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文档简介

住宅商业房买卖合同书一、合同双方买方：（1）委托人姓名及法定代表人姓名（委托时必填）（2）买方姓名（必填）卖方：（1）卖方姓名（必填）（2）法定代表人姓名（必填）二、房屋基本情况1.房屋地址和登记情况（1）房屋地址：（2）房屋性质：（3）产权证号：2.房屋使用情况（1）房屋用途：（2）住房面积：（3）商业面积：三、房屋质量标准和附属设施1.房屋质量标准（1）房屋结构稳定，无渗漏、漏水、松动、开裂等质量问题。（2）房屋内设施齐备，无异味、翻新不合理等缺陷。（3）房屋外观整洁、美观、无污染。2.附属设施附属设施包括：（1）电梯：（2）空调：（3）厨卫设施：（4）热水器：（5）其他：四、房屋权证情况1.房屋权属证明（1）房屋权属证明是否齐备：（2）产权证号：（3）是否存在质押、抵押、查封等限制性权利：2.其他权证情况（1）是否存在房屋租赁、收益权等：（2）是否存在其他权证瑕疵：五、房屋买卖价格及交易方式1.房屋买卖价格（1）价格：（2）付款方式：（3）税费分摊情况：2.交易方式（1）买方：（2）卖方：六、违约责任1.违约条款（1）下定金时违约：（2）破坏房屋及设施：（3）拖延付款：（4）其他：2.违约责任（1）违约责任：（2）赔偿金额：七、附则1.合同生效条件（1）合同生效时间：（2）合同影响：2.协议书效力本协议书经双方签章或盖章后即具有法律效力。3.争议解决本协议履行过程中出现争议，由双方协商解决；协商不成，向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。4.合同折叠本合同一式两份，买方和卖方各执一份，在法律上均具有同等效力。八、签字日期签订日

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