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文档简介

厂房租赁合同范例准备工作在起草厂房租赁合同前，出租方和承租方需要进行以下准备工作：出租方需要确认要租出的厂房的面积、地点、租金、租期等信息，并准备合法的产权证明和相关手续。承租方需要确定自己的用途和使用需求，以保证租赁的场所能够满足自己的生产、经营等活动。双方需要确认租赁期限、租金和押金的支付方式，以及解约和违约责任等合同细节。厂房租赁合同一、出租方出租方：________________法定代表人/授权代表：________________地址：________________电话：________________二、承租方承租方：________________法定代表人/授权代表：________________地址：________________电话：________________三、租赁物出租方同意将其所有权或使用权归于的产权交付给承租方进行租赁的厂房，面积为：___________平方米，坐落于：________________，用途为：________________，租金为：___________元/平方米/月，租赁期限：___________至___________。四、租金支付方式租金以月计算，每月在租赁期的前五个工作日内支付；租赁期的第一个月租金应提前于合同签订时缴纳，视为预存租金；承租方应提前缴纳两个月租金作为押金，于合同期届满后无欠款且没有损害赔偿等争议情况双方一致同意解除合同时，由出租方返还。五、双方权利和义务出租方有义务保证所租赁的房屋产权明晰，无抵押、无质押、无债务等纠纷，有权租出；承租方有权按期使用所租房屋，进行生产和经营活动；承租方有义务保持所租房屋的良好状态，不能随意拆改或擅自使用商铺外墙进行广告宣传；如果因租赁房屋本身原因导致健康隐患，危及承租方健康的，应及时通知承租方，依法进行整改。六、违约和解约责任如果承租方未按期支付租金，出租方有权强行收回所租赁的房屋；如果租赁期届满，双方未能达成续约意向，双方一致同意解除合同，承租方应当在约定期满后3天内将房屋腾退；七、争议解决方式凡在合同执行过程中发生争议的，应当通过友好协商解决；如果无法协议解决的，应当向出租方所在地的人民法院提起诉讼，并接受合同签订地的法律管辖。八、附则本合同未尽事宜，经出租方和承租方协商一致后，可作出书面补充协议。九、合同生效本合同一式两份，出租方和承租方各执一份并加盖公章，自双方签字并盖章后生效。出租方签章/盖章：_______

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