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文档简介

云南省土地流转模版合同一、甲方与乙方的基本情况甲方：（以下简称“出租方”）（1）名称：（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系电话：乙方：（以下简称“承租方”）（1）姓名/名称：（2）地址：（3）法定代表人（个人）：（4）联系电话：二、土地流转的基本内容转让土地的地理位置、面积、权属等基本情况：（1）地理位置：（2）土地权属：（3）土地面积：土地流转价格：（具体价格按当地规定执行）（1）土地流转总价款为：X元/亩；（2）甲方收取土地流转款的方式为：一次性收取；（3）土地流转款支付的时间及方式：在签订本合同时，乙方应当向甲方支付土地流转总价款的X%作为预付款；乙方应在自购买土地之日起X个工作日内，向甲方支付其余土地流转款。土地流转期限：（1）本合同的土地流转期限为X年；（2）土地流转期限不包含解除合同之日；（3）土地流转期限届满，承租方应当返还土地，甲方不得拒绝接收土地。土地流转使用规定：（1）承租方保证使用土地不违反国家法律法规及与土地权属有关的规定；（2）承租方承担入股农业生产或合作社、公司的义务；（3）承租方不得转租、转让土地或者随意变换土地用途；（4）承租方应定期向甲方报告土地的使用情况。三、违约责任合同任何一方违反合同规定未履行或不完全履行，相对方有权要求其承担违约责任。1.如果甲方未按照规定交付土地、勘测、测绘等工作，则应承担违约责任，并应支付乙方预付款的X%作为违约金，补偿因此造成的损失。2.如果乙方未按时向甲方支付土地流转款，则应承担违约责任，并在每日拖欠违约金的同时向甲方支付X%的逾期利息。3.如乙方违反合同规定擅自转让、转租、变更土地用途，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付双倍的土地流转款作为违约金，并承担由此产生的全部费用。4.如果因不可抗力原因导致合同不能继续履行，则双方均可以解除合同，其产生的损失由各自承担。四、协议生效、争议解决和变更本协议自双方签字之日起生效。如合同履行过程中发生争议，应由双方协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。本合同在未经双方同意的情况下，不得进行任何形式的修改。合同双方在签订本协议之前，对本协议的各种条款有详尽的了解，对协议的签订和履行均无异议，并且保证保密相关信息。以

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