满一年后，租金可以重新谈判。四、租赁期限本合同租赁期限为[XX]年。本合同的租赁期限届满，经两方确认同意，可以续订合同，且每次续期期限不超过[XX]年。在租赁期满之前，承租方可以带领其授权人及物业人员进入该房屋物品进行检查或维护。五、房屋及附属设施的使用维护承租方订阅租赁有关法律、法规及政府有关规章制度有关规定，保证不对厂房车间进行有害环境污染的生产和经营活动，不做违反法律法规的行为。承租方应按时支付租金，按照使用规定使用该房屋的，要遵守相关通知、规章、条例及相关管理要求，并尽量保持该房屋物品的整洁、安全、完好。承租方在使用该房屋物品时应当遵守国家的安全生产制度、产品质量标准、产品质量检验标准等规定，保证生产安全、保鲜质量，果蔬内流通率以及产品的安全卫生。在租期内，如房屋因承租方的使用及管理造成房屋损坏，承租方应该按照原价进行赔偿。六、管辖法院本合同在执行过程中所出现的纠纷案件，双方合同无论以何种方式解除，则委由出租方所在地法院进行审理。如果由于承租方违约引起的诉讼，承租方应承担全部诉讼费用和律师费。七、合同解除在租赁期限届满之前，承租方不能提前终止租赁合同，过期不许自动转签。如果出租方因故意而抵制本合同或者出租方承诺交付的那些物品不符合性能要求，经承租方通知解除本合同，并退还押金，租金收入降低部分由出租方负责赔偿。八、合同变更和补充合同生效后如果需要补充及变更的，必须以两方签约人名字或者公章签字作为有效凭据，并保存下来为证。本合同合同附件同具备本合同相同效力，是本合同不可分割的组成部分。本合同壹份，出租方、承租方各执贰份，经签字盖章后生效，如果与公约，法规不符的，以公约、法规为准。出租方(签字盖章)：___________

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