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文档简介

住宅楼工程发包合同1.合同概述本合同是由甲方（业主）与乙方（承包商）签订的关于住宅楼工程发包的合约。本合同包括了双方在合作期间的权益、责任和义务。双方应遵守合同条款并履行合同项下的各项工作。2.合同条款2.1工程概述乙方将根据甲方提供的设计图纸和技术要求，负责住宅楼的施工。具体工程的规模、工期和所需材料将根据合同附件中的详细说明确定。2.2工程费用甲方将向乙方支付工程的费用。费用应包括人工、材料、设备租赁、运输、管理等各项费用。具体费用的结算方式和时间请参考附件A。2.3工程保证乙方保证在合同期限内按照合同约定的质量要求和工程进度完成工程。如发现工程存在质量问题，乙方将按照合同的规定进行整改，并承担相应的责任。工程完工后，乙方应提供相应的保修期，在保修期内解决由于工程质量引起的问题。2.4工程变更如果在工程施工过程中需要对合同进行变更，双方应经过书面协商，并签订《工程变更合同》来明确变更后的合同条款。任何工程变更都需要双方的同意，并在书面上进行确认。2.5合同履行甲方和乙方都应按照合同的约定履行各自的责任。任何一方违反合同条款的行为都将被视为合同的违约行为，违约方将承担相应的法律责任。3.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的有效期从双方签字盖章之日起开始，有效期为工程完工后的保修期限。双方都应遵守合同约定，并按照合同的要求进行工作。4.争议解决甲乙双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可以提交到当地仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，并对双方当事人具有法律约束力。5.合同解除在以下情况下，甲乙双方可以解除本合同：双方经过友好协商，一致同意解除合同；一方严重违反了合同条款，给对方造成了重大损失，并经过书面通知后，违约方仍不改正。6.合同附件本合同的附件包括以下文件：工程设计图纸：详细描述了工程的设计要求和布局；工程进度计划：列出了工程施工的时间安排和里程碑节点；工程费用明细：详细列出了工程所需的各项费用及结算方式。7.其他事项本合同的任何修改、补充都应经过甲乙双方的书面协议，并在合同上作出明确的修改。本合同一经签署生效，并将对双方产生法律约束力，双方应按照合同的约定进行履行。甲方：______________________日期：__________________乙方：_____________________

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