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文档简介

上海市房地产购买合同一、合同的基本信息合同编号：买受人（甲方）姓名：身份证号码：地址：出售人（乙方）：地址：房屋基本信息：区域：地址：户型：面积：产权：楼层：是否装修：二、条款买方应当在本合同生效之日起10天内向卖方支付定金，定金的金额为房屋总价的10%。买受人应当在本合同约定的交房期限内向卖方支付全部房款。如果买受人未按期支付房屋款项，应承担逾期付款所造成的一切经济损失。买受人必须将房屋作为自住物业使用，禁止买受人将该房屋出租、转让、抵押等行为。买受人在购房前已经查看过要购买房屋的所有证件及房屋本身。如果买受人对房屋本身有异议，应可提出更换。如果不能更换，可以按双方协商的价格处理或者解除合同。出售人在房屋交付日期前须将房屋内的物品及垃圾等清理干净，移交给买受人。出售人在房屋交付日期前须将房屋内的所有证件及证明文件全部交付给买受人。上述房产交易以本合同规定的时间、价格、交付的方式为准，双方都应该在合同生效后履行合同。三、合同有效期及解除条款本合同自双方签字确认之日起生效，有效期为30日。在有效期内，如果其中一方无法履行签署的义务而导致合同无法完成，则另一方有权解除合同。合同解除后，双方各承担自己的经济损失，如果涉及到违反国家法律法规的事项，违反方需承担法律责任。四、附则本合同的签署，双方均认真阅读过本合同的内容，确信已经理解并完全同意本合同的全部内容。如本合同发生争议，双方应按照本合同约定的解决方式解决，如无法协商解决，则任何一方可以向所属法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，不得转让给第三方。本合同中未规定的事项，可由双方协商解决，签署补充协议。五、法律声明本合同应根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等中国法律法规制定，双方应遵守中国法律法规的规定。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决或协商无效的，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院处理。本

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