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文档简介

出租房承包合同协议一、合同双方甲方：（出租房屋方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租房屋方）地址：法定代表人：联系电话：二、房屋信息甲方承租给乙方的房屋信息如下：地址：房屋类型：使用面积：租金标准：三、租金收取方式乙方每月租金应以现金（或转账）方式支付，支付日期为每月的第一个工作日。如逾期未支付，每日按支付金额的3%加收违约金，自逾期之日起计算，直至乙方付清全部租金及违约金为止。四、物业费用物业费用由甲方承担，但如果物业费用的标准调整，费用的增加部分应由承租方乙方支付。五、房屋使用规定乙方承包的房屋仅用于居住，不得改变用途。乙方须保持房屋内部卫生洁净，不得在房屋内存放易燃易爆危险品。乙方应当遵守国家法律法规，不得从事任何影响社会稳定、违法乱纪的活动。乙方不得私自转租、分割、抵押房屋。乙方应当爱护房屋及其中附属设施，如有人为损坏或丢失，应当赔偿。六、房屋维修保养及设施损坏责任房屋及其设施的日常维修和保养由甲方负责。如因乙方违反本合同规定，导致房屋及其设施的损坏或损坏程度超出正常磨损，乙方应承担修缮费用。如因不可抗力事件（大风、地震、火灾等）导致房屋及其设施损坏，根据国家法律法规及保险条款赔偿。七、合同期限及续签本合同期限为一年，自本合同签署之日起生效。若在本合同到期前，乙方需继续承租，则必须在合同到期前一个月内通知甲方，双方重新签署合同，续租的租金标准和支付约定等与本合同一致。八、违约责任甲、乙双方均应认真履行本合同所约定的各项义务。如因一方违约，给对方造成了损失，应当承担相应的赔偿责任。如有一方违反约定，给对方造成损失，应当承担相应的违约金，违约金为合同总额的10%。如因乙方违反本合同规定而被强制终止承包，请乙方在接到甲方通知后3日内搬离。九、争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，应由双方协商，协商不成，应当向房屋所在地的有关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。十、补充条款本合同未约定的事项，由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效益。合同签署地点：______________甲方签字(盖章)：______________日期：__

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